マキシヴ浮間舟渡の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都板橋区舟渡2丁目11-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2023年9月
総戸数22戸
専有面積25.71m² ~ 26.64m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社MAXIV
施工会社練馬建設
管理会社メイプルリビングサービス

マキシヴ浮間舟渡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマキシヴ浮間舟渡を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、マキシヴ浮間舟渡のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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マキシヴ浮間舟渡の売却ガイド

マキシヴ浮間舟渡は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浮間舟渡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマキシヴ浮間舟渡の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴ浮間舟渡を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浮間舟渡駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約464施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マキシヴ浮間舟渡に関するよくある質問

マキシヴ浮間舟渡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴ浮間舟渡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴ浮間舟渡の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマキシヴ浮間舟渡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴ浮間舟渡はどのような物件ですか?

マキシヴ浮間舟渡は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浮間舟渡駅徒歩6分。築2023年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴ浮間舟渡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
池袋や新宿など都心へのアクセス性が非常に高い。目的地まで乗り換えが2回必要になることがない。始発終電の時間で困ることもない。改札内もエスカレーターが充実しており利便性に富んでいる。また、改札が一つのみなので分かりやすい。
遅延が多く、混み合う時間帯はダイヤ通り電車が走ることはない。快速が止まらないため、運行間隔が比較的長く感じてしまう。また駅前にバスロータリーがあるものの、行き先は埼京線で行けるところと被っているので、バスを利用することは殆ど無い。
生活利便施設の充実
駅前に大きな公園があり、体を動かしたり日光浴に丁度良い。高架下には24時間営業のスーパーもあり、コンビニを多用せず節約することができる。銭湯が2箇所あり、どちらも古風で熱めの湯が楽しめる。昭和浪漫を感じられて良い。
オリンピックなど大きめの商業施設もあるが、食品売り場含め営業時間が短めで、利便性に欠ける印象。本屋、ブックオフなども無く図書館も遠いため、読書家には冷遇の町である。またアパレル施設などは皆無です。どこかの町に出るしか無いです。
飲食店の充実
マクドナルド、松屋フーズ各店(松屋・松のや)など営業時間の長い飲食チェーン店が多くて、ありがたい。また破格のお弁当屋さんがあったり、ちょっとお洒落なカフェなどもあるので、テイクアウトして近隣の大きな公園に行くと楽しい。
居酒屋が少なく、また営業時間も短いため、外でお酒を飲むことが無くなった。またチェーン店を除いて、料理店・居酒屋共に、巷で人気店と言われるようなお店は無く、インパクトに欠ける。お気に入りのお店などは作りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
土地には余裕があるため、駅前の学校なども、都内の学校の中では広大な敷地だと思われる。また駅前のバスロータリーや多機能トイレなども、行政のクレンリネスが隅々まで行き届いており、不潔に感じたことは今までない。
最低限のバリアフリーはあるものの、公園や駅までの道には高台になっている所や地面が舗装されておらず、ぬかるんだ土や木の芽が剥き出しな部分が多いので、高齢の方や体に障がいを持った方などは歩きづらく感じてしまうかもしれない。
治安
街灯は多く、夜も明るいので一安心。また人が少ないので、必然的に深夜の騒ぎも無い。ホームレスなども見かけない。浮間舟渡駅(埼京線)の出口が一つだけで、住宅街への道も大きいものが2つあるだけなので、皆で帰るイメージ。女性1人暮らしでも安心だと思う。
比較的早い時間帯(朝〜昼)から高齢の男性が酔っ払って歩いているところは、近隣の小中学校の教育上、あまりよろしくはないなと思う。また駅前に交番はあるものの、あまり精力的にパトロールや取り締まりをしている印象はない。
コストパフォーマンス
東京では圧倒的に家賃が安く、住むには困らない街なので、生活にかかるランニングコストは減らしたいけれど、通勤時間や通学時間は短くしたいという人におすすめです。また空き家、フリーレントのアパートが多いため、すぐに転居先が見つかりやすいです。
近くに大きな川が流れており、ハザードマップは危険を表す真っ赤です。分譲マンションや一軒家もあるものの、果たしてこの町に骨を埋めたいか、と聞かれると今住んでいる私でもそうは思いません。安いには安いだけの理由があると思います。
交通利便性
池袋、新宿、渋谷まで一本で行けるため、都心部へのアクセスが良好。
各駅しか止まらないため、時間帯によっては一本逃すと15分以上電車が来ない。
生活利便施設の充実
駅前に大きな公園があり、24時間営業のスーパーもあるため、便利。
商業施設などはなく、最寄りでショッピングが充実するというような駅ではない。
飲食店の充実
マクドナルド、コメダ珈琲、松屋などのチェーンがある。
飲み屋などは片手程度しかなく、ファミレスなどもない。
暮らし・子育て環境の充実
目の前に大きな公園があり、休日には家族連れで賑わっている。
特に思いつかないが、ファミリーレストランがあればなお良い。
治安
24時間営業のスーパーやチェーン店がある。
歓楽街があるわけではないため、夜はかなり静かで、少し暗い。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスはとても良く、満足している。
特に思いつかないが、快速が止まればなお良い。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。