マキシヴ川崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分 京急本線/京急川崎駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年12月
総戸数28戸
小学校区域川崎市立幸町小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社MAXIV
施工会社小俣組
管理会社メイプルリビングサービス

マキシヴ川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マキシヴ川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マキシヴ川崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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マキシヴ川崎の売却ガイド

マキシヴ川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマキシヴ川崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴ川崎を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立幸町小学校
  • 中学校区: 川崎市立南河原中学校

マキシヴ川崎に関するよくある質問

マキシヴ川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴ川崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴ川崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマキシヴ川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴ川崎はどのような物件ですか?

マキシヴ川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩9分。築2020年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴ川崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】交通アクセスがかなり良いです。JRでは3路線乗り入れており、少し歩けば京急で空港方面にも行けます。駅構内にも飲食店やお惣菜屋さんがあり、仕事終わりに買って帰れるのが嬉しいポイントです。最近ではワーキングスペースもできたようです。
【川崎駅に対する口コミ】特にないですが、強いて挙げるなら東海道線から南武線へのアクセスが悪い時があります。
2025年07月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
ゴミ出しルール、生活するための施設、ちょうどよく便利で快適に住むためにはとてもいい町。よく治安が悪い、という人がいるけれど、気にならない。
ない。風俗街や怖い組織まわりの懸念がよくあがるがだから何?と思う。逆に治安保たれてるんじゃないかと。
交通利便性
文句なし。JRも京急もありとても便利です。
JRから京急までが外を歩くので、そこが少し不便に感じます
生活利便施設の充実
ラゾーナやアトレなど総合施設があり、映画館も3軒あったりと、何でも揃う
強いて挙げれば飲み屋も多いので酔っ払いがいたりも治安があまり良くない時もある
飲食店の充実
飲み屋からカフェまで何でもあるのて困ることがない
中心地なので仕方ないが、飲食店混雑していて土日のランチは基本待つことが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅近辺であれば、キレイなおむつ替えスペースもあり子連れで不便さを感じたことはない
子供の遊び場がある場所があるが、土日のエレベーターが激混みで中々乗れない時がある
治安
川崎はイメージでは治安悪かったが、良い意味で裏切られた。危ない目にあったことはない
人が多いので、たま〜に近付かないようにしようと思う人と出会うことはある
コストパフォーマンス
私は栄えてる場所が好きなので住みたいと思うが、家購入に関しては高いと感じた
1日中人が多いので合わない人もいるのかも?また出口によっても雰囲気が変わる
交通利便性
京急で横浜方面、東京方面へ直通してるだけでなくJRでも京浜東北と南武線乗り換えが可能なため1時間程度で23区内の主要な場所にアクセスが可能となっているため
新宿、渋谷方面への直通が無いためそちら側へ行く頻度が高い場合は武蔵小杉駅の方が利便性は高い
生活利便施設の充実
川崎駅の駅近にラゾーナ、アトレ、アゼリア、ルフロンといったショッピングモールがあるため買い物する場所に困らない。
京急川崎駅から川崎駅まで地上で移動する場合は横断歩道を2本渡らないといけないので連絡通路がほしい
飲食店の充実
上記ショッピングモールが充実している分、飲食店も非常に充実している。
店舗による競争が激しいため行きつけの店が潰れて別の店になることがよくある
暮らし・子育て環境の充実
各ショッピングモールにベビールームが設置されており、ラゾーナ、ルフロン、アトレには赤ちゃんを遊ばせるスペースもある
人が多いため病院に行ったときに待ち時間が長い
治安
各ショッピングモール内においては特に治安に問題は無いと
駅の近くの銀柳街や仲見世通りまでいくと酔っぱらいやアジア系マッサージの客引きがよくいる
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば家賃は下がるのでコストパフォーマンスには満足している
駅近になると一気に家賃相場が上がるが、そんな家賃で駅の近くに住もうとは思わない
交通利便性
東京方面、横浜方面の中間あたりで色んなところに行きやすく、時間もかかりすぎずでちょうど良い。
夏は改札前があまり冷房が効いておらず、待ちの間かなり暑い。
生活利便施設の充実
生活用品から娯楽までなんでも5分圏内で揃っているので困ることは無い。
閉店が21時辺りが多いイメージで遅くなるとほとんど空いてない。
飲食店の充実
チェーン店からお高めのお店まで様々で好きなものが選べて飽きることがない。
チェーン店以外は少し値段が高めのお店が多く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅内はどんな方でも不便なく使えるよう工夫がなされている。
ホームレスの人が駅前に住み着いているので安全面には不安がある。
治安
駅から徒歩5分圏内で飲み屋街があるので非常に賑わっている。
酔っ払い、ホームレスなどは多く治安面は良いとは言えない。
コストパフォーマンス
少し高めではあるが交通の便と生活で困る事はほとんどないのでいいと思う。
治安の面が1番不安点で、盗難などに気を付けておかなければならない。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。