マキシヴ大山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/下板橋駅 徒歩10分 東武東上線/大山駅 徒歩10分 東武東上線/北池袋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都板橋区熊野町22-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年3月
総戸数29戸
小学校区域板橋区立板橋第七小学校
中学校区域板橋区立板橋第一中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社MAXIV
施工会社中野建設

マキシヴ大山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マキシヴ大山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マキシヴ大山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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マキシヴ大山の売却ガイド

マキシヴ大山は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は下板橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマキシヴ大山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴ大山を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下板橋駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩10分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩10分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立板橋第七小学校
  • 中学校区: 板橋区立板橋第一中学校

マキシヴ大山に関するよくある質問

マキシヴ大山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴ大山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴ大山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマキシヴ大山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴ大山はどのような物件ですか?

マキシヴ大山は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下板橋駅徒歩10分。築2018年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴ大山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
池袋駅まで2分程度で行けます。5〜10分置きに電車が来ます。
改札はホームの中央に一つしかないので、ホームの端で降りると歩かなくてはなりません。
生活利便施設の充実
改札を出ると、ちょっとした商店街のように個人経営の小さな飲食店があります。
池袋のすぐ隣なので、大型の商業施設などはありません。娯楽系のお店もあまり無いです。
飲食店の充実
個人経営のお洒落なカフェや居酒屋があります。チェーン店ではなく、穴場的な飲食店を求めている方にはオススメです。
個人経営のお店が多いので、店内が狭いところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校や中学校があります。また、駅にはエレベーターがあります。
改札の中にエレベーターがあるものの、地上から上に上がり、ホームに向かって歩いた後再び地上に降りることになるので、やや不便です。
治安
静かで街灯も多いです。また、静かな割には常に人が歩いているので安心です。
脇道に入ると、街灯がまばらにしか無い場所もあります。
コストパフォーマンス
池袋へのアクセスが良いので、家賃は高めです。静かで治安もいいです。
スーパーへ行く場合には15分ほど歩く必要があります。
交通利便性
ターミナル駅の池袋まで1つという立地の良さです。自転車でも十分通えます。
急行は止まりません。川越方面に向かう際には池袋まで戻って急行に乗るほうが早いです。
生活利便施設の充実
駅周辺に商店街は少ないですが、駅から少し歩くと、ドンキホーテ北池袋店があります。買い物はこちらですべて済むぐらいの店舗です。
駅周辺には商店街は少なくシャッター通りになってるところもあります。
飲食店の充実
駅周辺には昔ながらの個人経営の飲食店がいくつかあります。
チェーンの飲食店は少ないです。なので池袋まで行くことになります。
暮らし・子育て環境の充実
池袋まで自転車や徒歩でも行けるので、学校や病院などに通うのに便利です。
住宅が密集しており、公園など子供が遊べる場所は少ないです。
治安
昔ながらの住宅も多く、お年寄りも結構いて、治安は悪くないです。
交通量が激しい幹線道路もあるので、近くに住む場合は注意が必要です。
コストパフォーマンス
池袋まで1駅、自転車があれば電車使わずに通えるアクセスの良さの割に、家賃などは安めの設定になっています。
昔ながらの住宅街になっており、安いスーパーがすくないです。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。