マキシヴ大山ドゥエの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/大山駅 徒歩9分 東武東上線/下板橋駅 徒歩14分 東武東上線/北池袋駅 徒歩15分 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都板橋区中丸町17-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2022年3月
総戸数32戸
小学校区域区立板橋第五小学校
中学校区域区立板橋第二中学校
専有面積25.75m² ~ 26.21m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社MAXIVウルテック
施工会社菊池建設
管理会社メイプルリビングサービス

マキシヴ大山ドゥエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 マキシヴ大山ドゥエの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

マキシヴ大山ドゥエの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マキシヴ大山ドゥエの売却ガイド

マキシヴ大山ドゥエは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマキシヴ大山ドゥエの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴ大山ドゥエを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大山駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩9分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩14分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立板橋第五小学校
  • 中学校区: 区立板橋第二中学校

マキシヴ大山ドゥエに関するよくある質問

マキシヴ大山ドゥエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴ大山ドゥエには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴ大山ドゥエの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマキシヴ大山ドゥエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴ大山ドゥエはどのような物件ですか?

マキシヴ大山ドゥエは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大山駅徒歩9分。築2022年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴ大山ドゥエには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
池袋駅の隣なのでアクセス抜群です。混雑もそこまで酷くないです。
遅延がたまにある事だけがデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターなどはありませんが、スーパーマーケットやコンビニはあるので買い物には困りません。
アパレルの買い物はあまりない印象です。池袋まで行くのがおすすめです。
飲食店の充実
チェーン店は充実しています。個人店もあるのでご飯には困りません。
おしゃれなレストランなどを期待する人は、あまり向かないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園もあります。池袋駅近くなので、学校までのアクセスもいいと思います。
公園はあまりありません。駅のトイレも小さいです。
治安
歓楽街があるわけではないので、落ち着いた街です。住宅街です。
夜は暗い道もあるので、一人で歩く時は怖いと思う人もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
池袋駅までアクセス抜群なのに、東上線沿いなので山手線よりお得に住める地域です。
強いてあげれば、家賃が決して安くはないところです。
交通利便性
東武東上線大山駅は池袋駅から3駅目で利便性も良いです。近くには川越街道も通っています。
大山駅は東武東上線の急行電車が止まらないので成増方面に行く場合は各駅停車に乗ることになります。
生活利便施設の充実
商店街がハッピーロード商店街、遊座大山商店街と2つあり、とても充実しています。池袋まで自転車があれば自転車で行くことも可能です。大きな救急病院も近くにあり便利です。
大山駅周辺は住んでる人口も多いので、ややゴミゴミした印象があります。週末の商店街は込み合います。
飲食店の充実
商店街を中心にチェーンの飲食店が多くあります。居酒屋や飲み屋がとても多いです。
昔ながらの個人経営の定食屋さんがどんどんなくなってたりします。
暮らし・子育て環境の充実
大山駅もバリアフリー化され、街の中心に大山公園という公園もあります。また大きな病院も多く、子育て世代には向いている街です。
大きな幹線道路がいくつか通っているので、騒音や空気や交通事故など気を付ける必要があります。
治安
駅近くには交番があります。商店街を抜けると閑静な住宅街になっています。
商店街付近は歓楽街になっているので、夜は酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
大山駅周辺は池袋に近い割に家賃も安いです。商店街には昔ながらの安い生鮮食品のお店も多いです。
イオン系列の大型店や安い大型家電のお店がないので池袋まで通うことになります。
交通利便性
各駅停車なのでラッシュ時間でなければ空いているので座れます。
各駅停車しか停まらないので本数が少ない。乗り遅れると次の電車が来るまで15分〜20分かかる。長いホームの片端にしか改札への階段が無いため、車両の前後を間違えてのると端まで歩かなくてはいけなくなる。
生活利便施設の充実
駅を出て左に歩くとコンビニがある。踏切を渡って少し歩けば医療クリニックなどもある。
駅の前は道も狭いので商業施設などは少ないです。
飲食店の充実
駅前に和菓子屋さんとお洒落なお蕎麦屋さんがあります。
飲食店が少ないのでもっと増えたら良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに綺麗な小学校があります。駅にエレベーターと改札までのスロープも有ります。
駅のトイレが和式で1つしかなく、かなり狭くて暗いです。手を洗う流し台も石鹸や鏡はありません。
治安
駅前は歓楽街などもないので静かだと思います。
街灯が少なく暗い感じなので夜は少し怖いなと思います。
コストパフォーマンス
隣が池袋駅なので買い物や食事に行くには便利です。
踏み切りがなかなか開かなかったり電車の音が気になるかもです。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。