マキシヴ上板橋AZの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都板橋区上板橋3丁目19-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2018年9月
総戸数27戸
小学校区域板橋区立上板橋第四小学校
中学校区域板橋区立上板橋第三中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社MAXIV
施工会社協栄組

マキシヴ上板橋AZを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マキシヴ上板橋AZを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マキシヴ上板橋AZのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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マキシヴ上板橋AZの売却ガイド

マキシヴ上板橋AZは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマキシヴ上板橋AZの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴ上板橋AZを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立上板橋第四小学校
  • 中学校区: 板橋区立上板橋第三中学校

マキシヴ上板橋AZに関するよくある質問

マキシヴ上板橋AZの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴ上板橋AZには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴ上板橋AZの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマキシヴ上板橋AZの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴ上板橋AZはどのような物件ですか?

マキシヴ上板橋AZは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩7分。築2018年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴ上板橋AZには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上板橋駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、昔ながらの商店街、チェーン居酒屋、薬局など生活に必要なお店が揃っている。都心からのアクセスが良い。各駅停車の駅なので、電車は空いていることが多い。食品や居酒屋が手頃な価格で生活に優しい。
【上板橋駅に対する口コミ】駅前の道幅が狭く歩行者には歩きづらい。生活に必要なお店はあるが大きい商業施設などはない。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋がとても近いため便利、準急も止まるようになったため嬉しい
開発が進んでいるため、どうしても家賃が高くなっていく
交通利便性
池袋駅にとても近く、ものすごく便利です。
快速や急行が通らないことが少し不便です。
生活利便施設の充実
トイレも綺麗で自販機もたくさんあることです。
強いて言うならば少し駅が小さめなところ。
飲食店の充実
改札付近にファミリーマートがあってとても良い
ものすごく飲食店などがあるわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある)
強いて言うならばものすごく広い駅ではない
治安
あまり人が通るわけではないのでとても良い
学生がたくさん通り少しうるさめなのが良くない
コストパフォーマンス
とても土地が高いわけではないのが良いです
強いて言うならば利便性がものすごくあるわけではない
交通利便性
池袋まで1本かつ20分弱で到着する。また、川越にも続いており遊びに行ける。
快速が止まらない。途中で快速の通過待ちがどこかしらで入るため、目的駅まで時間がかかる。
生活利便施設の充実
生活全般の品物は大体手に入るし、病院なども困らない程度にはある。
アパレル系や雑貨の店が駅チカに無いこと。
飲食店の充実
飲み屋、チェーン店など充実している。食には困らない。
強いて言うなら、深夜までやっている店が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは多く、公園も多い。緑が多く子育てはしやすいのでは。
強いて言うなら、保育園や幼稚園をあまり見かけない点。
治安
駅や駅周辺が綺麗。街灯も困らない程度にまあまあある。
夜は人通りがあまり無く、交番も無いため少し出歩くには心配。
コストパフォーマンス
住みやすさが抜群にいい。物価は高過ぎず、場所によっては激安のスーパーもある。
強いて言うなら家賃がやや高め。しかし、都心から近いため仕方ないかと。
交通利便性
池袋に一本で行くことができる。急行待ち駅なので、発車まで余裕がある。
急行が止まらないため、各駅停車のみの利用になること。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実してるいるため、生活には困らない。
大きな商業施設が無く、楽しめるところがない。
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店が多く、利用しやすい。
おしゃれなカフェが少ないため、気分転換はできない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が充実してるいるため、ファミリー層には良い
エレベーターが狭いため、ベビーカーを使用しづらい。
治安
駅前に交番があり、安全性がある。また街灯も多い。
酔っ払いが多く、夜までやっている飲食店も多い。
コストパフォーマンス
都心にもアクセスが良く、家賃相場が比較的低いため、良い。
複数路線が乗り込んで無いため、池袋のみの利用になることが多い。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。