マイステージ荻窪の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都杉並区天沼3丁目23-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年5月
総戸数27戸
小学校区域天沼小学校
中学校区域天沼中学校
専有面積16.00m² ~ 27.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社兵頭建設
管理会社翔家

マイステージ荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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マイステージ荻窪の売却ガイド

マイステージ荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイステージ荻窪の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイステージ荻窪を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩4分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 天沼小学校
  • 中学校区: 天沼中学校

マイステージ荻窪に関するよくある質問

マイステージ荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイステージ荻窪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイステージ荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマイステージ荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイステージ荻窪はどのような物件ですか?

マイステージ荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩4分。築1991年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイステージ荻窪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅周辺には、商店街があり、買い物にもとても便利です。ルミネが駅に隣接しています。使用店街があるので、夜道も明るく、暗くて帰り道が怖いということはありません。阿佐ヶ谷方面へのバスも駅前から乗ることができます。新宿まで10分というのも都心へのアクセスが良くていいです。
【荻窪駅に対する口コミ】朝晩のラッシュ時は、やはり電車は混んでいます。混雑が一番きついかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】隠れ家的なお店が多い 新宿まで10分とアクセスがいい。 治安もいい方。 ドンキホーテもあるけどドンキにしてはだいぶ狭い。店員が少なくて買い物がしづらい。 カラオケも充実している。 飲食店も多て頑張れば一日中過ごすこともできると思う。
【荻窪駅に対する口コミ】駅ビルがあるのに店が充実していない アパレル店がよくわからないお店が多い。若者にはおすすめできない
2022年07月 メリット
交通利便性
JR線以外にも東京メトロ丸の内線や東西線直通があるなど乗り換えなく行ける駅が多い。また丸の内線は発駅の為、朝のピーク時でも一本待てば座れることも多い。
通勤ラッシュ時の登りは乗車率が非常に高く毎日の通勤にはツライ。またトラブルが多く遅延・運休が日常茶飯事である。その際の駅係員のアナウンスもばらばらで混乱する。
生活利便施設の充実
ルミネがあり買い物は駅前で済むことが多くスーパー銭湯などもあり休日も過ごしやすい。
徒歩30分圏内に高校がありバスが学生でごった返している。私立なので何とかしてほしい。
飲食店の充実
吉田カレーなどカレー屋など人気のお店が多く毎日でも飲食は楽しめる。
逆に飲食店が駅までに集中している為、駅近は住みづらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れているが桃井原っぱ公園のような大きな公園があり休日は家族で楽しむことができる。
保育園は入りづらいと聞いたことがある。駅から離れないと公園がない印象。
治安
ある程度の富裕層が住んでいる為、治安は良い。夜大きな声で騒ぐものもいない。
駅前に飲食店が集中している為、夜遅くに駅から帰る時には酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
住みやすさ生活のしやすさを考えれば単身者には妥当な物価だと思う。
マンション・持ち家を買うとなると高く感じる。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。