マイステージ世田谷若林の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/若林駅 徒歩1分 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都世田谷区若林5丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年11月
総戸数27戸
小学校区域若林小学校
中学校区域若林中学校
専有面積15.22m² ~ 27.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ハウス
施工会社協和ハウジング
管理会社翔家

マイステージ世田谷若林を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マイステージ世田谷若林の売却ガイド

マイステージ世田谷若林は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は若林駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイステージ世田谷若林の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイステージ世田谷若林を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若林駅まで徒歩1分
  • 東急世田谷線/若林駅 徒歩1分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 若林小学校
  • 中学校区: 若林中学校

マイステージ世田谷若林に関するよくある質問

マイステージ世田谷若林の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイステージ世田谷若林には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイステージ世田谷若林の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイステージ世田谷若林の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイステージ世田谷若林はどのような物件ですか?

マイステージ世田谷若林は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若林駅徒歩1分。築1991年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイステージ世田谷若林には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
世田谷線若林駅、駅徒歩1分。乗り換え含め渋谷まで25分。
通勤、帰宅ラッシュには苦悩する。世田谷線の急行には停車しない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
のどかな雰囲気。駅とマンションの間には緑道がある。
比較的静かだが、環7に近いので車の音が少しうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗。掃除員さんが週2~3でとても丁寧に掃除をしてくださる。オートロックで女性にも安心。駐輪スペースあり。雨よけの屋根は無し。
収納が無い。ユニットバス。部屋とキッチン&ユニットバスとの境に特に仕切り無し。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が大きく、日当たり抜群。ベランダもある程度広い。
収納が無い。ユニットバス。部屋とキッチン&ユニットバスとの境に特に仕切り無し。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、パン屋が徒歩30秒。郵便局、歯医者も徒歩1分。これはかなり便利でした。
スーパーが小さい規模なのでバリエーションは少ないが、一人暮らしには十分。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校&保育園まで徒歩10分圏内。若林地区でたまに子供向けに道路でイベントが行われていた。
マンション内でのコミュニケーションは特に無かった。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【若林駅に対する口コミ】若林駅から降りてすぐにコンビニが2件、数件の飲食店がある。朝の通勤ピーク時には、2名の駅員が常駐しており、混雑した電車へ押し込んでもらえる。各線への乗り換えが可能な三軒茶屋駅・山下駅・下高井戸駅にも15分以内に出れるため、主要都市へのアクセスに便利である。
【若林駅に対する口コミ】無人駅であり、電車の遅延情報などを得る手段がない。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅出口から主要目的地までの距離が近くストレスが少ないです。
駅から地上への移動について、もう少々エレベーターやエスカレーターが増えると良いなと思います。また深夜の渋谷発の田園都市線は非常に混んでおり、それが少々面倒だなと思います。
生活利便施設の充実
公共施設や金融、生活雑貨、薬局、飲食店等、生活に必要なあらゆるものが揃っています。
強いていえば宿泊施設が極端に少ないことでしょうか。
飲食店の充実
駅近くの飲食店の種類が豊富で非常に楽しめる街です。
特に感じませんが、強いていえば深夜営業のファーストフード店がもう少々あると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの施設については公園等そこそこですが、町のイベントも多く大人子供含め賑わっている印象があります。
大人で賑わう街の印象が若干強いのは否めない印象はあります。
治安
治安についてはほぼ不安に思うことはありません。
駅近くには若干夜の店も多いですが交番が近いこともあり悪質なキャッチもおらず概ね安心です。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは中の上という感じでしょうか。値段相応かそれ以上に美味しいお店が切磋琢磨しています。
ものすごい激安グルメがあるわけではないので、それだけがマイナスポイントです。
交通利便性
混雑が少ないことがメリットだと考えられます。
世田谷線以外の路線があるわけではないので、アクセスは良くない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーが、2軒あるので便利である。
時間が潰せるカフェなどがあるわけではない。
飲食店の充実
チェーン店ではない居酒屋などが多くある。
周りにはあまり、楽しい施設や通いやすいカフェなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、小学校が周りに多くある。
駅にトイレはなく、ベンチが数個あるくらいで、環境はあまり良くない。
治安
閑静な住宅街なため、治安はとても良いと思う。
駅から少し離れるととても暗いため子供を1人で歩かせるのには注意があると思う。
コストパフォーマンス
三軒茶屋に歩いて行ける距離なため住みやすいと思う。
強いてあげるなら、土地や家賃の値段が高め。
交通利便性
渋谷に近い、立地の割に物価が安くて下町的
自分は違うが家族づれとかは住みにくいと思う
生活利便施設の充実
飲食店、スーパーも多くて使いやすい。また市役所出張所も駅前にある
図書館は遠い、駅前にない。本屋などもどんとん撤退している
飲食店の充実
個人店もかなりあり、また定番のチェーン店もほとんどある
下町にあるもの凄く安い定食屋は見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはきれい。公園も何気にあったりする
スペースが小さいので駅の階段などが非常に狭くて混雑する
治安
駅前に交番があり、また夜中も明るいので治安が良い
駅から少し離れると人が少なくて暗いので不安な面がある
コストパフォーマンス
家賃は一般からすると高いが、渋谷の隣と考えると安井
店は多いが下町にある圧倒的に安い飲食店やスーパーがない
交通利便性
世田谷線と東急田園都市線があります。渋谷にも1本でいけるので比較的利便性は良いと思います。
出口が多いので自分の行くところに遠回りでいくことになることもあります。
生活利便施設の充実
近くに三軒茶屋病院があります。コンビニも多くあるので便利です。個人的にキャロットタワーから見る景色がおすすめです。
特にないですが、強いて言うなら有名な店をもう少しわかりやすいところに置いてほしいです。
飲食店の充実
私は三軒茶屋に行きつけのラーメン屋があります!節骨麺たいぞうというお店なのですがそこのラーメンがとても好きです。
特にないと思います。強いて言うならもう少しリーズナブルなお店があると嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、車椅子の人は上がりやすいと思います。
ただ少し、エレベーターが狭いので車椅子の人が少し苦労するかもしれないのと大人数は入れないと思います。
治安
駅内はとても綺麗だと思う。夜は暗い道も多いがそこまで治安が悪いわけではない。
飲み屋が多い道では、少し酔っ払いに遭遇することもあるので、1人で女性が通ることは気をつけたほうが良い。
コストパフォーマンス
不便なこともないがそこまで便利なこともない。
物価はまあまあ高いイメージ。家賃相場についてはよくわからない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。