マイシティ伊丹の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年10月
総戸数96戸
小学校区域伊丹市立桜台小学校
中学校区域伊丹市立天王寺川中学校
専有面積56.57m² ~ 98.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工都市開発
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

マイシティ伊丹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数96戸という点が安心材料になりました。マイシティ伊丹は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 57〜98m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。マイシティ伊丹なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、伊丹駅周辺の需要を重視しています。マイシティ伊丹は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県伊丹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマイシティ伊丹を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県伊丹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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マイシティ伊丹の売却ガイド

マイシティ伊丹は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数96戸、11階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅です。

現在、URICOにはマイシティ伊丹の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイシティ伊丹を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅が利用可能
  • JR福知山線
  • 伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線
  • 伊丹駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊丹市立桜台小学校
  • 中学校区: 伊丹市立天王寺川中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

マイシティ伊丹に関するよくある質問

マイシティ伊丹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイシティ伊丹には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイシティ伊丹の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマイシティ伊丹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイシティ伊丹はどのような物件ですか?

マイシティ伊丹は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイシティ伊丹には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伊丹駅に対する口コミ】大型複合施設と直結しているため、ショッピングやお食事など非常に便利です。大阪まで一時間以内で着きますし本数も多いので通勤や通学でも苦痛にならないでしょう。駅は綺麗で入り組んでいませんので、利用しやすいです。
【伊丹駅に対する口コミ】夜になると周辺施設が閉まってしまうため、暗がりが目立ちます。
2023年06月 メリット
交通利便性
まずメリットとしては快速が止まるところです。そのため大阪までは約10分で着くことができます。また電車のくるペースも比較的に早いため一本流しても大丈夫なことが多いです。また、通勤ラッシュの時間帯以外は比較的に空いていることが多いので余裕を持って座ることができます。
デメリットは行ける範囲が大阪方面、三田方面しかないのでその他の場所に行くためには乗り換えが必須な点です。
生活利便施設の充実
すぐ近くにイオンがあるため帰宅時についでに買い物をすることが可能です。
強いていうとイオン以外がイマイチなところです。
飲食店の充実
イオン内にある程度の飲食店は揃っているのがいいところです。
イオン内以外のものが食べたい時そこそこ遠い場所にしか飲食店がないので厄介です。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに公園があるためそこで遊ぶ子供は多いです。
特にないがもっと公園が広ければいいなと思う。
治安
伊丹ということもあり治安は比較的にいいと思う。
夜は多少悪いしかし、他の市に比べたらいいと思う。
コストパフォーマンス
神戸方面にも大阪方面にも近いので非常に住みやすい。
京都に行かのは若干遠いのが少しめんどくさい。
交通利便性
1歳の息子と乗った際、複数の乗客が席を譲ろうとしてくれました。その後乗車中も泣いてしまった息子ですが周りの方々は微笑ましく見守ってくださり、安心して乗ることができました。
強いてあげれば、床の、清潔感がない車両がありました。
生活利便施設の充実
神戸や大阪、京都にもアクセスしやすいです。
終電があと30分長くなれば、助かります。
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんや、居酒屋があり、満足してます。
年末年始も休み無く営業してくれる店が増えるとありがたいです
暮らし・子育て環境の充実
むっくむっくなど、周囲とのつながりも提供してすれるので嬉しい
伊丹市で子育てをしたい!と思える特典が有れば嬉しいです
治安
10年以上前からから比べるとかなり治安は良いです。
定期的なパトロールを強化してほしいです。
コストパフォーマンス
多方面へのアクセスの良さが魅力的です。飛行機もあって最高。
土地が安くなればもっと活性化すると思います。

マイシティ伊丹の中古販売価格の推移

平均㎡単価83.19万円/㎡
データ件数115
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.43 82.2 115.96 2014-04-23 3LDK 62.35㎡ 82.18万円/㎡2014-05-27 3LDK 58.8㎡ 83.21万円/㎡2014-08-20 3LDK 62.35㎡ 79万円/㎡2014-12-16 3LDK 59.29㎡ 54.64万円/㎡2014-12-16 4LDK 88.88㎡ 58.02万円/㎡2014-12-16 3LDK 80.2㎡ 65.13万円/㎡2014-12-16 2SLDK 58.8㎡ 83.21万円/㎡2015-03-26 3LDK 59.29㎡ 54.64万円/㎡2015-03-26 3LDK 80.2㎡ 65.13万円/㎡2015-04-13 5LDK 98.44㎡ 63.13万円/㎡2015-05-14 3LDK 72.16㎡ 54.06万円/㎡2015-07-13 3LDK 72.16㎡ 77.42万円/㎡2015-11-27 4LDK 74.62㎡ 73.1万円/㎡2015-12-03 4LDK 74.62㎡ 73.1万円/㎡2015-12-07 2SLDK 58.8㎡ 77.58万円/㎡2016-01-14 3LDK 72.16㎡ 76.96万円/㎡2016-01-15 3LDK 72.16㎡ 77.42万円/㎡2016-03-21 3LDK 69.43㎡ 79.99万円/㎡2016-04-05 4LDK 74.62㎡ 70.88万円/㎡2016-04-07 3LDK 69.43㎡ 75.23万円/㎡2016-04-29 3SLDK 98.44㎡ 69.85万円/㎡2016-07-18 3LDK 72.16㎡ 77.42万円/㎡2016-09-22 3LDK 69.43㎡ 70.47万円/㎡2016-11-07 3LDK 69.43㎡ 72.85万円/㎡2016-12-01 3LDK 69.43㎡ 60.94万円/㎡2017-01-30 3LDK 69.43㎡ 85.61万円/㎡2017-01-31 3LDK 69.43㎡ 65.71万円/㎡2017-03-14 3LDK 62.35㎡ 63.09万円/㎡2017-03-18 4LDK 74.32㎡ 56.93万円/㎡2017-04-16 3LDK 69.43㎡ 85.61万円/㎡2017-06-02 3LDK 62.35㎡ 92.78万円/㎡2017-07-31 3LDK 69.43㎡ 85.61万円/㎡2017-10-01 3LDK 62.35㎡ 85.89万円/㎡2017-10-02 3LDK 62.35㎡ 74.12万円/㎡2017-10-08 3LDK 72.16㎡ 72.84万円/㎡2017-10-10 3LDK 69.43㎡ 80.85万円/㎡2017-10-17 3LDK 69.43㎡ 71.32万円/㎡2017-10-30 3LDK 74.32㎡ 102.22万円/㎡2017-12-18 3LDK 69.43㎡ 76.09万円/㎡2018-01-12 3LDK 69.43㎡ 76.09万円/㎡2018-01-22 3LDK 69.43㎡ 80.85万円/㎡2018-01-22 3LDK 62.35㎡ 85.89万円/㎡2018-02-06 3LDK 69.43㎡ 71.32万円/㎡2018-02-24 3LDK 62.35㎡ 74.12万円/㎡2018-03-08 3LDK 62.35㎡ 75.29万円/㎡2018-05-01 3LDK 74.32㎡ 102.22万円/㎡2018-05-29 3LDK 74.32㎡ 102.22万円/㎡2018-07-01 3LDK 72.16㎡ 72.84万円/㎡2018-07-09 3LDK 62.35㎡ 84.3万円/㎡2018-08-13 3LDK 62.35㎡ 71.58万円/㎡2018-09-09 3LDK 62.35㎡ 75.29万円/㎡2018-09-09 3LDK 74.32㎡ 88.87万円/㎡2018-09-18 3SLDK 74.32㎡ 88.87万円/㎡2018-10-07 3LDK 62.35㎡ 84.3万円/㎡2018-10-18 3LDK 74.3㎡ 88.9万円/㎡2018-11-02 3LDK 74.32㎡ 102.22万円/㎡2018-12-10 4LDK 77.11㎡ 76.31万円/㎡2018-12-11 4LDK 74.43㎡ 74.62万円/㎡2019-02-03 3LDK 62.35㎡ 71.58万円/㎡2019-02-10 3LDK 65.8㎡ 59.28万円/㎡2019-02-15 2SLDK 58.8㎡ 77.58万円/㎡2019-03-31 3LDK 65.8㎡ 80.28万円/㎡2019-03-31 3LDK 62.35㎡ 79.42万円/㎡2019-04-07 3LDK 62.35㎡ 71.58万円/㎡2019-05-27 3LDK 69.43㎡ 79.99万円/㎡2019-07-10 3LDK 62.35㎡ 67.87万円/㎡2019-07-25 3LDK 65.8㎡ 80.28万円/㎡2019-07-25 3LDK 62.35㎡ 79.42万円/㎡2019-08-27 3LDK 69.43㎡ 79.99万円/㎡2020-12-13 3LDK 62.28㎡ 76.97万円/㎡2021-01-11 3LDK 62.28㎡ 67.94万円/㎡2021-05-09 3LDK 69.43㎡ 60.94万円/㎡2021-06-03 3LDK 62.35㎡ 76.88万円/㎡2021-07-12 3LDK 74.62㎡ 84.08万円/㎡2021-09-14 3LDK 62.35㎡ 100.63万円/㎡2021-10-13 5LDK 94.92㎡ 79.41万円/㎡2021-11-06 2SLDK 58.8㎡ 106.26万円/㎡2021-12-27 3LDK 69.43㎡ 65.71万円/㎡2022-04-11 3LDK 69.43㎡ 94.27万円/㎡2022-07-09 3LDK 69.43㎡ 92.75万円/㎡2022-10-25 2LDK 72.16㎡ 76.96万円/㎡2022-12-15 3LDK 72.16㎡ 77.88万円/㎡2022-12-26 3LDK 80.2㎡ 98.1万円/㎡2023-03-27 3LDK 80.2㎡ 89.86万円/㎡2023-06-23 3LDK 62.35㎡ 94.38万円/㎡2023-07-15 3LDK 80.2㎡ 86.56万円/㎡2023-08-07 3LDK 62.35㎡ 94.38万円/㎡2023-11-03 4LDK 80.81㎡ 93.27万円/㎡2023-12-21 2LDK 56.57㎡ 110.33万円/㎡2024-05-27 2LDK 58.8㎡ 106.14万円/㎡2024-06-07 3LDK 74.32㎡ 101.42万円/㎡2024-06-22 2LDK 56.57㎡ 110.33万円/㎡2024-07-13 3LDK 69.43㎡ 75.23万円/㎡2024-09-27 3LDK 74.32㎡ 101.42万円/㎡2024-09-29 3LDK 62㎡ 105.57万円/㎡2024-12-14 5LDK 98.44㎡ 106.79万円/㎡2024-12-23 2LDK 56.57㎡ 110.33万円/㎡2024-12-24 3LDK 69.43㎡ 109.03万円/㎡2025-01-28 3LDK 72.16㎡ 82.46万円/㎡2025-02-14 3LDK 69.43㎡ 104.7万円/㎡2025-03-30 3LDK 72.16㎡ 86.13万円/㎡2025-06-04 3LDK 69.43㎡ 99.94万円/㎡2025-06-07 3LDK 62.28㎡ 89.17万円/㎡2025-06-09 3LDK 62㎡ 105.57万円/㎡2025-07-01 3LDK 72.16㎡ 76.96万円/㎡2025-08-02 3LDK 72.16㎡ 66.43万円/㎡2025-08-29 3LDK 69.43㎡ 89.51万円/㎡2025-09-14 3LDK 69.43㎡ 79.99万円/㎡2025-10-31 2LDK 56.57㎡ 109.86万円/㎡2025-11-02 2LDK 56.57㎡ 109.86万円/㎡2025-12-06 3LDK 62㎡ 105.57万円/㎡2026-01-09 3LDK 72.16㎡ 109.03万円/㎡2026-01-28 3LDK 62.35㎡ 110.28万円/㎡2026-02-13 2LDK 56.57㎡ 109.86万円/㎡2026-03-01 3LDK 62.35㎡ 100.63万円/㎡ 2014-04 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-01 2階 3LDK 62.35㎡ 100.63万円/㎡
2026-02-13 9階 2LDK 56.57㎡ 109.86万円/㎡
2026-01-28 3階 3LDK 62.35㎡ 110.28万円/㎡
2026-01-09 3階 3LDK 72.16㎡ 109.03万円/㎡
2025-12-06 5階 3LDK 62㎡ 105.57万円/㎡
2025-11-02 9階 2LDK 56.57㎡ 109.86万円/㎡
2025-10-31 9階 2LDK 56.57㎡ 109.86万円/㎡
2025-09-14 4階 3LDK 69.43㎡ 79.99万円/㎡
2025-08-29 9階 3LDK 69.43㎡ 89.51万円/㎡
2025-08-02 3階 3LDK 72.16㎡ 66.43万円/㎡
2025-07-01 11階 3LDK 72.16㎡ 76.96万円/㎡
2025-06-09 5階 3LDK 62㎡ 105.57万円/㎡
2025-06-07 1階 3LDK 62.28㎡ 89.17万円/㎡
2025-06-04 9階 3LDK 69.43㎡ 99.94万円/㎡
2025-03-30 11階 3LDK 72.16㎡ 86.13万円/㎡
2025-02-14 9階 3LDK 69.43㎡ 104.7万円/㎡
2025-01-28 3階 3LDK 72.16㎡ 82.46万円/㎡
2024-12-24 9階 3LDK 69.43㎡ 109.03万円/㎡
2024-12-23 9階 2LDK 56.57㎡ 110.33万円/㎡
2024-12-14 9階 5LDK 98.44㎡ 106.79万円/㎡

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。