マイコート用賀の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩10分 東急大井町線/上野毛駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都世田谷区瀬田3丁目12-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年6月
総戸数29戸
小学校区域瀬田小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積71.58m² ~ 117.08m²
間取り3LDK ~ 4SSLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社エム・ケー
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

マイコート用賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 マイコート用賀の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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マイコート用賀の売却ガイド

マイコート用賀は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数29戸、3階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイコート用賀の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイコート用賀を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩10分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬田小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

マイコート用賀に関するよくある質問

マイコート用賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイコート用賀には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイコート用賀の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマイコート用賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイコート用賀はどのような物件ですか?

マイコート用賀は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩10分。築1997年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイコート用賀には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの用賀駅前は飲食店がかなり充実している。オーケーストアや100円ショップもある。
▼田園都市線はいつも混雑していた。また、駅前といえども大型の店はあまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲瀬田三丁目公園など、子供の遊び場がある。 水路が近くに通っており、季節になると景観がいい。
▼246号、環八通りと大通りが近いため、空気が少し悪い。 街全体、人工・自然ともに緑地が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲住人が少ないこともあり、管理人さんのフォローが行き届いている。 エントランスがしっかりしている。
▼人数が少ないため、共用施設はない。 塀を乗り越えればマンションに入れるため、セキュリティも少し心配。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日照が良く、夏場は南向きからかなり光が差し込んでくる。
▼1997年築ということもあり、設備は旧式。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲歩いてすぐの中町通りに、スーパーや飲食店が少しある。
▼本格的な商店街は、用賀駅までいかなければ無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに眼科・薬局がある。 最寄りの瀬田小学校まで一直線で行けるし、環八通りは歩道橋を渡れる。
▼最寄りの総合病院である玉川病院まではかなり遠い。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【用賀駅に対する口コミ】駅直結ビルもあり、駅近辺は歩きやすいです。 渋谷駅・三軒茶屋駅・二子玉川駅にアクセスできるので立地はもちろんいいです。電車も他の地下鉄や私鉄に比べると比較的乗りやすいと思います。駅直結ビル内にスーパーやカフェもあり利便性があります。
▼【用賀駅に対する口コミ】駅ビルのオフィス使用者が多い割は昼食場所が少ないのか、お昼時はどの飲食店も混んでいるように思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲駅のすぐ近くにバス停が複数の行き先に走っている。
▼急行が止まらない駅なので場合によっては5分以上待つときがある。
生活利便施設の充実
▲スーパーは大き目なものがあり、小さいスーパーもある。
▼病院は小さめな病院が多く、大きな病院はすくない。
飲食店の充実
▲駅の近くにあるパン屋さんはおいしいと言われている。
▼チェーン店はほぼと言っていいほどない。全体的に飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の上に保育園がある。手すりが設置されている。
▼二つの出口のうち一つにしかエスカレーターがない。
治安
▲駅の目の前に交番があって、治安は非常に良い。
▼しいて言うなら、駅の外の地面が汚い時がある。
コストパフォーマンス
▲様々な駅がちかくにあって、非常に住みやすい。
▼家賃や土地代はほかの場所と比べて少し高いように感じる。
交通利便性
▲主要駅の二子玉川駅が隣であり、利便性が良い。改札を出るとすぐにバス停がある。
▼快速電車が止まらない。大通りに面している為、子供などは危ない。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニが多数ある。皮膚科や歯医者などさまざまな病院が近くにある為、利便性が良い。
▼駅前で食品以外の買い物をすることができない。
飲食店の充実
▲少し離れたところに何件かパン屋さんがある。
▼飲食店が少なく、駅前で時間を潰すことが難しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札を出てすぐに交番がある為、安心して生活することができる。
▼大通りに面している為、子供をよくみていないと危ない。
治安
▲定期的に地域の住民が掃除を行なっており、常に綺麗な状態をキープしている。街灯も多くある為、夜でも明るい。
▼住宅街の方へ入ってしまうと夜は影になるところが多くあぶない。
コストパフォーマンス
▲コンビニや病院が多くある為、生活に困ることがない。
▼家賃が少し高いように感じられるが、利便性が良い為、仕方がないと思っている。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。