2018年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
京王線と京王井の頭線の2線の間に位置するため、高井戸と八幡山の2駅が利用できます。 高井戸駅は各駅しか停まらないため、急ぎの際は途中で急行に乗り換えますが、井の頭線は短いのでほとんど各駅を利用していました。 高井戸も八幡山も、駅構内に京王ストアが入っているので、とても便利です。 どちらも環八沿いを歩くので、夜道も怖くありませんでした。
環状8号線と中央高速の交差点に近いため、交通量が多い中の橋交差点が一番のデメリットです。 高井戸駅から帰ってくる際には、信号の前に左折レーンを渡るのですが、車が中々停まってくれず 渡るのが少し怖かったです。 また、駅までの道のりは、往路は下りですが、復路は上りになるゆるやかな坂があり、疲れた日の帰りは少しつらかったです。
立地・治安・周辺環境
★★★
高井戸駅、八幡山駅共に、構内に京王ストアが入っているので、仕事帰りの買い物は便利です。 また徒歩10分位圏内にスーパーバリューがあり、ホームセンターになっているので、食材から日用品まで、買い物はほとんどここで済ませられました。 また、環八や高速に近い割には、街路樹や公園も多く、子供の遊び場には困りませんでした。
やはり中の橋の交差点が一番のデメリットです。 二重サッシでリビングとは反対側になるので、音はさほど気になりませんでしたが、神経質な方はうるさいと思いますし、空気汚染も気になります。 また、ちょうど寝室側だったせいか、お隣の佐川急便が早朝から騒々しく、目が覚める程でした。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
清掃は行きとどいていますし、外観も綺麗でした。 管理人さんは日勤のようで、夜間はいらっしゃいませんが、子供が出入りする時間にはいてくださるので、心強かったです。 駐車場は使用しませんでしたが、駐輪場は数が足りなくなり、立体式にしてくれました。 宅配ボックスは大変便利で、頻繁に利用させていただきました。
駐車場は利用しませんでしたが、数が少なそうでした。 地下への立体式で、台風の前などは対策が大変そうでした。 オートロックですが、侵入できそうな場所があるので、少し心配です。 また駐輪場が増えたのはいいのですが、可動式で使い辛かったです。
お部屋の仕様・設備
★★★
南西向きのベランダは大きな窓がついていたので、とても日当たりが良かったです。 また、冬場の帰宅時には、暖房を切り忘れたのかと思うほど、構造上の保温性が高かったです。 室内は完全バリアフリーで、一時期車いすの母が一緒に暮らしたのですが、とても助かりました。 また、浴室乾燥や床暖房もとても便利でした。
冬場は暖かくていいのですが、逆に夏場は西日が入りすぎて暑いくらいでした。
買い物・飲食店充実度
★
徒歩10分圏内にスーパーバリューがあり、食材から日用品、ペット用品や花まで全てそろうのでとても便利でした。高井戸駅・八幡山駅共に、京王ストアーやオオゼキがあり、買い物には困りませんでした。
高井戸駅には、外食に適したレストランや薬局がなく、スーパーで済まない買い物では不便を感じました。
暮らし・防災・子育て
★★★★
一番近くの宝陽幼稚園は、徒歩10分くらいで、のびのびとしたとても評判の良い幼稚園でした。 高井戸駅方面にも幼稚園があり、中の橋交差点の近くには上水保育園もあって、人気でした。 病院は高井戸も八幡山も診療科ごとのクリニックがたくさんあり、普段はそこで、少し大きい病院に行きたいときは、久我山病院まで徒歩15分くらいで行っていました。 特に高井戸こどもクリニックは、先生がとても丁寧に診てくださってよかったです、 並びのオザワ整形外科も人気のようで、いつも行列ができていました。
マンション内でのイベントやコミュニケーションはほとんどありませんでした。 近隣には公園がたくさんあり、子供の遊び場所には困りませんでした。