マイキャッスル西国分寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/恋ヶ窪駅 徒歩11分 JR中央本線/国分寺駅 徒歩12分 JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目29-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年3月
総戸数35戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第一中学校
専有面積60.45m² ~ 89.24m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル西国分寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都国分寺市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都国分寺市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マイキャッスル西国分寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル西国分寺の売却ガイド

マイキャッスル西国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は恋ヶ窪駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマイキャッスル西国分寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル西国分寺を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恋ヶ窪駅まで徒歩11分
  • 西武国分寺線/恋ヶ窪駅 徒歩11分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩12分
  • JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第一中学校

マイキャッスル西国分寺に関するよくある質問

マイキャッスル西国分寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル西国分寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル西国分寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマイキャッスル西国分寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル西国分寺はどのような物件ですか?

マイキャッスル西国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恋ヶ窪駅徒歩11分。築2000年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル西国分寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西国分寺駅に対する口コミ】JR中央線と武蔵野線が交差しています。小さな駅ですが、駅構内やホーム上には飲食店やテレワークオフィスがあります。利用者数に大してトイレの数が多く、並ぶことなく利用できることがほとんどです。またトイレは他の中央線の駅と比べても綺麗で利用しやすいです。混雑具合について、登り方面はかなり混みますが、隣の国分寺駅で乗り換えや特快待ち合わせで多くの人が動くので、運が良ければ座れます。駅の南側にはにしこくマインと西国分寺レガがあり、生活する上で必要なものはだいたい揃います。飲食店やおしゃれなお店は少ないですが、住みやすい街です。
▼【西国分寺駅に対する口コミ】周囲の駅に比べて、かなり駅周辺が寂しいです。飲食店もほとんどありません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西国分寺駅に対する口コミ】中央線、武蔵野線が通っており、都内・埼玉ともにアクセスが良い。 成田空港までも1回乗換で行ける。 駅ナカの店舗が充実している。 駅前に病院が多く充実している。 駅前ビルに100円ショップもあり様々の物が揃う。 駅近くに住宅街があるので駅から近くに住める。
▼【西国分寺駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が少ない。 スーパーが少ない。 少し暗い道が多い。
2022年07月 メリット
交通利便性
▲中央特快が停まるので新宿まですぐ行けます。また、商業施設が充実しているので買い物にも便利です。
▼強いて挙げれば、朝は基本的には満員電車です。
生活利便施設の充実
▲最近新しく商業施設が出来ているのでお買い物に便利だと思います。
▼若者は買い物する場所が限られてくるかなと思います。
飲食店の充実
▲ラーメン激戦区なので、色んな種類のラーメン屋があります。
▼お洒落なカフェ等は少ないイメージなのでもう少しあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはスロープがあり、車椅子の方でも安心して利用出来ます。
▼子供が遊べるような大きい公園は近くにないです。
治安
▲駅自体はきれいなので、トイレも数が多く利用しやすいです。
▼酔っ払いは深夜になると多くいる感じがします。
コストパフォーマンス
▲家賃はやはり少し高めかなと思いますが、駅近くだとなんでも揃っているので利便性は高いと思います。
▼少し家賃が高いかなと思います。一戸建てだと特に高いと思います。
交通利便性
▲中央線の中央特快などの電車が止まるところ
▼改札が1個しかないというところだと思います
生活利便施設の充実
▲駅中にはマルイなどの商業施設があるというところ
▼駅から少し離れるとまるで別の町のように何もなくなるというところ
飲食店の充実
▲飲食店の数がかなり多いというところです。
▼駅から離れると飲食店のかずがすくなくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープなどはしっかりとある
▼特にデメリットはないなという風に思いました。
治安
▲駅周辺は汚くはないなと思います。トイレもきれいです
▼駅から離れると夜は少しくらいなと思います
コストパフォーマンス
▲新宿にすぐ行けるのに家賃が安いということ
▼駅に近い高層マンションだとかなり家賃が高いです

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。