マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩3分 JR東海道本線/藤沢駅 徒歩23分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢4丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年8月
総戸数59戸
小学校区域本町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積57.20m² ~ 63.12m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社山田建設
施工会社熊谷組
管理会社クラシテ

マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズの売却ガイド

マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数59戸、4階建の建物です。

最寄り駅は藤沢本町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢本町駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズに関するよくある質問

マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズはどのような物件ですか?

マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢本町駅徒歩3分。築1995年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢本町駅に対する口コミ】藤沢駅までひと駅なので行きやすい。終電は0時過ぎまであるので夜遅くなっても心配がない。物価は特別安い訳では無いが家賃は都内に比べたら安いと思う。
【藤沢本町駅に対する口コミ】駐輪場が有料になった。急行が止まらない。住みやすい町のためすぐに家が決まってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤沢本町駅に対する口コミ】周りにコンビニやファミレス、カフェ、本屋さんなど充実している。大きな病院もある為困った時に直ぐに対応できる駅周辺も駅から離れたところも特に治安が悪いと感じたことがない。遅くなればなるほど道に人が居なくなる。犬を連れている人が多い。
【藤沢本町駅に対する口コミ】特にないが駅前にコンビニがあったのになくなってしまったのが残念だうるさい繁華街でもなければ街灯のない道が多い訳でもないためとても過ごしやすい町
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤沢本町駅に対する口コミ】カフェ、パン屋、居酒屋など多数の飲食店がある。田舎すぎる訳では無いが地味な駅にしては栄えている方
【藤沢本町駅に対する口コミ】たくさんの飲食店があるため特に不満は無い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【藤沢本町駅に対する口コミ】公園が周辺にあり、市民プールもあるため充実している
【藤沢本町駅に対する口コミ】坂道が多いため通学が少し億劫になることがある
2024年03月 メリット
交通利便性
藤沢駅は、JR東海道本線をはじめ小田急江ノ島線や江ノ電が乗り入れしているターミナル駅です。江ノ電の藤沢駅は、小田急線やJR藤沢駅より若干離れていますが、JRと小田急線は連絡通路を利用して乗り換えが可能です。また、小田急江ノ島線は、すべての列車が停車しますので新宿方面に向かうときロマンスカーの利用ができるため便利です。
小田急線の藤沢駅は、一度に3本の列車が止まれるようになっているのですが、新宿方面と江ノ島方面に向かう列車のホームが決まっています。JRの連絡通路からの場合、降りるホームを間違えると再び階段を上がらなければなりませんし、改札口から入るときも乗り場を確認してからホームに行かないと戻らなければならないため注意が必要です。
生活利便施設の充実
北口と南口の2つに分かれていますが、いずれも駅周辺は百貨店などが点在している商業エリアです。テナントビルに入っている小さなお店も多数あるので、日常の買い物や外食のときなど便利です。また、藤沢市役所は、JR藤沢駅の北口から歩いて約分、公共施設へのアクセス環境も良い場所です。
藤沢駅周辺は商業エリアで、戸建て住宅などの数は少なく住居というとマンションが中心です。繁華街の中にありますので、車・電車などの音や人が多い時間帯などでは音に悩まされる可能性もゼロではありません。
飲食店の充実
個人経営の飲食店や居酒屋チェーン店など、駅周辺には数多くのお店が点在しています。また、テレビなどメディアに登場した有名店も多数あるので、外食するときにも便利です。
江ノ島観光や海水浴などの拠点になる関係から、夏場になると人の数が増えます。そのため、シーズンオフの季節と比べるとお店は混雑しがちです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は少ないのですが、保育園については駅周辺に多数点在しています。そのため、共稼ぎのご家庭などお子さんを預けて仕事に出かける、会社帰りに保育施設に出向いてお迎えができる環境です。駅の南東側を流れる境川沿いには、遊具がある公園があるので、小さなお子さんが遊ぶのにも最適です。
駅周辺は繁華街といった環境ですから、子育て環境が良いとはいい切れません。ただ、市役所や買い物に便利なお店が多い場所といったメリットはあります。
治安
北口には藤沢警察署の藤沢駅北口交番がありますので、何か困ったことがあるとき安心です。ちなみに、南口にも藤沢駅南口交番がありましたが、この施設は周辺工事に伴い現在は閉業中になっています。そのために、何かあるときは南口交番を利用しましょう。
北口および南口、いずれも歓楽街がありますので、深夜や早朝は酔っ払いが多いなど治安が悪いイメージを持つ人も多いのではないでしょうか。駅周辺は再開発が進んでいるものの、昔からのビルなどが多いため、ごちゃごちゃしたイメージです。
コストパフォーマンス
駅周辺は徒歩圏内でアクセスが可能なマンションが多数ありますので、JRや小田急線の藤沢駅を利用する人にとって魅力的な環境といえましょう。
徒歩圏内にある物件は多くの人々からの人気がありますし、藤沢駅は藤沢市の中心地ですから土地相場も高めで、家賃はもちろん分譲マンションの値段も高めです。
交通利便性
小田急江ノ島線藤沢駅は、新宿まで1本で行けるので、大変便利です。JRも通る駅なので、横浜や東京方面に行く際にも乗換えがしやすいです。
小田急線からJRの連絡通路が1つありますが、通勤通学時間帯には大変混雑するため、混雑緩和される対策がされたらもっと良いと思います。
生活利便施設の充実
買い物施設として、駅ビルや小田急湘南ゲートやさいか屋、ビックカメラなどがあります。有隣堂、ジュンク堂書店など、大きな本屋が駅からすぐのところにあり便利です。銀行や郵便局なども駅の近くにあるので、用事が一度に済ませられます。飲食店も多く、軽食、テイクアウト、居酒屋など、色々な場面で使いやすいお店がたくさんあり、いつも賑わっている感じがします。
新しいお店と古くからあるお店が混在していて、駅から少し出ると、細い道にたくさんお店があり、分かりにくいところがあります。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店があり、ファーストフード、ファミレス、パン屋、ラーメン屋、カフェ、スペイン料理、串揚げ、居酒屋など。小さなお店が多く、人数が多いときには予約した方が良いかもしれません。
駅ビルにもう少し飲食店が入れば便利だと思います。駅改札周りにはすぐに食べられるお店がないので、急いでいるときにちょっと寄れるお店があれば利用したいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館などがあり、市民会館という公共施設も徒歩圏内にあります。
繁華街なので、駅の周りは小さな子どもが遊ぶような施設はないように思います。
治安
人通りが多く、夜も街灯が明るいので、怖い感じはありません。特に治安が悪いという話は聞きませんが、夜はお酒を飲むお店も多いので、酔っぱらいはいるのかもしれない場所です。
居酒屋が多く、子どもだけで夜歩くのは心配だと思います。
コストパフォーマンス
利便性は高く、通勤・通学に便利です。買い物も必要なものはすぐに買える環境だと思います。駅から少し離れた方が、静かで家賃も抑えられて住みやすいです。
駅直結のマンションがあれば、便利で需要があるように思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。