マイキャッスル瀬田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩11分 東急大井町線/上野毛駅 徒歩12分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区瀬田2丁目21-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年1月
総戸数19戸
小学校区域瀬田小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積51.80m² ~ 59.30m²
間取り2LDK ~ 2SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社イノーヴ

マイキャッスル瀬田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル瀬田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル瀬田の売却ガイド

マイキャッスル瀬田は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマイキャッスル瀬田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル瀬田を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩11分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬田小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

マイキャッスル瀬田に関するよくある質問

マイキャッスル瀬田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル瀬田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル瀬田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル瀬田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル瀬田はどのような物件ですか?

マイキャッスル瀬田は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩11分。築1997年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル瀬田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【二子玉川駅に対する口コミ】老舗の高島屋と、大型のショッピングセンターRISEで買い物には一切不自由ありません。 開発された駅周辺なのに多摩川に隣接していて整備された公園も豊富。少し離れれば都会とは思えないのんびりとした時間を過ごせます。また、開発前から地元にあった香味という中華料理店の炒飯が大好き!
▼【二子玉川駅に対する口コミ】わりと高級住宅地なのでお得なスーパーが少なめ…でもRISEに隣接した八百屋さんは実はとってもお得!
2023年01月 メリット
交通利便性
▲・バスが多方面に出ている・急行の停車駅・田園都市線と大井町線が通る・渋谷まで15分ほどで着く
▼・朝の田園都市線渋谷方面と大井町線大井町方面はとても混雑している。(7時〜9時ごろ)
生活利便施設の充実
▲改札を出てすぐに二子玉川riseという商業施設があり、H&Mなどのファッション系の店やレストランやファストフードも充実しています。ただ、改札を出て右に行くか左に行くかでかなり店の集合率に差があります。
▼改札を出て右に行くか左に行くかでかなり店の集合率に差があります。
飲食店の充実
▲マクドナルドやサーティーワンが1階フロアにあり、気軽に立寄ることができます。また、駅周辺にオシャレなカフェもありますし、キッチンカーでの販売もたまにあり楽しみもあります。
▼地上に出ていてすぐに見つかるようなお店が少ないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲道が広く、大きな広場もあります。駅にはエレベーターや多機能トイレがあります。
▼二子玉川駅のエレベーターはホームに行くまで遠回りで少し時間がかかる印象です。
治安
▲バスターミナルのすぐそばに交番があります。街灯もひかくてきあるほうなので、夜でも安心です。
▼改札を出て左側の住宅街は右側に比べて静かなので、気になる方はいるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性はとても良いですし、商業施設も充実しているので住みやすいはずです。
▼やはり世田谷区というだけあって家賃や土地代は高いです。
交通利便性
▲2路線通っており、本数も多いのでとても便利。
▼人がどんどん多くなっている気がしている。
生活利便施設の充実
▲デパ地下からファッション、レストランまでなんでも揃う。
▼休日は人が多く、あまり出歩く気にならない。
飲食店の充実
▲たくさんの選択肢があることは良いと思う。
▼これ、といった突出した店がいまいちないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れがあれだけ多いことを見ると育てやすいのかと思う。
▼あまり公園などがないので、多少不便だと思う。
治安
▲周りの目がたくさんあるので、治安はいいと思う。
▼人が多すぎて結局誰もみていないという感じもする。
コストパフォーマンス
▲渋谷に出ずとも、十分満足いく生活ができること。
▼家賃などが総じて高く余裕がないと暮らせないと思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。