マイキャッスル湘南江ノ島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年11月
総戸数22戸
小学校区域藤沢市立片瀬小学校
中学校区域藤沢市立片瀬中学校
専有面積57.74m² ~ 84.79m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル湘南江ノ島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル湘南江ノ島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 マイキャッスル湘南江ノ島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル湘南江ノ島の売却ガイド

マイキャッスル湘南江ノ島は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は片瀬江ノ島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル湘南江ノ島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル湘南江ノ島を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 片瀬江ノ島駅まで徒歩1分
  • 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立片瀬小学校
  • 中学校区: 藤沢市立片瀬中学校

マイキャッスル湘南江ノ島に関するよくある質問

マイキャッスル湘南江ノ島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル湘南江ノ島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル湘南江ノ島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル湘南江ノ島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル湘南江ノ島はどのような物件ですか?

マイキャッスル湘南江ノ島は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。片瀬江ノ島駅徒歩1分。築1999年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル湘南江ノ島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】小田急江ノ島線・江ノ電・モノレールが通っているので便利。 急行が止まるので、便利。観光時期以外は比較的落ち着いているので、住みやすい。 家賃は近隣駅よりは多少上がるが、都内よりは安いため、学生や単身者も借りやすい。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】強いてあげれば、JRが通っていないので、乗り換えする必要がある。観光客用のお店は物価が少し高いが、地元民が使うお店は比較的安価。
立地・治安・周辺環境 ★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】水族館や神社など観光名所が近くに多くあるので、すぐいけるのが魅力。 夏以外は比較的、犯罪なども少なく安心して住める。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】駅周りにスーパーが少ないため、生活用品を買う際は藤沢駅まで出る必要がある。夏は観光客がどうしても増えるため、酔っ払いやスリなどが多く発生する。 騒音も増える。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】観光地のため、飲食店はおいしいところが多くある。 個人店だけではなく、ファミレスもあるためファミリー層も行きやすい。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】強いてあげれば、観光地の付近の飲食店は土日は混むのがデメリット。
暮らし・防災・子育て ★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】駅周りには、小児科や保育園などもあるため、子育てはしやすい。 海が近いため、子供連れは楽しめる。 駅はフラットなつくりのため、ベビーカーも通行しやすい。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】強いてあげれば、夏は観光客が増えて治安が少し悪いため、そこさえ気を付ければ。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】駅から歩いて江ノ島まで行けます。海水浴やサーフィン等アクティブに楽しめますし、レンタル店もあるので手ぶら出いけます。近くに有名な珊瑚礁というカレー屋さんがあるため海を見ながらの食事は最高です。また、江ノ島水族館もあります。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】強いて言うなら、週末は人が多く酔いそうになります。
2022年07月 メリット
交通利便性
片瀬江ノ島駅は海がとても近くてすごく良いなと思います
トンビなどが飛んでいるので海の近くなので食べると取られてしまいます
生活利便施設の充実
お店などが色々あったので生活は困らないかなと思います
スーパーなどは少し少ない気がしましたと思います!!
飲食店の充実
片瀬江ノ島駅前はハンバーガー屋さんどお腹にたまるものがいっぱいあります
海岸は夏場に行くとすごく砂浜が熱くなっており足などを洗うものがないです
暮らし・子育て環境の充実
江ノ島海岸からトイレは近くていいと思います。
江ノ島海岸近くのトイレはかなり砂浜帰りで寄る人が多いので少し汚れている
治安
駅から江ノ島海岸がすごく近くてすごくアクセスがいい
かなり道路が砂で汚れているので靴が少し汚くなってしまう
コストパフォーマンス
相場は少し高いですが凄い景色も良さそうで気持ちそうでした
トンビがよくベランダの近くを飛んでたらから少し洗濯物などは気をつけたい方がいい
交通利便性
改札近くにクラゲの水槽があり癒されます。駅のデザインも竜宮城のようでフォトジェニック。周りにセブン、ファミマ、ローソンありお洒落な飲食店もあり。土日は観光客が多いですが駅は常に綺麗です。タクシー乗り場がないのが唯一の欠点かも。レンタサイクルは幾つかある様子
タクシー乗り場はありません。徒歩あるいは自家用車迎え前提の高級住宅地。都心にでるには一時間強かかります。以前は新宿行きの快速急行がありましたが、最近藤沢まで各駅で出て乗り換えねばならなくなりました。
生活利便施設の充実
周りにセブン、ファミマ、ローソンが集まっています。江ノ電の江ノ島駅までは、お土産を買える商店街伸びています。サーフショップ、水着ビーサンを買える店あり。
スーパーは駅近くにはありません。地元系やまか、高級スーパー小田急OXが徒歩10分圏にあります。本屋などはありません。
飲食店の充実
お洒落な飲食店もあり。有名なパンケーキのエッグスンシングスは徒歩2分。他にもカジュアルなイタリアンや魚中心の店あり。江の島まで足を伸ばせば、魚中心の和食店が数店あります。
ほとんどの店が残念ながら観光客価格です。
暮らし・子育て環境の充実
駅からビーチまで近く、子供連れの家族には絶好の遊び場になります
幼稚園、学校などは通常に比べて少ないかもしれません
治安
観光地でありながら高級住宅地。綺麗で安全です。徘徊する行方不明の老子が出ると、町内放送!でアナウンスが行われるフレンドリーな一面あり
強いて言えば、土日の夜、134号線を暴走するバイクがうるさいことがあります
コストパフォーマンス
風光明媚。都心に行くには、1時間強かかりますが、それをカバーするだけの満足感あり
最近、流入する方が多く家賃が上昇しているようです

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。