マイキャッスル池尻大橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区池尻3丁目19-5
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1999年2月
総戸数46戸
小学校区域三宿小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積51.56m² ~ 64.24m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル池尻大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 マイキャッスル池尻大橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル池尻大橋の売却ガイド

マイキャッスル池尻大橋は東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数46戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル池尻大橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル池尻大橋を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三宿小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

マイキャッスル池尻大橋に関するよくある質問

マイキャッスル池尻大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル池尻大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル池尻大橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマイキャッスル池尻大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル池尻大橋はどのような物件ですか?

マイキャッスル池尻大橋は東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩3分。築1999年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル池尻大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく、駅から近くて便利です。お店も多くてたのしいです。
246通り沿いなので少しゴチャゴチャした印象があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
外食好きな人にはたまらない場所です。隠れ家的なレストランも豊富です。
静かな環境を好む人には向かないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗に管理されてきにいってます。エントランスも広くてきもちがいいです。
一部屋につき駐輪場が一つなのが少し不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建材が高価で高級感のある内観です。特にイタリア製のドアが気に入ってます。
お風呂が少し狭いです。品質感のあるインテリアですが、好き嫌いはあるとおもいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーもあり大変便利です。1階がクリーニング店なのも助かります。
若い人が多い街なので庶民的なお店は少ないように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
一歩大通りから角を曲がれば閑静な住宅街なのであんしです。
場所がらお店が多く、道が狭いのでベビーカーは使いづらいと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池尻大橋駅に対する口コミ】上りは混んでいても渋谷で多くの人が降りるので、1駅だけ我慢すれば問題ない。駅の改札出てすぐにコンビニがあって便利。コンビニ横に本屋もあるし、逆の出口出てすぐのところに商店街もあって、時間を潰すのにも全く問題ない。
【池尻大橋駅に対する口コミ】通勤時間の上りは尋常じゃなく混む。沿線顧客をパンパンに乗せた状態で池尻大橋にたどり着いて次が渋谷なので、ひどい時は乗り切れない。
2025年10月 メリット
交通利便性
渋谷、三軒茶屋から近く、徒歩でも行ける。
飲食店が少ない。チェーン店は駅前の松屋くらい。チェーン店の居酒屋はない。
交通利便性
渋谷から一駅で埼玉方面、神奈川方面にもアクセスが良い
急行が止まらないので田園都市線を使って神奈川方面へ行く際はどこかで急行に乗り換えないと早くつかない
生活利便施設の充実
駅前にお店がたくさんあり徒歩圏内で全てが揃う
ショッピングモールがないためいろいろな店を回らなければならない
飲食店の充実
中華屋が特に多く感じるがいろんな店がありたくさんの店を楽しめる
たくさんありすぎていろんなとこに行っていたらお金が無くなる
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあり、教育施設は充実している。駅にはエレベーター、多機能トイレも完備している
駅構内のトイレが下りホームにしかないのはデメリットであると考える。朝夕の通勤通学ラッシュでは人がたくさんいる。
治安
夜中は人の出も少なく落ち着いた街となっている
道にゴミが捨てられていることが多々ある。
コストパフォーマンス
家賃相場10万は超えてくる。住みやすさは、利便性に関しては、とても良いと思う
家賃の割に部屋が狭い。物価は普通に高い。
交通利便性
渋谷から一駅。場所によっては渋谷から歩いても帰れるし、バスもけっこう走ってる。
急行はとまらない。他に通ってる路線はない。
生活利便施設の充実
スーパーの種類も豊富、ドラッグストア、コンビニなどもある。
あえていうなら衣類を売るお店は中目黒方面にしかない。
飲食店の充実
少し歩けば本当に色々な種類のお店がある。渋谷、三軒茶屋、中目黒エリアは充実。
あえていうなら、駅チカにファミレスや広いお店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
それなりに公園が色々あるので、子どもにはよいでしょう。
ファミリー層が多く不自由なく過ごせるのでは。
治安
公務員宿舎などがあり、住んでる方々がちゃんとしている印象?。治安は良いと思われる。
強いてあげるなら、夜は人通りが少ない時間帯、場所があるので少し怖いかも。
コストパフォーマンス
都心ですが、とても過ごしやすい住環境と思います。
昔に比べて栄えたが物価もあがってる印象。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。