マイキャッスル板橋本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都板橋区大和町13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年8月
総戸数31戸
小学校区域板橋第八小学校
中学校区域板橋第三中学校
専有面積42.52m² ~ 66.32m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山田建設
施工会社新建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル板橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマイキャッスル板橋本町を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル板橋本町の売却ガイド

マイキャッスル板橋本町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル板橋本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル板橋本町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第八小学校
  • 中学校区: 板橋第三中学校

マイキャッスル板橋本町に関するよくある質問

マイキャッスル板橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル板橋本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル板橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマイキャッスル板橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル板橋本町はどのような物件ですか?

マイキャッスル板橋本町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩1分。築1995年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル板橋本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】都心へのアクセスは 悪くありません。 三田線沿いの職場なら 家から職場まで 通勤時間が30分あれば 行けます。 バスは王子や赤羽 池袋行きもあります。 埼玉方面、東京方面どちらも 行きやすい場所だと思います。都内のメリット (都内の通勤時間の短さ) を享受しながらも 物価が安い。 家賃もさいたま市より安い。 とてもおすすめできる。
【板橋本町駅に対する口コミ】バスは時刻表より 遅れがち。 通勤に使う場合は注意が必要です。坂道もあるので 高齢者は住みずらい地帯も存在する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】食料を買うのに スーパーと商店街と 選択肢があり どちらも安く 家計に優しい。 静かではあるが大通りは人通りがあるため 帰り道怖い思いをしたことがない。
【板橋本町駅に対する口コミ】オーガニックや高級品を 求められる方には 品数が少ないと思う。路地に入ると暗いので、帰り道を選ぶところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】自炊して、たまに外食する身としては、ほどよいお店数です。 飲み屋も多くない分、静かで暮らしやすいです。
【板橋本町駅に対する口コミ】ファーストフードや 安いコーヒーが飲める場所が ないのが不満。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】少し離れますが自転車で行けるとこらに、新しい中央図書館があり、大人も子供も楽しめます。
【板橋本町駅に対する口コミ】強いて言えば 区役所の夜間開いている日が増えてほしい。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営三田線板橋本町駅から徒歩1分。大手町、日比谷方面の通勤に便利。
駅が近いのでマンションの周辺に勝手に自転車が置かれる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
10分程度歩くと春に桜並木がきれいな石神井川がある。
環七と中山道の交差する大和町交差点が近いので、車の音がうるさく、空気も良くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、宅配ボックス完備。エレベーターは1機で世帯数には十分。
自転車置き場が狭いので、出し入れがしにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダ側は正面に道路を挟んで一戸建てが並んでいるので、日当たり良好。ほぼ西向きなので、冬は特に日当たりが良く、部屋が暖かい。
洗面所、風呂場は段差があるのでバリアフリーではない。 ベランダにも大きな段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
小規模スーパーが1階にあり、コンビにも近い上、徒歩10分程度で商店街にも行けるので買い物に便利。
飲食店は駅近なのでそれなりにあるが、おしゃれな店はほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に病院が複数あって、急な病気でもすぐに訪問できる。 保育園も徒歩1分程度のところにある。
周辺には子供を遊ばせられるような場所がない。
2023年10月 メリット
交通利便性
バスが複数あるので都心まで比較的でやすいです。
電車では路線がないので移動するのが大変です。
生活利便施設の充実
スーパーが多くあるので食事には困らないです。
商業施設がないので日用品をそろえるのが大変です。
飲食店の充実
個人店が多くそれなりに安く食べる事ができます。
飲食店の数は多くないので食べるのに困ることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
EVやスロープがあるので移動はしやすいです。
道が狭いのでベビーカーなどで移動するのは大変です。
治安
大きな事件を聞かないので治安はいいと思います。
警察が多く配置されていないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
治安はいいので家賃の割にはいいと思います。
アクセスの割には家賃が高めなのが残念です。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。