マイキャッスル東武練馬の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東武練馬駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都板橋区徳丸3丁目37-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年8月
総戸数24戸
小学校区域北野小学校
中学校区域赤塚第一中学校
専有面積53.29m² ~ 68.20m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル東武練馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル東武練馬の売却ガイド

マイキャッスル東武練馬は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東武練馬駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイキャッスル東武練馬の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル東武練馬を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武練馬駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野小学校
  • 中学校区: 赤塚第一中学校

マイキャッスル東武練馬に関するよくある質問

マイキャッスル東武練馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル東武練馬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル東武練馬の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマイキャッスル東武練馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル東武練馬はどのような物件ですか?

マイキャッスル東武練馬は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武練馬駅徒歩10分。築2001年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル東武練馬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】大きなイオンがあり、衣食住、娯楽はいつもコチラを利用しています。 JRの駅へ出なくても、映画を観に行くのに困りません。 駅前はミスドやケンタッキーもあり、とても充実しています。 準急などの停車駅では無いのに、これ程拓けているので、お得だと思います。
【東武練馬駅に対する口コミ】東上線は結構、遅延が多いのと、成増駅まで準急が停車しないので、普通電車で池袋駅まで出る場合、立って通勤・通学するのは長い気がします。 ファーストフード店などは多く、買い物もそれなりに不便はありませんが、大山や十条商店街のような下町タイプの商店街が無いので、高齢になって来ると、少し物足りないのかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
よく使うが利用しやすく通学しやすい駅員も説明がわかりやすいのでとてもいいです
強いてあげれば駅構内が狭く混んだとかなど人との接触でストレスが溜まります
生活利便施設の充実
周りにイオンモールなどもあり便利です。近くの飲食店もよく利用しています
もし駅構内に売店などを作ればもっと良くなると思った
飲食店の充実
ケンタッキーなどの有名店が並んでおり美味しくよく利用しています
飲食店ばかりで服などを買うにはイオンまで行かなければならないので不便
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くに板橋有徳や北町小中学校があり、充実していて良いです
しいてあげれば駅構内にトイレが南口にしかないので北口にも設置してください
治安
治安はよくトラブルなどを滅多に聞かないので良いです
交番が若干離れてる以外はとてもいいです!
コストパフォーマンス
コスパはよく自転車で10分程度で駅に着くので楽です
周りに駐輪場を増やして欲しいです。自転車通学のでそっちの方がよくなると思います
交通利便性
池袋まで1本で行くことができるところが良い。
降りる人が比較的多いにもかかわらず、各駅停車しか止まらないところ。
生活利便施設の充実
近くにイオンスタイルがあり、映画館や多くの店が入っているので便利。
強いて挙げれば大きい病院が歩いていけるところにはないこと。
飲食店の充実
駅を出てすぐのところにマック、ミスド、CoCo壱、松屋などチェーン店が揃っている。
場所的に店の広さはそこまで広くないので、混んでいる場合もある。
暮らし・子育て環境の充実
改札からホームに行くまでの道が2つに分かれており、傾斜がゆるやかなスロープがある。
トイレが片方のホームにしかない。反対側のホームに移動する場合には階段を使用するしかない。
治安
近くに商店街があり、歩いて数分のところに交番がある。
朝歩いていると線路沿いの道路に嘔吐物がたまにある。
コストパフォーマンス
店などが充実しているが騒音が問題になることはなく、住みやすいと思う。
板橋区と練馬区の境にあるため、学区域などは注意する必要がある。
交通利便性
池袋や川越まで乗り継ぎなし一本で行けるので観光や遊びに行くのに便利。
急行の電車は止まらないので各駅にしか乗れない。電車の本数が多いので踏切がすぐ閉まる。
生活利便施設の充実
駅周辺にはショッピングモールや飲食店、コンビニなどがあり買い物をするのにとても便利。病院などもある。
常に踏切付近は人や自転車、車で混み合っているので子連れで行く時は注意が必要。
飲食店の充実
お弁当屋さん、パン屋さん、カフェ、ラーメン屋さんなどいろいろなジャンルの飲食店があるので選ぶ時に困らない。
省スペースのお店が多いのでベビーカーや車椅子で入店したい方には少し不便かもしれない
暮らし・子育て環境の充実
イオンがあるので子どもが遊ぶには困ることがない立地だと思う。
交通量が比較的多いのて小さな子を連れている場合は注意が必要
治安
駅のすぐ近くに交番があるので安心できる印象がある
大学生が多いので夜は賑やかな声が聞こえることも多々ある。
コストパフォーマンス
利便性と家賃の面から見ると都内にしてはそこまで高すぎないのでいいと思う。お手頃価格のスーパーもある。
特にデメリットは思い浮かばないが、ファミリー層向けの部屋の家賃がもう少し安いと嬉しい

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。