マイキャッスル志村坂上の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/志村坂上駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都板橋区志村1丁目34-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年5月
総戸数34戸
小学校区域志村小学校
中学校区域志村第四中学校
専有面積66.24m² ~ 70.74m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山田建設
施工会社新井組
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル志村坂上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 マイキャッスル志村坂上の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

マイキャッスル志村坂上の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マイキャッスル志村坂上の売却ガイド

マイキャッスル志村坂上は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は志村坂上駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル志村坂上の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル志村坂上を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志村坂上駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 志村小学校
  • 中学校区: 志村第四中学校

マイキャッスル志村坂上に関するよくある質問

マイキャッスル志村坂上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル志村坂上には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル志村坂上の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマイキャッスル志村坂上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル志村坂上はどのような物件ですか?

マイキャッスル志村坂上は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。志村坂上駅徒歩3分。築2001年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル志村坂上には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志村坂上駅に対する口コミ】通勤で日吉行きで使用しています。 17時過ぎから混み始めますが、座れないことはないです。 18時を過ぎると少し座席に余裕ができます。 東急目黒線に乗り入れていますが、白金高輪行きの場合、乗り換えが発生します。その乗り換え時に混みますので、目黒に行きたい時は日吉行きに乗ることをおすすめします。
【志村坂上駅に対する口コミ】学生が多い時間帯に乗車するとうるさいので時間帯に気をつけた方が良いです。
2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近い。三田線はあまりラッシュがないのも良い点です。
お洒落なお店はありませんが、色々な個人経営の飲食店があります。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
大手町まで一本でいけるので都心部に出やすい。他巣鴨で山手線に乗り換えられたり、赤羽までバスで10分ほどで行けるため都内埼玉含めアクセスは抜群に良い。
朝8時過ぎまでは電車が混雑しているくらいで、特にデメリットはなし。
交通利便性
都営三田線は東急目黒線に直通しているので、都心だけでなく神奈川方面にも行けます。
都営三田線は、都心の主要駅に行くには必ず乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅から2分以内には24時間営業のスーパーがあるので、時間を気にせず買い物できます。
周辺はコンビニが多くてスーパーが少ないです。
飲食店の充実
駅前にチェーン店の飲食店が多く、カフェやファストフード店など一通り揃っています。
気軽に入れるファミレスは少なく、駅から離れるとお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から北東側に5分ほど歩くと「小豆沢公園」があります。敷地内には、野球場、テニスコート、弓道場、体育館などがあり、かなり広い公園です。
「環八通り」は、昼夜問わず交通量が多いです。
治安
志村坂上の道路は、ほとんどの場所が街灯が整備されていて明るいです。年間でも粗暴事件がほとんど起きていない街なので、夜でも安心して歩けます。
深夜になると酔っ払いなどによる騒音や酔漢によるトラブルが報告されています。
コストパフォーマンス
志村坂上駅周辺の家賃相場は、都営三田線沿線でも比較的安くお部屋を借りられます。
駅の北側は、騒音が気になるエリアなのでお部屋の防音性はしっかり確認しておくべきです。
交通利便性
特にない。普通の駅といった印象で特出したぶぶんはないです。
トイレがない印象。もしかしたらあるのかもしれないが、いつもトイレに行きたくてもないので急いで家まで帰る。
生活利便施設の充実
周りにコンビニや飲食チェーンも多くあるため悪くはない。病院が割と近くにある。
駅を離れると方向によっては何もない。そんなに困ることもない。
飲食店の充実
マックやモスバーガーがある。松のやだったり居酒屋もちょこちょこある印象
カフェがもう少し欲しい。過ごしやすいゆっくりできる場所があると良い。
暮らし・子育て環境の充実
公園なども近くにあったり、生活はしやすい。息抜きに散歩などもよい。
少し公園は駅から全体的に離れているのが気になる。
治安
治安は悪くない。むしろいいように感じている。
夜は明るい方ではないと思うので、少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
普通。高くもなく、安くもなくといった印象で環境が気に入ればあり。
もう少し家賃が全体的に低い他ありがたいなあといったところ。
交通利便性
都心部までは新板橋で乗り換えて埼京線や、巣鴨から山手線などアクセス良好。東急目黒線とも繋がっているため、武蔵小杉などにも行きやすい。電車の本数も多い。
三田線はすべて各駅停車のため、駅間の時間が短く1〜2分。人が少ない駅でも止まるため、快速があるともっと良くなる。
生活利便施設の充実
板橋区は病院が多く、駅からも近い。駅から出てすぐに商店街もある。マクドナルドやドトールもあり、そんなに混雑していないため利用しやすい。
大きな商業施設がないため、本当に必要な物があるときは都心部まで出なければならない。
飲食店の充実
居酒屋が数軒あるが、呼び込みなどなく過ごしやすい。個人経営の定食屋や中華料理、居酒屋、焼肉屋など隠れ家的存在の場所が多いと思う。
駅周辺の居酒屋はしょっちゅう入れ替わっている印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校や保育園、大きい公園もあり子供たちが遊んでいるのをよく見かける。池もあり、釣りをしている人も多い。
駅には1つのホームにしかトイレがないため、トイレに行きたくなった際に改札を通りホームまで行かないといけないのが大変。
治安
出口は広く分かりやすく、出口出てすぐにコンビニがあるため明るい。目の前に交番もあり、深夜でも怖くなく安心して過ごせる。出口は中山道に面しているため交通量が多くタクシーもつかまえやすい。
出口が1号車側と6号車側のため、移動が大変と感じる人もいそう。
コストパフォーマンス
隣の駅までも近いため、日常生活は不便なく行える。家賃も都心部ほどは高くない印象。
坂上という名だけに坂が多いため自転車があると便利。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。