マイキャッスル川崎西の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/尻手駅 徒歩4分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目128-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年9月
総戸数20戸
小学校区域南河原小学校
中学校区域南河原中学校
専有面積55.68m² ~ 60.72m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社クラシテ

マイキャッスル川崎西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマイキャッスル川崎西を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市幸区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル川崎西の売却ガイド

マイキャッスル川崎西は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は尻手駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル川崎西の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル川崎西を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尻手駅まで徒歩4分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 南河原小学校
  • 中学校区: 南河原中学校

マイキャッスル川崎西に関するよくある質問

マイキャッスル川崎西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル川崎西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル川崎西の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマイキャッスル川崎西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル川崎西はどのような物件ですか?

マイキャッスル川崎西は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尻手駅徒歩4分。築1994年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル川崎西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南武線の尻手駅からすぐ側の距離にあるマンションです。徒歩で数分程度なのでとても便利です。南武線なので都心に直接は出れませんが川崎駅まではとても近くて便利です。
ゴミ出し施設が入り口なのですがゴミ箱が置いてるだけなので美観の意味では減点ですね。駐輪場も丸見えです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川崎卸売市場や国道1号線のすぐ側に位置します。それらの影響か結構トラックなどの往来が多いのが気になりますが周辺は街道沿いのお店も多く便利です。
ゴミ出し施設が入り口なのですがゴミ箱が置いてるだけなので美観の意味では減点ですね。駐輪場も丸見えです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
RC造でしっかりとした造りですがフロアは高くなく4階までなので圧迫感を感じません。
ゴミ出し施設が入り口なのですがゴミ箱が置いてるだけなので美観の意味では減点ですね。駐輪場も丸見えです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベーション後の間取りなのでとても綺麗で清潔感があります。 設備は新しいのですがキッチンは若干コンパクトなものになっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から近く、街道沿いと言う事もあってお店は結構多いです。スーパーなどの類よりは外食店の方が多いです。とても便利ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ側にクリニックなど病院などが多いです。学校も近いのですが車の通りが多いので多少危険かなという懸念もあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尻手駅に対する口コミ】駅の周りで買い物(スーパー、キャンドゥ、マツキヨ、マイバスケットなど)や外食(ラーメン、牛丼、居酒屋など)、美容院、歯医者など大体済みます。 駅員さんも感じが良い方が多い印象です。 朝は乗り場所によっては混みますが10分おきに来るので特に問題ないです。 バス停やタクシー乗り場は改札出てすぐです。
【尻手駅に対する口コミ】全体的に狭くバリアフリーが足りない印象です。 ちょっとスムーズに移動は出来ないと思います。 まず改札までのスロープが徒歩の方と分かれていないのと、ATMが置いてあり、常にぶつかりそうです。 改札の幅も普通なので入りずらいです。 エレベーターは立川方面のホームには通路を通るので2回使って移動する事になります。 川崎方面はエレベーターから出ると川崎方面の1番端に出るので人が混んでいるとホームの中ほどに行きにくいです。 1番端から乗っても良いのですが1番乗る人が多い車両なのでベビーカーや車椅子で乗るには少し後ろの車両まで行った方がスムーズだと思います。 なので人が捌けてから移動できるように時間に余裕を持って利用した方が良いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
隣の駅が川崎駅というのはメリットが大きいですね。
都心に出る際に川崎経由ではないといけないところがデメリットと言えますね。。
生活利便施設の充実
駅の近いところにスーパーがあって便利です。
商業施設などはなく簡素な駅です。専門店などもありません。
飲食店の充実
ファミレスやラーメン屋、牛丼屋のチェーンなどそこそこ飲食店が充実しているので飲食店には困りません。尻手銀座商店街などもあります。
商業施設などでかたまったフードコートなどはないのでそこはデメリットと思う人もいると思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園が大きく、小さい公園も点在しています。ゆっくりとした静かなエリアなのでゆったりとした子育てが可能です。
車も多く通すので子供は注意が必要ですね。
治安
全体的に落ち着いた住宅街で、治安は比較的良いです。
住宅街は人通りが少なく暗い道が多いです。
コストパフォーマンス
川崎駅に近いにに家賃相場は比較的リーズナブルなのが嬉しいポイントです。
交通の利便性はいまいちなのは気になります。
交通利便性
複数路線利用できます。駅直結のお店がたくさんあります。
いつも混雑しています。ホームも広いわけではないので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎にアトレ、駅直結のお店が充実してます。
改札がたくさんあってわかりにくいので、はじめて利用する際は出るところに注意。
飲食店の充実
ラゾーナ川崎にもアトレにも、たくさん入ってます
強いてあげれば、いつも混雑している印象です。
暮らし・子育て環境の充実
生活に困らないです。なんでもあります、そろってます。
公園などの遊ぶところは少ない印象があります
治安
ラゾーナ川崎側はキレイで治安がいいと思います。
銀柳街の方は治安がいいとはいえないです。
コストパフォーマンス
なんでも揃い、住みやすいと思います。便利です
家賃は人気なだけあり、高い印象があります。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。