マイキャッスル学芸大学2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区下馬6丁目18-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年5月
総戸数24戸
小学校区域中丸小学校
中学校区域駒留中学校
専有面積25.70m² ~ 37.51m²
間取り1DK ~ 2K
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社山田建設パシフィックD&M
施工会社山田建設
管理会社興和ビルメンテ

マイキャッスル学芸大学2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル学芸大学2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル学芸大学2の売却ガイド

マイキャッスル学芸大学2は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイキャッスル学芸大学2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル学芸大学2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中丸小学校
  • 中学校区: 駒留中学校

マイキャッスル学芸大学2に関するよくある質問

マイキャッスル学芸大学2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル学芸大学2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル学芸大学2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマイキャッスル学芸大学2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル学芸大学2はどのような物件ですか?

マイキャッスル学芸大学2は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩6分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル学芸大学2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺は飲食店等が充実しており便利であった
大規模なスーパーは少し駅から歩く必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りを外れると閑静な住宅街が広がっている
駒沢通りは交通量が多いので小さい子供等は気をつける必要がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数は立っているが外観等は小綺麗に保たれている
大規模マンションのような共有施設はなかった
お部屋の仕様・設備 ★★★
1LDKでベーシックな間取りで使いやすかった
部屋の広さとしては物足りなく、もう少し広さが欲しかった
買い物・飲食店充実度 ★★★
眼の前にセブンイレブンがあるのと、近くにサミットストア等があり日用品の買い物は便利
休日に時間を潰せるようなおしゃれなカフェ等は物件周辺にはない
暮らし・防災・子育て ★★
少し遠いが駒沢公園などの大規模な公園がある
駒沢通りが直ぐ近くを通っているので、小さい子供には危ないかもしれない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】東横線が通っており、急行が止まる。 飲み屋街の中にあるため、飲食店やコンビニが近い。スーパー併設。 飲み屋街にテレビの取材などがやや頻繁にくる。 美味しいラーメン屋がいくつもある。 自由が丘や渋谷など大きな駅にも近い。
【学芸大学駅に対する口コミ】通勤特急は止まらない。 東横線のみしか走っていない。 駅がやや汚い。 いくつかの高校が近くにあるため、通学時間に学生が多い。 この駅で降りる人がすくないため、急行で降りる時やや大変な思いをする。
2025年06月 メリット
交通利便性
東急東横線で渋谷まで10分以内。中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスが良好。
急行が通過駅のため、本数が限られる時間帯はやや待ち時間が長く感じることも
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、八百屋など日常使いの店が駅前に集まり、生活は非常に便利。
大型ショッピング施設はなく、家電や家具などは他エリアへの移動が必要になる。
飲食店の充実
個人経営のカフェや定食屋、ベーカリーなど感度の高い店が多く、外食が楽しいエリア。
チェーン店が少なく、全体的に価格帯がやや高め。好みに合わないと選択肢が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
公園や児童館が点在し、静かな住宅街が広がる。教育環境も評判がよくファミリーにも人気。
人気ゆえに学区域によっては児童数が多く、保育園・小学校の倍率が高い場合もある。
治安
閑静な住宅街が多く、夜間も人通りがあり安心。地域コミュニティも落ち着いた雰囲気。
駅周辺は飲食店が集中し、週末の夜は酔客が増えることも。場所により少し騒がしさあり。
コストパフォーマンス
資産価値が比較的安定しており、人気エリアとして長期的に見れば再販や賃貸に有利。
築古でも価格が高めで、初期費用や維持費を考えると他エリアより割高に感じやすい。
交通利便性
・急行が止まる・渋谷、新宿、池袋、横浜、元町中華街などに乗り換えなく行けて便利。
もし、通勤急行が止まるようになればより便利になる。
生活利便施設の充実
駅のそばにTokyuStoreやマクドナルド、松屋、さらにココカラファインなどのドラッグストアもあって便利。
本屋がもう少し増えるとありがたいと思う。
飲食店の充実
マクドナルドや松屋などのファストフードやおいしいラーメン屋などが充実している。
24時間営業の飲食店がもう少し増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
碑文谷公園などがあり子供連れも多く良い環境だと思う。
学校がもうすこし駅のそばにあればよいと思う。
治安
駅のすぐそばに交番があり安心できると思う。
強いて言うなら夜間少し暗いのが気になる。
コストパフォーマンス
利便性が高く非常に住みやすい街だと思う。
家賃は高い、また線路のそばだと騒音が気になりそう。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。