マイキャッスル千川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/小竹向原駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都板橋区向原1丁目2-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月1996年3月
総戸数32戸
小学校区域向原小学校
中学校区域向原中学校
専有面積60.38m² ~ 63.27m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社山田建設
施工会社奥村組
管理会社菊栄商事

マイキャッスル千川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マイキャッスル千川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

マイキャッスル千川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マイキャッスル千川の売却ガイド

マイキャッスル千川は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数32戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は小竹向原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイキャッスル千川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル千川を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小竹向原駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線/小竹向原駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 向原小学校
  • 中学校区: 向原中学校

マイキャッスル千川に関するよくある質問

マイキャッスル千川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル千川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル千川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマイキャッスル千川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル千川はどのような物件ですか?

マイキャッスル千川は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小竹向原駅徒歩6分。築1996年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル千川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千川駅に対する口コミ】池袋から2駅目なので自転車があれば結構どこでも行けちゃう立地の割に家賃相場が安くコスパひかなりいいと思う
【千川駅に対する口コミ】終電が早いのと朝の電車の混雑がかなりえぐい。新しいマンションなども結構増えてきていてもしかしたら家賃相場が高騰するかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千川駅に対する口コミ】繁華街からもそれほど離れていないしスーパーやコンビニも充実してる大きな事件などはほとんどなく通りを入ると閑静な住宅街なので安心。
【千川駅に対する口コミ】立地の割には飲食店が少し少なめな印象がある。一度だけ知り合いが痴漢の被害にあいかけたらしい
買い物・飲食店充実度 ★★★
【千川駅に対する口コミ】メディアでも取り上げられるおいしいお店がある。
【千川駅に対する口コミ】居酒屋などが少なめなので飲んべえには物足りないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千川駅に対する口コミ】公園や公共施設もそれなりに揃っていて子育てしやすいと思う。
【千川駅に対する口コミ】強いて言えば大きな病院が隣の駅まで行かないとないところ。
2024年12月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
様々な路線へのハブ駅であり移動には非常に便利
駅周辺の飲食店が壊滅的。コンビニが無駄に多すぎる。
交通利便性
東京メトロ有楽町線・副都心線が乗り入れており、池袋、渋谷、新木場方面、横浜中華街へのアクセスは良いです。また下り方面は東武東上線、西武線が乗り入れており、川越方面、所沢方面にもアクセスは良いです。
強いて挙げれば、終電が早いのが気になります。ただ池袋から歩けない距離ではないです。
生活利便施設の充実
スーパーが複数あり買い物には困りません。ライフ千川駅前店は食料品や日用品のほか医薬品、衣料品など幅広く取り扱っています。スーパーアコレ千川店は野菜や魚などを安く購入できます。
強いて挙げれば、比較的歴史が浅い駅のため昔ながらの商店街のイメージがありません。
飲食店の充実
牛丼、ハンバーガー、中華料理などのチェーン店、ファミリーレストラン等どれも価格がリーズナブルです。
強いて挙げれば、終電が早いこともあるのか遅い時間まで営業している居酒屋が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
決して大きくはないですが公園は多くあり、特にここ数年で豊島区はトイレがきれいになっています。住みよいまちづくりのため自治体が力を入れているのがよく分かります。
強いて挙げれば、大きな通りがあるため付近では騒音があり、気になる人はいるかと思います。また狭い道にもかかわらず車の量が比較的多い気がします。
治安
駅周辺は街灯が多く設置されており明るく街並みもきれいです。目立って大きな事件、物騒な事件は聞きません。
強いて挙げれば、住宅街に入ると夜は人気がなくなるので夜の歩行は気を付けた方がいいです。
コストパフォーマンス
東京都心部と比較すると安いですし、環七の内側エリアということを考えても物価は安いです。
強いて挙げれば、道路の拡張計画が進んでいるため、この安さがいつまで続くかわかりません。
交通利便性
東京メトロ有楽町線、副都心線、東武東上線、西武池袋線が乗り入れており、急行も止まるのでとても便がよい
複数線乗り入れている関係で、1線で事故や遅延があった時の混乱はすごい
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが2軒、コンビニが4軒、ドラッグストアが1軒、100均が1軒と帰りがてら買い物しやすい
スーパーの規模が小さめなので、たまに欲しい食材が手に入らないことも
飲食店の充実
駅前にファミレスがある、近くに有名なケーキ屋がある
軽く飲んで帰れるような居酒屋みたいなのものが近くにあまりない
暮らし・子育て環境の充実
区を跨いでいる立地のため、近くに小学校が2校あるので子供が多い
駅が深く、出口4つに対してエレベーター1基、エスカレーター(半分まで)2基と荷物が多い時は苦労する
治安
歓楽街は一切ないので、酔っ払いは少ない、駅の周りは綺麗にしてある
駅からすぐ住宅街の出口は、該当が少ないように思う
コストパフォーマンス
池袋や渋谷、新宿1本で行ける立地ではあるが、家賃は23区にしてはリーズナブルな設定
一軒家やファミリー層の向けの賃貸が多く、一人向けだと学生向けのところが多い
交通利便性
・複数路線が使用可能(副都心線) 本数も多く、便利・池袋まで2駅 もしもの場合は歩いても20分程度・バスは池袋⇄日大病院と本数も多い・乗り入れている路線が多く、移動は便利である。
・快速や急行は止まらない・駅はロータリーなど無い・強いて挙げれば、駅は古くコンコースは暗い感じが気になる。
生活利便施設の充実
・駅降りてすぐに大型スーパーがあり 生活必需品は揃う。他にもスーパー がいくつかあり食品の購入には困ら ない。・コンビニも多い・商店街もあり、便利。・何かの際は日大板橋が近い。隣の駅 にはなるが、他にも大きな病院への アクセスは良い。
・強いて言うならば、救急車の音が頻繁に聞こえる。
飲食店の充実
・昔ながらの蕎麦屋や行列のできるつけ麺屋がある・ファストフード系はモスバーガーがある・牛丼やカツ丼などのチェーン店も多い・個人経営の美味しいお店やおしゃれな店が増えてきた・ファミレスもある・カフェもある・美味しいパン屋がある
・強いて挙げるなら、カフェが少な目 に感じる。・ほっともっとのようなお弁当屋は一つ隣の駅にある。(お弁当を買う場所は困らないが)
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園、保育園がある・都立校が3校隣接しているため、学生は多く見られる。・小、中学校も普通にある。・公園はあるが、ボールの使用を制限する場所もある。大小様々ある。・廃校跡の校庭を遊び場として使っている。見守る人もいる。・駅には多機能トイレあり・エレベーターあり
・地上と駅のコンコースを繋ぐエスカレーターは無い。1箇所エスカレーターが出口に設置されているが、階段の途中までで、地上に出るにはそこからは歩がなければならない。・区界になるためか、保育園が少な目に感じる。
治安
・治安は良いと思う。・少し駅からは離れているが、交番はある。・駅を出ると大通りなので、街灯も多く夜は明るくて安心。・駅周辺は綺麗である。
強いて挙げるなら、大通りから離れると住宅街になり、夜は人通りも少なく暗い道が多い。
コストパフォーマンス
・利便性はとてもよい。・住みやすさはとても良いと感じる。
・土地の値段は高い。・家賃は高めである。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。