マイキャッスル加賀エクセレントステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/赤羽駅 徒歩11分 JR埼京線/十条駅 徒歩11分 都営三田線/新板橋駅 徒歩11分 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都板橋区加賀1丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付9階建
築年月2003年3月
総戸数26戸
小学校区域区立金沢小学校
中学校区域区立加賀中学校
専有面積55.18m² ~ 112.59m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社盟和産業
施工会社山田建設
管理会社ユニオン・シティサービス

マイキャッスル加賀エクセレントステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、マイキャッスル加賀エクセレントステージのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル加賀エクセレントステージの売却ガイド

マイキャッスル加賀エクセレントステージは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数26戸、地下2階付9階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマイキャッスル加賀エクセレントステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル加賀エクセレントステージを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩11分
  • JR高崎線/赤羽駅 徒歩11分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩11分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立金沢小学校
  • 中学校区: 区立加賀中学校

マイキャッスル加賀エクセレントステージに関するよくある質問

マイキャッスル加賀エクセレントステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル加賀エクセレントステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル加賀エクセレントステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマイキャッスル加賀エクセレントステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル加賀エクセレントステージはどのような物件ですか?

マイキャッスル加賀エクセレントステージは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩11分。築2003年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル加賀エクセレントステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】周辺には、大型スーパー・商店街があり、生活に必要なものはすべて揃えることができる。 ジムや、飲食店も充実している。 赤羽駅を起点に埼京線や上野東京ラインなどの乗り換えもでき、都心へのアクセスはかなり良い。そのため、都心方面への朝のラッシュなどはかなりある。
【赤羽駅に対する口コミ】夜になると、外国人女性からの店の勧誘がある。 酔っぱらいや浮浪者などもいて夜の治安は少し悪い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】住みやすさ、少し遠出すれば主要な繁華街はだいたいカバーできる、また特にかく交通の便が発達しています。交通で苦労することはあまりない。特にバスを利用すればほとんどの場所に行ける。ただし、JRの埼京線は遅延多い、混むのが難点です。
【赤羽駅に対する口コミ】住み慣れた時に大きな病院や産院が近くにないことがあり困ったことがありました。駅周辺は家賃が高く感じます。
2025年06月 メリット
交通利便性
JR埼京線で乗り換えなしで池袋まで7分、新宿13分、渋谷18分、これらの駅で1回の乗り換えでほぼ東京のどこでもアクセス可能な利便性。しかも、埼京線の快速、各停問わず止まる為電車を選ぶ必要がない。
平日の朝と夕方の電車が混雑する。十条駅で降りる学生が多いため、混んではいるが乗ることはできる。駅前に大規模スーパーがない。
生活利便施設の充実
有名な十条商店街があり、食料品の物価が安い。医療系施設は多く、遠くまで行く必要はない。
駅周辺に大規模スーパーがない。おしゃれなアパレル店やユニクロ、青山のような洋服チェーン店がない。
飲食店の充実
個人経営の飲食店に加えて、ココス、くら寿司、マクドナルド、日高屋などのチェーン系飲食店もある。
チェーン系の飲食店の競合がないのでバラエティはない。
暮らし・子育て環境の充実
自転車を使えば赤羽自然観察公園など緑の多い公園は比較的多い。公立小中学校も荒れていない。東京の有名高校や大学へのアクセスに困らない。
進学校は十条駅周辺にはない。有名塾に通うならば赤羽、池袋、巣鴨などに出る必要がある。
治安
風俗店が皆無。ヤンキーやガラの悪い人はほとんど見かけない。夜の独り歩きもまったく問題ない。
強いて言えば、賑やかではないので不安に感じる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
都区内のわりに物価や家賃が安く、都心へのアクセスの良さを考えると住みやすい。
今のところマイナーな一般的イメージがある。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。