ポートハイム第2吉野町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩1分 京急本線/南太田駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区吉野町3丁目7-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年3月
総戸数48戸
小学校区域横浜市立日枝小学校
中学校区域横浜市立共進中学校
専有面積21.17m² ~ 63.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社浜商建物
施工会社鹿島建設
管理会社モリモトクオリティ

ポートハイム第2吉野町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポートハイム第2吉野町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ポートハイム第2吉野町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ポートハイム第2吉野町の売却ガイド

ポートハイム第2吉野町は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は吉野町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポートハイム第2吉野町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポートハイム第2吉野町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ポートハイム第2吉野町に関するよくある質問

ポートハイム第2吉野町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポートハイム第2吉野町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポートハイム第2吉野町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポートハイム第2吉野町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポートハイム第2吉野町はどのような物件ですか?

ポートハイム第2吉野町は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉野町駅徒歩1分。築1985年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポートハイム第2吉野町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲横浜市営地下鉄ブルーラインの吉野町駅と京急本線の南太田駅の2つの駅を最寄り駅に選べます。 吉野駅のほうが断然近いのですが、南太田駅も大して遠くないので都合に合わせてチョイスしてもいいと思います。
▼特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲かなり賑やかな環境です。 その代わり便利もいいです。 駅から自宅よりスーパーのほうが遠いぐらい駅が近い環境です。
▼閑静なところを望む人にはちょっと難ありだと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲薄いグレーのマンションです。 エントランスはわりと普通なんですが、使い勝手はいいです。 マンションは鎌倉街道に面しているのですが、部屋によっては逆サイドになるので確認したほうがいいと思います。
▼もう少し豪華なエントランスだったら嬉しかったかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋の配置がとても良く使いやすいです。 バルコニーはとなりが低いビルのおかげで陽当り良好です。 この辺りはビルが建てこんでいるので大変貴重だと思います。 ペット飼育可能な駅近物件
▼特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲かなり充実しています。 隣にはローソンもあり、ちょっと用入りの時は時間を問わず便利です。 近くにTESCOもあり少しまとまった買い物も問題ありません。
▼特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに日枝小学校などの学校施設もあり、子供には結構便利な立地です。 少し交通量が多いのですが、道は広く明るいので安心はできると思います。
▼やはり車の交通量が多いので気をつけてもらいたいです。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲横浜地下鉄ブルーライン吉野町駅まで1分 バス停まで20秒
▼近いけど雨ふるとやはりかさがないとぬれます。 横浜駅東口ゆきのばすが少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▼もしなつは涼しい 冬はさむい とおもいます。 廊下がきれいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理組合がしっかりしています 監視カメラもあります 除草作業も行ってるようです
▼もし宅配ボックスがない宅配ボックスがないとすこしふべんをかんるかな
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲鎌倉街道サイドのため、むこうがわのマンションとの距離がながい。 日当たりいい
▼もし、鎌倉街道サイドのため、 都市に住んで感じ。 しごとご帰宅の感じが足りない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▼いちばんちかいしょうてんがいはよこはまばししょうていがいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小中学校、 公園 塾 全部近い 市役所もちかい 子育て支援もある
▼マンションないの人との交流がすくない バイク駐輪場がない 駐車場がない
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【吉野町駅に対する口コミ】横浜駅から10分とアクセスが良く6~7分間隔で電車が来る。ラッシュ時以外は座れる。駅周りは住宅街のため夜はとても静か。どんどん新しいマンションが建っているので今後の発展に期待でき、都心から離れているので家賃が安い。
▼【吉野町駅に対する口コミ】歓楽街が近くにあるので治安に不安があり、女性の夜の一人歩きには注意が必要。住宅街のため駅周りが栄えていないので買い物は不便。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄入口まで30秒。これ以上近い物件などないでしょう。
▼特になし。まあ、地下鉄以外の路線が必要な人には、どうかと思いますが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅の他、コンビニ、スーパーなど日常生活に必要な環境が全て近くにある。夜中の買出しも気楽にできる。
▼治安的にはどうなのか判断迷う。昔はやや物騒な気配もあった。 生活するには至って便利だが、子育て環境という意味では、人によって判断が異なると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲内廊下は音が響くが、ドア廻りにクッションテープを貼っただけで、気にならない程度に防音効果は出ます。
▼内廊下がやや暗くリノリュームの床で、内廊下ゆえに人の出入りの音が気になる程聞こえる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲間取りによるが賃貸ワンルームは、24㎡くらいあり大きめ!
▼賃貸ワンルームタイプには洗濯機置き場なし。ユニットバスがかなり狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲この街、買い物・飲食・道楽にはまず困りません。
▼オシャレな店って感じのものはないので、そういうのを好む人には向かないかも。
暮らし・防災・子育て ★★
▲小学校や公園なんかも、確か近くにあったと思う。
▼治安は、どちらかというと良い方ではない。 子育てファミリーには向かないかも。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲横浜駅まで10分ほどで着くので便利です。京急の南太田駅までも歩いて行ける距離です。
▼地下鉄なので天候に左右されにくくはあるが、一部上に出ている駅があるため、その影響を受けることがあった。
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンなどコンビニが駅を出るとすぐにある。
▼コンビニはあるがスーパーまでは少し歩く必要がある。
飲食店の充実
▲昔からあるような落ち着いた雰囲気の喫茶店はある。
▼気軽に入れるようなチェーン店が駅を出てすぐにあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からしばらく歩けば、大きな公園がある。
▼駅周辺すぐには遊べるようなところは見当たらなかった。
治安
▲昼は特に問題ありません。車や人通りも多い。
▼夜遅くなると酔っ払いがいた。声をかけられることもありこわかった。
コストパフォーマンス
▲横浜駅まで10分ほどなのでとても便利。家賃も横浜にしてはそこまで高くない。
▼夜遅く出歩くときは少し怖いと思うことがあった。
交通利便性
▲各停しか止まらないが横浜駅まで約10分で着く。本数も申し分ない。
▼近くに高校があるので朝や帰りの時間帯はかなり混み合う。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くに大きなスーパーがある。病院や小さな商店街もあり住むには困らない。
▼もっと娯楽施設が増えればより良くなると感じる。
飲食店の充実
▲徒歩圏内に有名なラーメン屋が複数あるのでラーメン好きにはたまらない。
▼21時にはほとんどのお店が閉まるので夜遅くまで楽しめる街とは言い難い。
暮らし・子育て環境の充実
▲中区の歓楽街から少し離れており、落ち着いた雰囲気で子育てができると思う。
▼小さな保育所や幼稚園が多く、伸び伸びとした環境とは言い難い。
治安
▲黄金町あたりは治安があまり良くないが、南太田まで来るとだいぶ落ち着く。
▼日ノ出町、黄金町といった歓楽街が近いため、パトカーや救急車の音はよく聞こえる。
コストパフォーマンス
▲横浜の中心部に比べれば少し家賃が安いし、アクセス、利便性は良い。
▼グレードの高い賃貸物件はあまりない。低コストでコスパよく暮らす人向け。
交通利便性
▲横浜や上大岡に出やすい。駅から歩いて10分で京急の駅があるので吉野町周辺に住んでる場合は通勤通学によって使う駅を変えられる。
▼地下鉄は鎌倉街道沿いにあるため、分かりにくい。
生活利便施設の充実
▲学校、病院、飲食店、商店街などがあって便利。
▼駅前感がないため、駅を出たらスーパーやお店が固まってあるというわけではない。
飲食店の充実
▲駅前にあると言うよりは少し歩くことで飲食店が、多数あって困らないという感じ。
▼カフェやファミレスが多いわけではないので昼間よりは夜の店という感じ。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小中学校は揃っている。塾などよく見かける。
▼鎌倉街道があって、高速もすぐあるため、車通りが多い。
治安
▲街道沿いは車が多く、夜遅くまでやってる店も多いので夜道も不安がない。
▼酔っ払いや歩いて酒を飲んでる人を見かけることがある。
コストパフォーマンス
▲繁華街にも出やすく、横浜や関内に近いのはメリット。
▼時価がそれなりに高い。横浜に近いので相場は上がる。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。