ポートハイム第1吉野町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩3分 京急本線/南太田駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目45-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年11月
総戸数47戸
小学校区域横浜市立日枝小学校
中学校区域横浜市立共進中学校
専有面積13.50m² ~ 50.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社浜商建物
施工会社浅野工事
管理会社日本ハウズイング

ポートハイム第1吉野町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポートハイム第1吉野町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいポートハイム第1吉野町を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ポートハイム第1吉野町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ポートハイム第1吉野町の売却ガイド

ポートハイム第1吉野町は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数47戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は吉野町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポートハイム第1吉野町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポートハイム第1吉野町を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ポートハイム第1吉野町に関するよくある質問

ポートハイム第1吉野町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポートハイム第1吉野町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポートハイム第1吉野町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がポートハイム第1吉野町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポートハイム第1吉野町はどのような物件ですか?

ポートハイム第1吉野町は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉野町駅徒歩3分。築1984年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポートハイム第1吉野町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南太田駅に対する口コミ】・駅近くにスーパーマーケット・薬局がある。 ・歯科医院をはじめとした病院が多数ある。 ・高等学校が付近にあるため通学しやすい ・商店街が付近にあるため買い物の幅が広い ・横浜から5駅 ・品川まで乗り換えなしで行ける
▼【南太田駅に対する口コミ】・京急線エアポート急行が止まらないため待ち合せが存在する。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲トイレが綺麗です。また落し物をした時などの駅員さんの対応もとても丁寧です。
▼各駅しか止まらないことですがそれ以外は思い浮かびません。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや百均、飲食店など駅の大きさの割にとても充実していると思います。
▼2つの高校の最寄り駅なので本屋さんがあっても便利そうだと思います。
飲食店の充実
▲トリックというラーメン屋さんが少し歩いたところにあるのですが毎日行列ができるお店でとても美味しいです。
▼ドンドン商店街が人通りの割にお店が少ないことだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校が近くに2つあります。また駅には各方面にエレベーターがあり階段にも手すりがあります。
▼駅にホームドアが無いことくらいだと思います。
治安
▲住宅街で朝と夕方は人が多いので治安が良くない印象を受けたことはありません。
▼近くに高校が有るのですがたまに不審者が出たりします。
コストパフォーマンス
▲病院が近くにいくつかありマンションもあるので住みやすいと思います。
▼結構急な坂道があるので坂の上に住むとしたら昇り降りはしんどいと思います。
交通利便性
▲横浜駅まで電車で10分で行ける。イセザキモールまでも歩いていける。
▼街が暗いので夜怖い。吉野町駅自体はあまり栄えていない。
生活利便施設の充実
▲イセザキモールまで歩いていけるので日用品は徒歩圏内で全て揃う。
▼衣類を買うのであれば桜木町駅まで電車もしくはバスで行かないと買えない。
飲食店の充実
▲徒歩圏内でイセザキモールに行けば飲食店が沢山ある。
▼吉野町駅にはチェーン店は数店舗しかなく昔ながらのお店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園は沢山あるため子供の遊び場には困らない。
▼夜は暗いので子供だけで歩くのは危険だと思う。
治安
▲正直あまり思い当たらないが、電車もバスも沢山来るので困らない。
▼ホームレスも夜徘徊してることが多い。吉野町駅はあまり綺麗ではない?
コストパフォーマンス
▲横浜駅まで10分でいける割には安いと思う。東京23区のマイナス2万ほど。
▼安いところになると坂が多い物件が多く、平たい土地のところだと少し値段があがる。
交通利便性
▲急行の通過待ちをしているため基本的にホームで電車が待っていることが多く電車に乗りやすい。
▼各停しか停まらないため、急行が一切停まらず移動に時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅から歩いて数分のところにスーパーも薬局もあり、南区で一番大きな病院がある。
▼最低限の施設はあるが、プラスアルファの商業施設がない。
飲食店の充実
▲中華や洋食などの飲食店や焼き鳥屋などがある。
▼飲食店はあることはあるが、カフェなどゆっくりできるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院や学校があり、道もフラットで坂が少ないため良い。
▼公園を含めて子どもが遊べるような場所が少ない。
治安
▲お年寄りが多く、全体的に穏やかで治安は良い。
▼夜は街灯が少なく大通りを外れると暗くて少し怖い。
コストパフォーマンス
▲横浜へのアクセスの良さなどを考えるとコストパフォーマンスは良い。
▼住みやすさとのバランスを考えると高くはないが特別安くもない気がする。
交通利便性
▲地元密着の小さな駅です。国道16号と鎌倉街道の交点である吉野町交差点の直下に所在して利用者には便利な駅です。
▼定期的に運転されている快速の停車駅ではないので、いそい時間帯に通過電車があるのは残念です。
生活利便施設の充実
▲駅を出ると、すぐ近くに国道16号と鎌倉街道の交点である吉野町交差点があり、バス停も徒歩0分の距離にありますのでアクセス良好です。
▼駅構内にエスカレーターがありません。キャリーバッグなどを持っている時に不便です。
飲食店の充実
▲近隣には和洋中の飲食店が揃っていて、とても快適な環境だと思います。
▼繁華街ではないので多くのお店が夜22時頃には閉店してしまいます。寂しい感じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学習塾やそろばん教室・書道教室などたくさんの放課後の習い事サービスが充実した環境です。
▼エスカレーターが無い駅ですので、小さなお子さんを子育て中のご家庭は不便かもしれません。
治安
▲街灯も多く 暗い夜も通勤通学の際は、安心快適です。
▼近所に大きな大学病院があり、頻繁に救急車が通り、物々しい音がうるさい時があります。
コストパフォーマンス
▲横浜市の都心部の中で家賃は平均的です。繁華街へのアクセスなどの利便性は非常に良いです。
▼大都市ですので、残念ながら物価は高いほうだと思います。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。