ポレスター鵜の森ブライトフォートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩12分
所在地(住所)三重県四日市市鵜の森2丁目13-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年3月
総戸数81戸
小学校区域四日市市立浜田小学校
中学校区域四日市市立港中学校
専有面積75.00m² ~ 88.75m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マリモ
施工会社大末建設
管理会社マリモ

ポレスター鵜の森ブライトフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター鵜の森ブライトフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 三重県四日市市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター鵜の森ブライトフォートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスター鵜の森ブライトフォートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、三重県四日市市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 三重県四日市市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ポレスター鵜の森ブライトフォートの売却ガイド

ポレスター鵜の森ブライトフォートは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数81戸、14階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスター鵜の森ブライトフォートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター鵜の森ブライトフォートを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩12分
  • 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立浜田小学校
  • 中学校区: 四日市市立港中学校

ポレスター鵜の森ブライトフォートに関するよくある質問

ポレスター鵜の森ブライトフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター鵜の森ブライトフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター鵜の森ブライトフォートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がポレスター鵜の森ブライトフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター鵜の森ブライトフォートはどのような物件ですか?

ポレスター鵜の森ブライトフォートは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩12分。築2016年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター鵜の森ブライトフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の近鉄四日市駅まで徒歩12分と主要駅が近い
近鉄四日市駅しかなく近鉄を経由していかなければならない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺環境は物静かで子育てをする環境に最適
交通量少しきになる。図書館が近くにあるが公園は近くにない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスの開錠は非接触キーでスムーズで便利
築4年だが、少し外装がきになる部分がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングとダイニング床暖房があり、広々とした空間
ガラス手すりのバルコニーは、高所恐怖症のかたは、抵抗があるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーも近くにあり、とても便利。近鉄四日市駅までいくと、飲食店やスーパーがある
飲食店は、近鉄四日市駅までいかないとないので車がないと不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
市立図書館や市立四日市病院が近くにある。
子育て世代にきになる小学校や中学校がすこし距離がある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅前が栄えている。 映画館やカフェはもちろん、居酒屋多く便利。 商店街があるので雨や夜でも安心。 本数も多いかつ、待合室やベンチも多くホームの設備も充実している。 駅構内でもコンビニや飲食店,薬局等ある為その点も便利。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅前に居酒屋が多い分、夜になると人が多くなり騒がしい。 車の場合、一方通行の道が多く分かりにくい。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】三重県の中でも主要な駅であり、多方面への接続に非常に優れています。また特急電車の停車駅でもあるため、状況に応じて使い分けることができます。駅周辺は繁華街であり、デパートなどの利用にも便利です。飲食店も多く、待ち合わせなどにも利用しています。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅自体が大きいため、出口も多く、駅を知らない人と待ち合わせをする際は、少し時間がかかります。
2023年12月 メリット
交通利便性
近鉄四日市駅は名古屋まで特急で30分、大阪まで1時間ほどでアクセス可能。
大都市ほどの選択肢がなく、交通本数が制限されることがあります。特に深夜や早朝にはアクセスが制約される場合があります。
生活利便施設の充実
四日市駅では、AEONモール、ショッピングストリート、病院多数。商業施設や生活施設が充実し、買い物や医療へのアクセスが便利です。
大都市に比べるとショッピングやエンターテインメントの選択肢が制限され、一部の施設が充実していないことが挙げられます。
飲食店の充実
四日市駅には人気の飲食店が多く、特に「鰻や ます乃家」「とんかつ まる吉」などがあります。カフェやリーズナブルな店も充実し、美味しい食事が楽しめます。
大都市ほど多様な飲食店がなく、特に一部のジャンルが制限されること。夜遅くに営業している店も制約があります。
暮らし・子育て環境の充実
多彩な幼稚園や保育園があり、学校も充実。公園も多く、駅周辺には多機能トイレやエレベーター・スロープが整備されており、子育てがしやすい環境です。
一部エリアで公共施設の数が制限され、一部の地域で子育て支援施設が不足していることが挙げられます。
治安
四日市駅は総じて安全で、駅周辺も清潔。駅前に交番があり、街灯も充実。昼夜ともに治安が良く、歓楽街でのトラブルは少ない安心な環境です。
一部地域で夜間に人通りが減少し、孤立感が生じることがある。治安は概して良好だが、注意が必要なエリアもあります。
コストパフォーマンス
低い家賃で利便性が高く、物価も手頃。住みやすくコストパフォーマンスが優れ、豊かな生活が手に入ります。
一部の地域で家賃が高めで、土地の価格も上昇。特定エリアは需要が高く競争が激しくなることがあります。
交通利便性
名古屋まで急行で30分程度とかなり、仕事で名古屋に行く人には便利
JR四日市駅まで 1キロくらい離れているのでJR線を使う人には不便だと思う。
生活利便施設の充実
商店街、デパート、コンビニやスーパーも近くにあり便利。
県庁へ行く場合は津市までかなりはなれているのでふべん。
飲食店の充実
駅前にたくさん飲食店がそろっていて便利。
商店街はあまり飲食店が閉まってあおる。不便。
暮らし・子育て環境の充実
市民病院などバスでそんなに遠くないので楽。
大学病院などが津市でかなりはなれているのでふべん。
治安
あまり犯罪とかは多いことがないのでよいです、
三重県で一番大きな街なのに県庁が津市なのが不便
コストパフォーマンス
家賃などはそんなに高いことはないと思います。
県庁までが遠いのがかなりこたえるとおもいます。
交通利便性
急行も特急も停まって、名古屋線湯の山線が乗り入れる交通の便がとても良い駅です^_^バスも多数路線走っており、近くにはあすなろう鉄道もあり。
JRとのアクセスが最悪です。徒歩でも行けないことはないですが、徒歩20分弱かかります。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店へは駅から外に出ずにアクセス可能です。アピタがあり、ちょっとした遊びや買い物にもうってつけ。四日市市民なら誰もが降りたことはある駅です。
強いて言うなら、中高生向けの服屋ばかりでそれ以上の若者向けの服屋がないかも
飲食店の充実
駅近や商店街に多数飲食店あり。特に週末は居酒屋のある商店街は賑わっているイメージです。駅近はマックや吉野家、王将、コメダとチェーン店がたくさん。
お洒落なカフェなどはあまりないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはホームはもちろん改札階に上がるのにもエレベーターがあります。周辺には学習塾が多数。
居酒屋があり、商店街の一本裏道に入ると大人でも歩くのが少し怖いような雰囲気のある場所もあり。子供だけで遊ばせるならアピタやその近くの広場が安心
治安
駅周辺は夜でも明るく歩きやすい道が多い。
商店街の中には少し治安が悪い場所があります。
コストパフォーマンス
施設が色々と集まっているので住むのには困らない。
もう少し家賃が安ければもっと良いのになぁ

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。