ポレスター高知桟橋通の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電鉄桟橋線/桟橋通二丁目駅 徒歩2分
所在地(住所)高知県高知市桟橋通2丁目2-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月2002年7月
総戸数55戸
小学校区域高知市立潮江東小学校
中学校区域高知市立潮江中学校
専有面積70.95m² ~ 82.03m²
用途地域商業地域
分譲会社マリモ

ポレスター高知桟橋通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ポレスター高知桟橋通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、高知県高知市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ポレスター高知桟橋通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスター高知桟橋通のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、高知県高知市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、高知県高知市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ポレスター高知桟橋通の売却ガイド

ポレスター高知桟橋通は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数55戸、16階建の建物です。

最寄り駅は桟橋通二丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター高知桟橋通の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター高知桟橋通を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桟橋通二丁目駅まで徒歩2分
  • 土佐電鉄桟橋線/桟橋通二丁目駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立潮江東小学校
  • 中学校区: 高知市立潮江中学校

ポレスター高知桟橋通に関するよくある質問

ポレスター高知桟橋通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター高知桟橋通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター高知桟橋通の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がポレスター高知桟橋通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター高知桟橋通はどのような物件ですか?

ポレスター高知桟橋通は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桟橋通二丁目駅徒歩2分。築2002年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター高知桟橋通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通の便がとても良い場所にあります。 電車やバス乗り場もす近くにあるので、お年寄りや車のない方でも不便は 感じないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園もあり、住宅地の中にあるので環境は良いほうだと思います。 昼は交通量が激しい分、少し騒音があるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントラス共にきれいで、豪華です。 入り口の扉が木目調で高級感がありました。 エントラスもゆったり広めで良かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★
室内はバリアフリーで、新しくきれいですが、思ったより建具等が安っぽかったのが 残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にスーパー、ドラッグストア、飲食店、病院等生活に必要な施設は すべてそろっています。 全部徒歩で行ける範囲です。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に公園もあり、小児科も徒歩で行ける範囲にあります。 保育園、幼稚園もいくつかあるので、子育てには良いところです。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】駅からすぐに電車に乗り、移動することができます。家賃としては、かなりリーズナブルとなっています。
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】学生が使う時には、時々混んでいることも在ります。水害が心配されるので、台風の時は要注意です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】少し行くと大きな商店街があるので、そこで買い物できます。大きな警察署が近くにあり、とても安心です。
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】この周辺では、小さい店が多く大きな店が少ないです。時折、酔っ払いに合うことも在り注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】沢山の飲食店があり、レストランもあります。
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】人気の店としては、これといってありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】高校がこの近くにあり、たくさんの学生でにぎやかです。
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】学生が多いので、通学時は込み合うことがあります。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】バス停がすぐそばにあるので乗り換えに便利です。歩道橋があるので、駅へもアクセスしやすいです。利便性が高く、市内中心部にもアクセスしやすいエリアです。マンションやアパートも充実しています。
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】朝6時台と夜22時台の本数が増えればもっと便利になると思います。人気のエリアなので、土地の値段や住宅の値段は市外地に比べると高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】近くに潮江市民図書館や郵便局、病院、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設やお店は揃っています。交通量の多いエリアですし、お店も多いので夜も比較的明るいです。
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】大きな本屋さんやアパレル店があればもっと人が集まると思います。交通量が多い分、少し騒がしく感じてしまうかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところにあるインド料理マサラは本格インドカレーが楽しめるお店です。特にほんのり甘いナンは絶品です。
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】小さな子連れでも安心して楽しめる個室のあるお店ができればもっとよくなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】高知工業高校の最寄駅になっています。小学校や中学校も近くにあり、市内の学校にも通いやすいエリアです。
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】小さな公園はいくつかありますが、雨の日でも遊べるような室内の遊び場がもっと増えるとよくなると思います。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】高知市の中心地はりまや町にとても近いです。家賃相場としては、とてもいいと思います。
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】夜は、タクシーでの移動となり車が必要です。台風では水が来ることがあり、その点が困ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】買い物をする時には、播磨屋橋近くで行うことができます。近くに交番があり、24時間利用する事ができます。
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】総合施設はないので、車で移動することになります。夜になっても車がたくさん通るので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】近くには、播磨屋橋がありそこにはたくさんあります。
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】この電車駅の周りでは、有名な店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】近くに市が運営する遊園地があり、動物もいます。
【桟橋通二丁目駅に対する口コミ】バリアフリーとなっている施設は少ないです。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅からすぐに電車に乗り、移動することができます。
学生が使う時には、時々混んでいることも在ります。
生活利便施設の充実
少し行くと大きな商店街があるので、そこで買い物できます。
この周辺では、小さい店が多く大きな店が少ないです。
飲食店の充実
沢山の飲食店があり、レストランもあります。
人気の店としては、これといってありません。
暮らし・子育て環境の充実
高校がこの近くにあり、たくさんの学生でにぎやかです。
学生が多いので、通学時は込み合うことがあります。
治安
大きな警察署が近くにあり、とても安心です。
時折、酔っ払いに合うことも在り注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃としては、かなりリーズナブルとなっています。
水害が心配されるので、台風の時は要注意です。
交通利便性
バス停がすぐそばにあるので乗り換えに便利です。歩道橋があるので、駅へもアクセスしやすいです。
朝6時台と夜22時台の本数が増えればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
近くに潮江市民図書館や郵便局、病院、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設やお店は揃っています。
大きな本屋さんやアパレル店があればもっと人が集まると思います。
飲食店の充実
駅から少し歩いたところにあるインド料理マサラは本格インドカレーが楽しめるお店です。特にほんのり甘いナンは絶品です。
小さな子連れでも安心して楽しめる個室のあるお店ができればもっとよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
高知工業高校の最寄駅になっています。小学校や中学校も近くにあり、市内の学校にも通いやすいエリアです。
小さな公園はいくつかありますが、雨の日でも遊べるような室内の遊び場がもっと増えるとよくなると思います。
治安
交通量の多いエリアですし、お店も多いので夜も比較的明るいです。
交通量が多い分、少し騒がしく感じてしまうかもしれません。
コストパフォーマンス
利便性が高く、市内中心部にもアクセスしやすいエリアです。マンションやアパートも充実しています。
人気のエリアなので、土地の値段や住宅の値段は市外地に比べると高いです。
交通利便性
高知市の中心地はりまや町にとても近いです。
夜は、タクシーでの移動となり車が必要です。
生活利便施設の充実
買い物をする時には、播磨屋橋近くで行うことができます。
総合施設はないので、車で移動することになります。
飲食店の充実
近くには、播磨屋橋がありそこにはたくさんあります。
この電車駅の周りでは、有名な店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに市が運営する遊園地があり、動物もいます。
バリアフリーとなっている施設は少ないです。
治安
近くに交番があり、24時間利用する事ができます。
夜になっても車がたくさん通るので注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃相場としては、とてもいいと思います。
台風では水が来ることがあり、その点が困ります。
交通利便性
路面電車が駅から出ているのでそれで移動することができます。
路面電車以外では、車での移動が必須です。
生活利便施設の充実
路面電車で10分ぐらいのところに商店街があります。
商店街以外では、ほとんど小さい店になります。
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度としては、レストランや小さい店がたくさんあります。
これと言って、特別おいしい店はないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校、高校など近くにあり便利に通学できます。
路面電車沿いは交通量が多いので、危険なことがあります。
治安
街灯はしっかりあり、夜でも明るいのでとてもいいです。
夜になっても、交通量が多いので注意をする必要があります。
コストパフォーマンス
便利なところにあり住みやすいです。マンションもたくさんあります。
高知市内では、便利なところとして家賃がやや高い方です。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。