ポレスター川崎ウエストコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/尻手駅 徒歩7分 JR南武線/八丁畷駅 徒歩10分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区柳町81-67
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年11月
総戸数69戸
小学校区域川崎市立南河原小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
専有面積65.16m² ~ 76.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社マリモ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ポレスター川崎ウエストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市幸区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ポレスター川崎ウエストコートの売却ガイド

ポレスター川崎ウエストコートは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数69戸、7階建の建物です。

最寄り駅は尻手駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスター川崎ウエストコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター川崎ウエストコートを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尻手駅まで徒歩7分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩7分
  • JR南武線/八丁畷駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立南河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立南河原中学校

ポレスター川崎ウエストコートに関するよくある質問

ポレスター川崎ウエストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター川崎ウエストコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター川崎ウエストコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がポレスター川崎ウエストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター川崎ウエストコートはどのような物件ですか?

ポレスター川崎ウエストコートは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尻手駅徒歩7分。築2014年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター川崎ウエストコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
見晴らしが抜けており、バルコニーがとてもひろい。リビングの窓が高く開放感が有ります。最初は電車の音が気になりましたが、今では子供達が電車の通るのを楽しみにしています。少し歩けば川崎駅まで足を伸ばせるので、いい運動になり、カワスイができ年間パスポートを作り週末出かける事が増えました♪駅も近いし、お買い物も周辺多く、ラゾーナもあるので困りません。平置き駐車場もなかなか無いと思います!
小学校までの距離です。夫婦なら、言うこと無いと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尻手駅に対する口コミ】スーパーはサミット、三和、業務スーパーが近くにあります。 コンビニはスリーエフ、100円ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートと充実していて、ガストや日高屋、すき家と少ないですが飲食店もあります。 少し歩きますがニトリもあり、新生活するには便利かと思います。 川崎から南武線ですぐなので、交通の便もいいと思います。 頑張れば川崎駅からも歩けます。
【尻手駅に対する口コミ】はっきり言うとメリットで上げたこと以外何もありません。 とても静かな駅で、静かにクラスにはいい場所だと思います。 公園などは少ないのでファミリー向けと言うよりは、独身向けの駅なのかなと思います。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
前が開けて眺望がいいし、暖かいです。ベランダもとにかく広い。
収納が多く無いですあとは小学校まで遠いです
2024年02月 メリット
交通利便性
JR川崎駅(京浜東北線、東海道線、南武線)、1日約16万人が利用する巨大駅ではあるものの、混んでいる感は余り無し。
川崎と云う一般的なイメージが、もしかしたら余り良くないかもしれない。
生活利便施設の充実
大型商業施設も数多く、映画館や水族館などの娯楽施設も点在している。
不便さは感じないが、JR、京急本線沿線以外の地区に住んでいると、どうなのだろうか?
飲食店の充実
数は多い方だと感じる。選り好みしなければ一通りは揃っている。
名店が無い為、違う意味で何処に行くか迷いが生じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園らしきものは無いが、休憩設備が整っている。
学校は少ない。送り迎えなどは、少々不便かもしれない。
治安
可もなく不可もなく。20年前に比べると見違える程、良い環境に。
23時を過ぎると一部一通りが少なくなるエリアが在り、街灯もやや暗い為、もう少し明るくなると良いかも。
コストパフォーマンス
横浜に比べると物価は結構安いと思う。生鮮食品の鮮度も良い
正直、デメリットは感じない。思い付くことがない。
交通利便性
複数路線(京急線、JR南武線)が利用できる。一駅隣が川崎駅というかなり大きなターミナル駅で、どこへ行くにも便利。
京急線のホームは1階だが、南武線のホームは2階にある。エスカレーターはなく、エレベーターがある。
生活利便施設の充実
大きめのスーパーマーケットが駅前にあり、夜10時までやっていた。コンビニも駅前には3軒ある。オリジン弁当屋がある。病院、クリーニング屋はちらほらある。
食料品以外の買い物ができるお店はなさそう。家電、本、家具、洋服は隣駅の大型商業施設でなんでも揃えている。
飲食店の充実
スーパーマーケットやコンビニはありますが、イートインできる飲食店は記憶にないです。閑静な住宅街なので、家で食べるか、隣の川崎駅で食べるかです。
イートインできる飲食店はありません。新しくできてればその限りではありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には車椅子スロープがあります。静かな街なので、子育てはしやすいかもしれません。
大きな公園がないことです。小さめの公園がちらほらあります。ボール遊びは難しそうです。
治安
特に悪い噂は聞いたことないです。酔っ払いがいないとは限らないけれどあまり見たことがないです。
ほぼ住宅街のため、駅から離れると人気が少なくなります。夜塾帰りの子供の送り迎えは必要です。
コストパフォーマンス
東京、神奈川どちらにも行きやすいのはここです。
土地が値上がりして東京とほぼ変わらない。コスパはいまいち。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。