ポレスター富田駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/富田駅 徒歩2分 近鉄名古屋線/近鉄富田駅 徒歩4分
所在地(住所)三重県四日市市富田3丁目18-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年1月
総戸数54戸
小学校区域富田小学校
中学校区域富田中学校
専有面積75.07m² ~ 92.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マリモ
施工会社鍜治田工務店
管理会社大和ライフリンク

ポレスター富田駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター富田駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター富田駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、三重県四日市市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 三重県四日市市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 三重県四日市市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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ポレスター富田駅前の売却ガイド

ポレスター富田駅前は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は富田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター富田駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター富田駅前を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富田駅まで徒歩2分
  • JR関西本線/富田駅 徒歩2分
  • 近鉄名古屋線/近鉄富田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 富田小学校
  • 中学校区: 富田中学校

ポレスター富田駅前に関するよくある質問

ポレスター富田駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター富田駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター富田駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がポレスター富田駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター富田駅前はどのような物件ですか?

ポレスター富田駅前は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富田駅徒歩2分。築2012年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター富田駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】急行停車駅で本数も多く、長年の懸案だったバスターミナル兼送迎ロータリーが西口に整備されたこともあり非常に便利になった急行停車駅の駅チカということもあり、再開発は進まないが、マンション建設は盛ん。
【近鉄富田駅に対する口コミ】この駅まで至る道がとにかく狭い。西側は人口がいる割に歩道が全くないし、東側は全く区画整理がされておらず道はグニャグニャそれほど地価は高くないが、あまり土地が空かないため一戸建ては建てにくいかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】商業施設はあまりないが、人口はそれなりにあるため個人病院から総合病院まで多い。市の北の玄関口のため、金融機関も多く立地している西口は県下トップ高の四日市高校があり、大変キレイに整備されたが、東口は相変わらず古臭い駅のまま 治安は特に悪くはないと思う
【近鉄富田駅に対する口コミ】とにかく再開発が全くされないため、商業施設がいつまでたってもできず、あれだけ高校生が利用するにも関わらず、書店もアパレルも何もなく、古びたシャッター街の商店街があるだけである下町かつ漁師町の名残があるため、お年寄りの言葉遣いがかなり荒いが、特に悪意はないのでそういうものだと割り切る
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】駅前に飲食店はたくさんあるが、ほとんどはテイクアウト系で、店で食べられるところは少ない
【近鉄富田駅に対する口コミ】いわゆる「オシャレなカフェ」的なものは皆無に等しい。昔からの下町なのでそういうものに期待してはいけない
暮らし・防災・子育て ★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】駅の構造が古いため、西口から入ると地下通路へのエレベーターがあるが、肝心のホームには必ず階段を使う必要がある
【近鉄富田駅に対する口コミ】トイレは西口はキレイだが、東口のほうは昔ながらの駅のトイレ感が強い。あれでも改装されてかなりマシになったほうだが。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】たくさんの人が利用される駅です。急行列車が停車するため名古屋方面、四日市方面に行く際に便利です。また三岐鉄道三岐線への乗り換え駅でもあります。近くには大学やイオンモールもあるので賑わいのある駅だと思います。
【近鉄富田駅に対する口コミ】強いてあげれば、西口にはバスローターやタクシー乗り場があり自家用車で送迎をする際は混雑する恐れがあります。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】徒歩数分~10分程度の周辺に、イオンモールや格安スーパーやコンビニ、金融機関、飲食店、病院などが揃っている。 改札を出てすぐのパン屋がオススメ。 十分な広さのロータリーもあり送迎に便利。 ホームも十分な広さがある。
【近鉄富田駅に対する口コミ】周辺道路が時間帯により混雑する。 近鉄線と三岐線の乗り継ぎの時間に余裕が無い場合もある。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】駅前は昔からの商店街で大型スーパーはありませんが飲食店や雑貨屋等はあります。近鉄の急行が停車する駅ですので名古屋までは30分ほどで行くことができます。徒歩で15分ほどのところにはイオンモールがあるので大抵の買い物はそこでできます。
【近鉄富田駅に対する口コミ】昔からの通りなので駅前の通りは狭く、駅前ロータリーもないので通勤通学時間帯には渋滞が発生しています。
2023年08月 メリット
交通利便性
改札までの距離が近くて便利だと思います。電車の本数も多く、四日市駅などの主要駅には毎回止まるのがいいところだと思います。
反対側のホームへ行く際、階段を昇り降りするのがすこし大変です。エレベーターがあったらもっと楽だと思います。
生活利便施設の充実
四日市高等学校が目の前にあるので、学生にとっては便利かと思います。
駅付近に遊ぶような場所があまり無いことが不便です。
飲食店の充実
近くにはたくさんの飲食店が並んでいます。お弁当屋さんもあり、学生だけでなく社会人にとっても助かるポイントだと思います。
やっぱり四日市駅と比べるとチェーン店が少ないなと思います。学生が多い分、もう少しマクドナルドやサイゼリヤなどが付近にあればいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、幼稚園も近くにあったような気がします。
強いて挙げれば高校が近くに少ないと思います。2校しか思いつきません。
治安
かなり良いと思います。設備も綺麗だと思います。
トイレが綺麗では無いと思います。ただ、掃除は頻繁にされているようで、文句は言えません。
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。立地も良く、最高です。交通便にも困りません。
あまりアパートやマンションが無く、一軒家が多いような気がします。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。