ポレスター南川添の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/薊野駅 徒歩14分
所在地(住所)高知県高知市南川添12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年8月
総戸数36戸
小学校区域高知市立昭和小学校
中学校区域高知市立城東中学校
専有面積70.88m² ~ 75.60m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社マリモ
施工会社大旺新洋
管理会社GMアソシエ

ポレスター南川添を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター南川添を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ポレスター南川添は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、高知県高知市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいポレスター南川添を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ポレスター南川添の売却ガイド

ポレスター南川添は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は薊野駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスター南川添の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター南川添を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薊野駅まで徒歩14分
  • JR土讃線/薊野駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立昭和小学校
  • 中学校区: 高知市立城東中学校

ポレスター南川添に関するよくある質問

ポレスター南川添の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター南川添には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター南川添の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がポレスター南川添の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター南川添はどのような物件ですか?

ポレスター南川添は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薊野駅徒歩14分。築2019年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター南川添には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
サニーマートドラックストアやダイキが近い。将来高齢になっても車なしでも生活できるくらい周りの設備が充実している。 生ごみは24時間ゴミ出しOKなのも助かる。
毎日いくまでの公共交通機関。車があったほうが街の中心部にはアクセスできる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに大きな公園がある。 閑静な住宅街。生活必需品をそろえるのは400m以内にいろいろなお店があり便利。高知の蔦屋書店もあり高知では注目のスポットだとおもう。
子供さんがいる家庭は校区まで遠いかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティもしっかりしている。ペット飼育可能。宅配ボックスもある。ゴミ出し機能24時間がよい
特になし管理人さんが午前中だけの勤務。特に支障はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
白っぽい印象。収納多い。住む上では問題なし。
特にデメリットはみあたりません。いろいろなお店が集まっていて便利。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物は、便利。近くに温泉あり。スーパーやとさのさともあり新鮮な野菜が手に入る。すみやすい。ドラッグストア、ホームセンターも近くに充実している。食べ物やさんも多数。蔦屋書店近く
特にデメリットはみあたりません。いろいろなお店が集まっていて便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院もそれなりにそろっている。 福祉サービスはよくわからない。
とくになし子供がいないのでよくわからないが保育園は近くにありそう。
2024年04月 メリット
交通利便性
路面電車やバスが通るので、とても便利な場所です。
車がたくさん通ることも在り、注意が必要です。
生活利便施設の充実
少し行くとイオンがあり、そこで買い物できます。
ここら辺は、小さい店が多く有名な店はありません。
飲食店の充実
少し行くとイオンhがあり、そこで食べることができます。
この周辺では、特に美味しい店としてありません。
暮らし・子育て環境の充実
マンションがたくさんあり、子供も多く住んでいます。
施設はありますが、スロープなどはありません。
治安
駅周辺は静かであり、少し行くと交番もあります。
道路沿いに居酒屋などもあり、夜は酔っ払いもいます。
コストパフォーマンス
手ごろな家賃であり、マンションもたくさんあります。
日当たりのいいところが、若干少ないです。
交通利便性
道路が広くなり、バスもとおりとても便利です。
車がよく通るので、少し危ないと思うこともあります。
生活利便施設の充実
買い物するところや、病院などたくさんあります。
高知市中心より少し離れているので、車での移動となります。
飲食店の充実
パン屋さんやお弁当屋さんもたくさんあります。
人気の店がありますが、いつもいっぱいです。
暮らし・子育て環境の充実
高校等が近くにあるのと、幼稚園も多いです。
駅は小さいので、便利とはいえず困ることもあります。
治安
治安としては、特別に悪いことはありません。
道路が広く、車のとおりが多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃は高くありません。一軒家もあり、マンションもあります。
水害があるので、土地が低くそのことで安くなっています。
交通利便性
落ち着いた雰囲気で快適に朝の通勤の時間を過ごせます。
電車の本数が少ないので改善してもらえると助かります。
生活利便施設の充実
歩いてすぐの場所にはスターバックスや本屋さん飲食店が立ち並ぶのでとても便利だと思います。
モールなどでかいショッピングモールがあったらいいなと思います。
飲食店の充実
近くに沢山の飲食店やコンビニが立ち並ぶのでとても便利に感じています。
同じ場所に飲食店が立ち並ぶのでもっと分散して場所を設置を考えてほしいですね。
暮らし・子育て環境の充実
とてもゆったりしていて安全な街づくりになっているなと感じます。
夜中に一人で暗い小道を歩いてる子供などがいてたまに危ないなと感じます。
治安
治安は良い方だとは思います。学校も家から近くにありますし。
部活動が長くてどうしても帰るのが遅い子供達が少し不安です。
コストパフォーマンス
本屋さんやカフェなどがここは充実しているので家族で住むには快適な街だと思います。
外国人にももっと便利な街にするために、そのような方達に配慮したイベントも行ってほしいです。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。