ポレスター北日吉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/今治駅 徒歩1分
所在地(住所)愛媛県今治市北日吉町1丁目215-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年7月
総戸数52戸
小学校区域今治市立常盤小学校
中学校区域今治市立日吉中学校
専有面積72.75m² ~ 87.36m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社松井建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスター北日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター北日吉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター北日吉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスター北日吉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛媛県今治市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛媛県今治市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ポレスター北日吉の売却ガイド

ポレスター北日吉は愛媛県今治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は今治駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター北日吉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

今治市のマンション売却市場

今治市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ポレスター北日吉を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、今治市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今治駅まで徒歩1分
  • JR予讃線/今治駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 今治市立常盤小学校
  • 中学校区: 今治市立日吉中学校

ポレスター北日吉に関するよくある質問

ポレスター北日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター北日吉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター北日吉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポレスター北日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター北日吉はどのような物件ですか?

ポレスター北日吉は愛媛県今治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今治駅徒歩1分。築2006年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

今治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは今治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター北日吉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

今治市の住みやすさは?

今治市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 今治市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

今治市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR予讃線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

今治市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、今治市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今治駅に対する口コミ】松山へ直接いける特急が停車する。神戸大阪行きなどのバスがくる。タクシー乗り場がある。有料駐車場がある。コンビニがある。おいしいパン屋さんがある。田舎なのでどの時間帯でも混雑はない。駅前にビジネスホテルがある。近くに銭湯ができた。物価、家賃相場、土地の値段などかなりリーズナブルです。家族持ちの方はほとんどが持ち家を購入できているくらいなのでかなり購入しやすい価格だと思います。田舎で子沢山な人が多く、子供に手厚い街だと思います。
【今治駅に対する口コミ】強いてあげれば普通電車の場合は二両しかないのですが、時間帯によっては一両しか使っていないので流石に窮屈な時がある。物価などが全体的に低い分、賃金もかなり低いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【今治駅に対する口コミ】駅から少し離れていますが大きなイオンモールがある。駅から直接バスが運航しています。駅近くに病院も結構あり困らない。救急は何件か小児科もあるので子育て世代の方は安心です。本屋はじもとでゆうめいな本屋と、イオンモールの中に宮脇書店がある。雑貨店は個人で経営されてるようなかわいいお店が数件ある。駅周辺に歓楽街などはありません。たまり場な雰囲気ではないのでゴミが落ちていたりということもありません。昼は通勤通学の人たちが利用し、夜は人がほぼいません。酔っ払いもたむろしている人もいないのでとても治安が良いと思います。
【今治駅に対する口コミ】強いてあげれば昔にぎわっていた商店街が充実していません。強いてあげれば駅の出口が二か所ありますが片方が見通しが悪く暗いです。そこにあるトイレも暗くて奥行きのあるトイレで怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【今治駅に対する口コミ】最近やっと駅近くにシャトレーゼができました。駅には軽食屋さん、コンビニ、パン屋さんがあります。しまなみ海道のある街なので自転車さんもあります。
【今治駅に対する口コミ】強いてあげれば全体的に少し古いのでトイレなどのは新しくしてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【今治駅に対する口コミ】待機児童はいないというくらい幼稚園、保育園、療育施設の数はあります。田舎で車社会なので無料で止められる駐車場がある公園ばかりです。混んでる公園はないので十分に数はあるだと思います。学校は十分にあります。
【今治駅に対する口コミ】田舎なので小学校や中学校の校区が広く、遠い人は学校から家まで五キロ以上ある家庭もあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今治駅に対する口コミ】317号線から近いのでアクセスしやすい。 駅前のバス停含め、コンパクトに仕上がっているターミナル。 構内のセブンイレブンが早く閉まっても直ぐ側にローソンがある。 バスのりばの正面には定食屋がある。 ホテル街も、温泉も近い。 夜行バスを待つのにも便利が良い。
【今治駅に対する口コミ】みどりの窓口がいっこしかないので、ギリギリに行って新幹線のチケットを買おうとしたら間に合わなくなることがある。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今治駅に対する口コミ】駅の周辺には学校などの施設が多いことから、道路や街灯もきちんと整備されており綺麗。コンビニや温泉など遅くまで開いている店舗も多く、夜間も明るい。市役所や図書館などの公共施設も近く、周辺道路は駅を起点として動きやすい。
【今治駅に対する口コミ】商店街にあるような個人経営の店舗は周辺にたくさんあるが、大きな商業施設は少し駅から離れているため、車やバスなどを利用しなければならない。
2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩一分と通勤などに電車を使用するものにとっては非常に立地のよいマンションである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に駅に近いため電車の騒音を覚悟していたが、騒音対策が施されており走っている最中でも窓を開けない限りわからないくらいである。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
玄関はオートロックになっており、住人以外のものが入るには、管理人または住人にあけてもらうようになっているため、それなりのセキュリティは施されていると考えている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きの部屋では、建物などでさえぎるものがないため部屋の中で日光浴ができるほどである。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーはないが、車で5分程度のところにJAの直営所があり、食品関連はほとんどここで済ましている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小・中学校ともに徒歩圏内にあり、病院も周りに多く存在している。子育てに関しても恵まれた環境にあると思われる。
2023年10月 メリット
交通利便性
タクシーが多く待機している。バスもありお年寄りがよく利用している
バスの本数は多いとは言えない。1時間に1.2本。
生活利便施設の充実
駅内にコンビニやパン屋さんはある。歩いて行ける範囲に病院や商店街がある。
デパートや雑貨店はないため若い人は物足りないかも。
飲食店の充実
多くのご飯屋さんが近くにある。ホルモンや居酒屋などがある。
特になし。駅内でなく、駅周辺の飲食は比較的夜に開く店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーター、オムツ替えシートなどがある
特になし。学校や保育園や幼稚園も多く子育てしやすいと思う。
治安
夜も電気が明るい。比較的昼間も夜も綺麗。
夜は治安が悪い。バイクの騒音や変わった人が話しかけてきたりする。
コストパフォーマンス
コスト面は比較的いいと思う。住みやすいはず。
特になし。大きなデパートやスーパはないから車がないと少し不便かも。
交通利便性
通学の時間帯にちょうどいい便が、行き帰りともにあるところ。
一本逃してしまうと、次の電車までの待ち時間が非常に長いところ。
生活利便施設の充実
最近、駅構内にセブンイレブンとお土産屋がリニューアルオープンして、より明るくなった。
商店街はどんどん衰退しており、雑貨店もそれほど充実していない。
飲食店の充実
はしごしても満足できるくらい、店舗数はたくさんある。
強いて言うなら、駐車スペースがそんなにないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
田舎で移住したいランキングにランクインしているため、そこそこ充実している。
子供の数が減るとともに、幼稚園の数が少しずつ減っていること。
治安
田舎というのともあり、事件は滅多に起こらないこと。
横断歩道で止まらない車の割合が高いから、事故は多めに感じる。
コストパフォーマンス
田舎だからそんなに地価は高くなく、人も多すぎないところ。
店が少ない、子供にとって楽しめる施設が充実していない。
交通利便性
愛媛県内では比較的多く電車がとまる駅になっています。
電車の本数があまり多くはありません。1時間以上待つことはないですが、1本逃すときついです。
生活利便施設の充実
駅近くには病院、公共施設、スーパーなど多くあるので生活に困ることはないと思います。
駅周辺に店や施設はたくさんありますが、徒歩で行くのは厳しく、車や自転車などが必要になります。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。特にベーカリーやケーキ屋、喫茶店が多いです。
チェーン店があまりないので、気軽に立ち寄れる店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は充実しています。公園や支援センター、小児科も何ヵ所かあります。
車や自転車がないと徒歩で通うことはかなり厳しいと思います。
治安
駅が清潔に保たれていて、飲み屋街なども近くにはないので安心です。
街灯があまりなく、周辺にお店も多いわけではないので夜は少し寂しいです。、
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は松山市に比べるとかなり安く、住みやすいと思います。
利便性がよかったり、閑静な住宅街になると土地代が急激に高くなります。

今治市の暮らし情報ガイド

今治市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR予讃線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR予讃線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高知自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、今治市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦サポート
子育て相談窓口

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が225件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

今治市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。