グランドール今治弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/今治駅 徒歩10分
所在地(住所)愛媛県今治市泉川町1丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年1月
総戸数45戸
小学校区域今治市立常盤小学校
中学校区域今治市立日吉中学校
専有面積58.32m² ~ 86.33m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ニチメン
施工会社中岡組松山支店、西松建設中国支店
管理会社大和ライフリンク

グランドール今治弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドール今治弐番館を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛媛県今治市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドール今治弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛媛県今治市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グランドール今治弐番館の売却ガイド

グランドール今治弐番館は愛媛県今治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は今治駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドール今治弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

今治市のマンション売却市場

今治市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランドール今治弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、今治市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今治駅まで徒歩10分
  • JR予讃線/今治駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 今治市立常盤小学校
  • 中学校区: 今治市立日吉中学校

グランドール今治弐番館に関するよくある質問

グランドール今治弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドール今治弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドール今治弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドール今治弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドール今治弐番館はどのような物件ですか?

グランドール今治弐番館は愛媛県今治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今治駅徒歩10分。築1996年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

今治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは今治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドール今治弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

今治市の住みやすさは?

今治市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 今治市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

今治市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR予讃線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

今治市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、今治市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅まで徒歩10分と好立地である。また、線路が近くを通っており線路沿いに駅まで行けるため迷うこともない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに線路が通っているが窓を閉めれば気にならない。また、夜遅くには電車が通らなくなるため普通に生活する分には気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
何かあれば管理会社から駆けつけるシステムであるため、通常のマンションに比べるとセキュリティはしっかりしているほうだと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
鉄筋でありしっかりしたつくりに感じていた。中ほどの階に住んでいたが上下ともに音が気になることはなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近くにスーパーなどはないが、大通りが近いので車で買い物に出かける分には便利であった。
暮らし・防災・子育て ★★★
小・中学校が徒歩圏内にあり、大通りにも近いため塾や習い事に行かせることができた。また、マンション内に同世代の子供がいたため、友達を作るのも容易であった。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今治駅に対する口コミ】今治市内の、ほぼ中心部にあります。きれいな駅です。売店や近距離にコンビニがあり、ちょっとした買い物や時間つぶしに便利です。駅前にはバス停があります。利用客は、時間帯によりますが、おもに学生さんたちの通学手段の利用が多いように思います。
【今治駅に対する口コミ】強いてあげれば、もう少し 夜遅くまで営業している飲食店があれば わりと便利だと思います。近くにコンビニがあるから飲食したい場合は、なんとかなりますけどね。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静かで住みやすいです。前の道は少し狭いのですが、思ったほどすれ違う車も多くなく、スピードもそんなに出せないので逆に安全かと思います。コンビニもすぐ前、スーパーダイレックス、レディ薬局も近く不自由なく暮らせます。掃除も行き届いていて、とても快適に暮らせています。
特にないです。駐車場がすれ違うときに少し狭いかな位です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今治駅に対する口コミ】田舎のわりに外観がとても綺麗で、駅内にはコンビニもパン屋さんもありそのパン屋さんの店員さんはとても優しい。みどりの窓口や旅行会社も併設されているのでとても活用しやすい。また駅周辺には塾などがあるので夜も明るい。
【今治駅に対する口コミ】改札内、駅の外のトイレ両方共きれいとは言えない。
2023年07月 メリット
交通利便性
すごく空気がきれいでいいところ、緑が多く居るにはいいと思う
ゴミがよく捨てられていて困る、缶やペットボトルが多い気がする
生活利便施設の充実
広くていい、車も置けるのでいいと思う!!
もう少し自動販売機があれば良くなるひとつしかないので少ない
飲食店の充実
自動販売機で飲み物が買える、待ち時間喉が渇いた時にいいと思う
食べるところが近くにないのが気になる、待ち時間にすることが無い
暮らし・子育て環境の充実
御手洗ができいい、また散髪屋があるのでいいと思う
汚い所が多いので気になっている虫がいたりしている
治安
静かで居やすい春になると桜が咲くのできれい
自転車が揃えられてないのが気になるよく倒れていて困る
コストパフォーマンス
静かでいいと思う住みやすいから誰でも入れる
賑やかではないので苦手もう少し何かをしてみてもいい
交通利便性
1日500円の格安駐車場付きなのが最大のメリットです!家から車で向かい、そのまま県外に遊びに行きます。こんなに近くに市営の駐車場があるなんて中々ないかも?
ICOCAやPASMOが使えません…!普段から使わない人ならいいけど、慣れない人には不便だと思います。まず自動改札機がありませんから…。
生活利便施設の充実
駅の周りは病院が乱立してるので、何かあった際は安心です(#^.^#) 少しい歩いたところに商店街もあります。
田舎なので都会のようなお店は揃ってません。あくまでも田舎の今治市の中で一番栄えてるところ…と思ってくださればいいと思います。
飲食店の充実
飲食店はめちゃくちゃあります!和食から喫茶店、洋食がそろってるので充実してますよ。
大手チェーン店のマクドナルドやスタバは駅前にありません。個人店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から1本入ってしまえば子どもが遊べるような路地に入れます。都会にはないような懐かしい光景だと思います。
少子高齢化が進んでる町なので、幼稚園や保育園といった施設自体が少ないです。
治安
治安はいいと思います。いわゆるヤンキー?といったような人を見たことが無いです。
車の運転が荒い人が多いので、そこだけ注意です。いわゆる「伊予の早曲がり」といった恥ずかしい習慣です…。サイクリングされる方はご注意ください。
コストパフォーマンス
必要最低限のお店はあるので、無駄のないシンプルな暮らしができます。
こんなに田舎なのに家賃が意外と高いです。都会に比べると安いですが、もう少し安くても…と思います。
交通利便性
通学の時間帯にちょうどいい便が、行き帰りともにあるところ。
一本逃してしまうと、次の電車までの待ち時間が非常に長いところ。
生活利便施設の充実
最近、駅構内にセブンイレブンとお土産屋がリニューアルオープンして、より明るくなった。
商店街はどんどん衰退しており、雑貨店もそれほど充実していない。
飲食店の充実
はしごしても満足できるくらい、店舗数はたくさんある。
強いて言うなら、駐車スペースがそんなにないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
田舎で移住したいランキングにランクインしているため、そこそこ充実している。
子供の数が減るとともに、幼稚園の数が少しずつ減っていること。
治安
田舎というのともあり、事件は滅多に起こらないこと。
横断歩道で止まらない車の割合が高いから、事故は多めに感じる。
コストパフォーマンス
田舎だからそんなに地価は高くなく、人も多すぎないところ。
店が少ない、子供にとって楽しめる施設が充実していない。

今治市の暮らし情報ガイド

今治市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR予讃線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR予讃線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高知自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、今治市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦サポート
子育て相談窓口

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が225件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

今治市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。