アルファライフ今治銀座の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/今治駅 徒歩12分 せとうちバス「今治センター」バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛媛県今治市常盤町3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年1月
総戸数45戸
小学校区域今治小学校
中学校区域日吉中学校
専有面積60.27m² ~ 66.12m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社小竹興業
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファライフ今治銀座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファライフ今治銀座のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛媛県今治市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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アルファライフ今治銀座の売却ガイド

アルファライフ今治銀座は愛媛県今治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は今治駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファライフ今治銀座の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

今治市のマンション売却市場

今治市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アルファライフ今治銀座を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、今治市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今治駅まで徒歩12分
  • JR予讃線/今治駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 今治小学校
  • 中学校区: 日吉中学校

アルファライフ今治銀座に関するよくある質問

アルファライフ今治銀座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファライフ今治銀座には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファライフ今治銀座の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファライフ今治銀座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファライフ今治銀座はどのような物件ですか?

アルファライフ今治銀座は愛媛県今治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今治駅徒歩12分。築2015年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

今治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは今治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファライフ今治銀座には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

今治市の住みやすさは?

今治市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 今治市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

今治市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR予讃線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

今治市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、今治市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲さほど遠くない距離に駅があります。繁華街が近いので飲食店はたくさんあります。
▼駅が近い距離にあると言えど田舎なので車が必須です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くに公園もありますし、スーパーや病院、市役所も近いです。
▼繁華街が近いのでたまに酔っ払いの声が聞こえてきたりします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲セキュリティーはしっかりしていると思います。エントランスの雰囲気も悪くはないです。
▼エントランスが狭く感じることはあります。特に集合BOXは。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲核家族には悪くないくらいの広さはあると思います。
▼子供が2人以上になると手狭になると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲すぐ近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあります。
▼商店街に面していますがその商店街が機能していません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校も遠くない距離にありますし、公園もあります。
▼港が近いので地震時の津波が少し気になります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【今治駅に対する口コミ】今治市で一番大きな駅。唯一駅員さんもいて、特急も停まる。駅構内にはコンビニ、パン屋もあるので、朝早くてもご飯など買う事が出来る。駅からすぐのところにもローソンがあり、居酒屋や飲み屋も何軒かある。商店街までは少し距離があるので、歩いて行くのは少ししんどいと思う。
▼【今治駅に対する口コミ】居酒屋などはあるが、ラーメン屋などもう少し近いと気軽に行けると思う。少し歩けばあるのだけれど…
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【今治駅に対する口コミ】・今治駅から乗車した際は上り下りともに混雑が少なく、確実に座れる。 ・比較的車や人も多いので特に問題が無い。 ・本州へのアクセスが良く、特急電車では岡山へ、バスは広島、福山、大阪などが1日にかなりの数の便がある。
▼【今治駅に対する口コミ】・駅周辺にはコンビニや飲食店が少しある程度であり、デパートなどといった大きな商業施設は無い。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【今治駅に対する口コミ】ビジネスホテルも多く、食べる所もたくさんあります。駅とコンビニの隣に観光地の地図もあります。かまぼこ屋さんも近くにあってとってもおいしいです。今治駅より約徒歩2分の所に、しまなみ温泉喜助の湯があります。
▼【今治駅に対する口コミ】自家用車がないと不便なのかなぁと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲タクシーの数はいいですが電車の本数がそこまで多くないので注意です終電は意外と遅いので驚きましたバスは路線バスを始め広島、大阪神戸、福岡、東京行きの高速バスもあるので充実しています
▼強いて言うなら駅の眼の前の駐車場がよく封鎖されていて使えない
生活利便施設の充実
▲商業施設は意外とたくさんあり遅くまで開いているスーパー等もあるので安心できます
▼店同士が離れているので基本車かバイクがないと厳しいです
飲食店の充実
▲まちなかには地元のSuperfly他有名人のサインが多いような人気の飲み屋等がたくさんあり美味しいところが多いです
▼名物の焼き鳥やは多いですが苦手な人は嫌かもしれないです
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、遊園地、学校、子供用品店、病院等は多いので子育てがしやすいともいます
▼とにかく市自体が広いので車がないと大変です
治安
▲治安は比較的良いと思います街灯も多いです
▼昼は穏やかですが夜は繁華街の治安は悪く、用事がない場合は近づかないほうがいいです
コストパフォーマンス
▲市が広いのでいろいろな場所があり土地は選び放題です
▼家賃は高いです土地も比較的高いので注意です
交通利便性
▲愛媛県内では比較的多く電車がとまる駅になっています。
▼電車の本数があまり多くはありません。1時間以上待つことはないですが、1本逃すときついです。
生活利便施設の充実
▲駅近くには病院、公共施設、スーパーなど多くあるので生活に困ることはないと思います。
▼駅周辺に店や施設はたくさんありますが、徒歩で行くのは厳しく、車や自転車などが必要になります。
飲食店の充実
▲飲食店は充実しています。特にベーカリーやケーキ屋、喫茶店が多いです。
▼チェーン店があまりないので、気軽に立ち寄れる店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校は充実しています。公園や支援センター、小児科も何ヵ所かあります。
▼車や自転車がないと徒歩で通うことはかなり厳しいと思います。
治安
▲駅が清潔に保たれていて、飲み屋街なども近くにはないので安心です。
▼街灯があまりなく、周辺にお店も多いわけではないので夜は少し寂しいです。、
コストパフォーマンス
▲家賃や土地の値段は松山市に比べるとかなり安く、住みやすいと思います。
▼利便性がよかったり、閑静な住宅街になると土地代が急激に高くなります。

今治市の暮らし情報ガイド

今治市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR予讃線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR予讃線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高知自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、今治市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦サポート
子育て相談窓口

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が225件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

今治市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。