アルファライフ今治銀座2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/今治駅 徒歩10分
所在地(住所)愛媛県今治市常盤町3丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年3月
総戸数45戸
小学校区域今治市立吹揚小学校
中学校区域今治市立日吉中学校
専有面積67.80m² ~ 67.80m²
間取り3LDK ~ 3LDK
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社小竹興業
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファライフ今治銀座2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファライフ今治銀座2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛媛県今治市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛媛県今治市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファライフ今治銀座2を候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

8組の購入希望者が検討中

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アルファライフ今治銀座2の売却ガイド

アルファライフ今治銀座2は愛媛県今治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は今治駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファライフ今治銀座2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

今治市のマンション売却市場

今治市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アルファライフ今治銀座2を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、今治市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今治駅まで徒歩10分
  • JR予讃線/今治駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 今治市立吹揚小学校
  • 中学校区: 今治市立日吉中学校

アルファライフ今治銀座2に関するよくある質問

アルファライフ今治銀座2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファライフ今治銀座2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファライフ今治銀座2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファライフ今治銀座2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファライフ今治銀座2はどのような物件ですか?

アルファライフ今治銀座2は愛媛県今治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今治駅徒歩10分。築2018年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

今治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは今治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファライフ今治銀座2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

今治市の住みやすさは?

今治市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 今治市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

今治市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR予讃線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

今治市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、今治市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今治駅に対する口コミ】愛媛の中でも割と大きく広い駅です。 駅員さんも車掌さんも良い方が多くとても優しく対応してくれます。 出口のドアが階段降りて左右にあるので行く場所によって選べるのがとても便利ですね。 駅の中にバリィさんの銅像があるのもポイントです。
【今治駅に対する口コミ】上りのみのエスカレーターなので高齢者の方などはエレベーターを利用するのが良いと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今治駅に対する口コミ】駅の1階にコンビニとパン屋があるため、電車へ乗る前に購入してから乗ることができます。 パン屋さんのパンは、いつも出来立てのものが陳列されており、通勤通学の際に購入していらっしゃる方もたくさん見かけます。
【今治駅に対する口コミ】特にデメリットは思いつきませんが、強いて挙げれば、両側の入口に駐車場があれば良いと思います。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
人数が少ないので渋滞することがなくていいです
駅の本数が少しだけ少ないかもしれないです
生活利便施設の充実
食べたいものは食べれないかもだけどコンビニがある
コンビニだけなので無い商品はかえないからたいへんかも
飲食店の充実
パン屋さんがあるのとコンビニがあるから十分かも
ずっとそれを食べてたら飽きるけどそれしかないから
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも階段もどっちもあるからいいね
ベビーカーの人は少し危ないと感じるかも知れません
治安
治安はとても良くて穏やかな町です✋自分は治安わるいとおもったことないです
しいてあげれば学生さんが多いからうるさいかも
コストパフォーマンス
ちょうどいい田舎具合です住みたい田舎ランキング1位です
都会にあるようなものは無いかもしれません
交通利便性
駅構内にコンビニがありお土産類が買えますし、駅を出てすぐ近くにあるローソンではお泊り用品が充実しています。バス乗り場、タクシー乗り場も駅を出たらすぐにあり利便性は高いです。
田舎なので電車の本数はそれなりです。一時間に一本。
生活利便施設の充実
近くにあるのは目の前のホテル、少し歩けば飲み屋などはあります。
商業施設と呼べるようなデパート類がないのが残念です
飲食店の充実
カフェ、レストランなどあるにはありますが結構歩きます。ですがかき氷で有名な玉屋カフェなどおいしいところはたくさんあります。
強いて言えば駅から近いところがもっと賑わってほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩けば小さい公園から大きな公園などはいくつかあります。駅にも多機能トイレがあり、駅前のサイクリングの人メインの施設にも綺麗なトイレがあります。
強いて言うなら駅のトイレがもう少し綺麗だと嬉しいです。
治安
治安はいいです。困ったことはありません。
駅裏から歩いてすぐに交番がありますが少々立地が分かりづらいです。
コストパフォーマンス
場所にあった賃貸料金ではないでしょうか。駅の近くにはたくさんマンションがあります。
マンションは本当に近いので電車の音は気になるかと思います。
交通利便性
1日500円の格安駐車場付きなのが最大のメリットです!家から車で向かい、そのまま県外に遊びに行きます。こんなに近くに市営の駐車場があるなんて中々ないかも?
ICOCAやPASMOが使えません…!普段から使わない人ならいいけど、慣れない人には不便だと思います。まず自動改札機がありませんから…。
生活利便施設の充実
駅の周りは病院が乱立してるので、何かあった際は安心です(#^.^#) 少しい歩いたところに商店街もあります。
田舎なので都会のようなお店は揃ってません。あくまでも田舎の今治市の中で一番栄えてるところ…と思ってくださればいいと思います。
飲食店の充実
飲食店はめちゃくちゃあります!和食から喫茶店、洋食がそろってるので充実してますよ。
大手チェーン店のマクドナルドやスタバは駅前にありません。個人店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から1本入ってしまえば子どもが遊べるような路地に入れます。都会にはないような懐かしい光景だと思います。
少子高齢化が進んでる町なので、幼稚園や保育園といった施設自体が少ないです。
治安
治安はいいと思います。いわゆるヤンキー?といったような人を見たことが無いです。
車の運転が荒い人が多いので、そこだけ注意です。いわゆる「伊予の早曲がり」といった恥ずかしい習慣です…。サイクリングされる方はご注意ください。
コストパフォーマンス
必要最低限のお店はあるので、無駄のないシンプルな暮らしができます。
こんなに田舎なのに家賃が意外と高いです。都会に比べると安いですが、もう少し安くても…と思います。
交通利便性
今治駅にはタクシー乗り場とバス乗り場が駅を出るとすぐにあり、ショッピングモールなどに行くことができます。最近自転車をレンタルすることの出来るところも出来ました。
逆にタクシーやバスを使わなければあまり行くところがない。
生活利便施設の充実
駅内にはセブン、タクシー乗り場近くにローソンがあるので便利です。
ガッツリ買い物ができる場所はないので、そこは不便かと思います。
飲食店の充実
最近できたリトルマーメイドというパン屋さんがとても美味しいです。他にもお食事処があります。
美味しいですが少し高いのでお財布と相談しましょう。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には駅西公園などの公園が多くあります。
ただ、高校生が陣取っていることもあるので注意が必要です。
治安
あまり事件などは起きないので心配は必要ないと思います。近くには交番もあります。
交番に人がいないこともあるので、もう少し人員を割いて欲しいです。
コストパフォーマンス
都会というほどでもなく田舎という程でもないバランスのいいところです。
商店街はほとんどシャッターが閉まっているので、駅から離れたショッピングモールなどに行かないといけません。

今治市の暮らし情報ガイド

今治市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR予讃線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR予讃線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高知自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、今治市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦サポート
子育て相談窓口

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が225件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

今治市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。