グランドール今治の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/今治駅 徒歩32分
所在地(住所)愛媛県今治市東門町2丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年5月
総戸数38戸
小学校区域今治市立吹揚小学校
中学校区域今治市立日吉中学校
専有面積61.90m² ~ 75.72m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ニチメン
施工会社西松建設
管理会社大和ライフリンク

グランドール今治を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドール今治は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドール今治の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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グランドール今治の売却ガイド

グランドール今治は愛媛県今治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は今治駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはグランドール今治の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

今治市のマンション売却市場

今治市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランドール今治を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、今治市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今治駅まで徒歩32分
  • JR予讃線/今治駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 今治市立吹揚小学校
  • 中学校区: 今治市立日吉中学校

グランドール今治に関するよくある質問

グランドール今治の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドール今治には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドール今治の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドール今治の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドール今治はどのような物件ですか?

グランドール今治は愛媛県今治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今治駅徒歩32分。築1993年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

今治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは今治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドール今治には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

今治市の住みやすさは?

今治市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 今治市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

今治市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR予讃線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

今治市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、今治市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
今治駅は徒歩圏にはないが、バス停留所が目の前にあるため不便しない
バスなどが少し減便しており、やや利便性が落ちていること
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園も近くにあり、川沿いで落ち着いた立地にある
川沿いにあるため、夏は蛙の鳴き声がうるさいときがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大規模修繕も、清掃も定期的に行われている
時代に合わせて、宅配ボックスを設置するとより良いと感じる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は3LDKで家族が住むには十分な広さである
バリアフリー観点で言うと、段差が少し多いと感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにフジグラン、マルナカといった大きなスーパーが多く、生活には困らない
飲食店などはほとんどないので、車に乗らないと外食は難しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
児童館や公民館などが近くにあり、公共サービスは充実している
小学校の統廃合もあり、近くの小学校が少し遠い位置にある
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今治駅に対する口コミ】構内はせまくて古いですが、お弁当が美味しいのでぜひ食べて欲しい!駅横には新しくサイクリングターミナルもでき、しまなみ海道へのアクセスもとても良いです。レンタサイクルもあり、シャワーも利用できます。決まった箇所なら乗り捨て可能です。
【今治駅に対する口コミ】やはり古くて構内が狭いので、通勤時は学生が多く狭い。迷うこともないが、案内掲示板は少し見えにくい。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今治駅に対する口コミ】愛媛県人口二番目の都市、四国で五番目の都市であり、海運業都市である。駅周辺には公共施設やマンションなどが建設ラッシュにより新都市計画が進んでいる。全国ニュースにて様々なことで有名になっているため、観光地としても有力的な場所となっている。
【今治駅に対する口コミ】町中は車がなければ交通の便が悪い近年では、大学や商業施設が新しくできたことにより、バスやタクシーが増加しているが、まだまだ足りていない。
2023年04月 メリット
交通利便性
県内中予地域と東予地域の中間にあり特急が止まり電車の本数も多い。市外からの通勤もしやすい。
乗り場が2階にあり、乗降口が4方向に分かれているので乗り場がどこか少し迷います。
生活利便施設の充実
市内中心の住宅街にあるので賑わいがあって住みやすい。お祭りや花火大会があって活気がある。
若者が満足できるほど遊ぶスポットが無いのでデートなどは市外スポットを探しがちです。
飲食店の充実
B級グルメや焼き鳥、海鮮、居酒屋など美味しいお店が多いです。市外から飲みに来ても楽しめると思います。
知る人ぞ知るという感じの穴場が多いので住んでいる人に聞かないと美味しいお店は見つけにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺が学校街なので市外からでも通いやすいです。通学はかなり便利だと思います。ショッピングモール(今治新都心のイオン)へのアクセスもあり子育て主婦の方でも買い物に行きやすいです。バリアフリーも整えられています。
改札が狭いので通勤時間は混雑します。学生が非常に多いので通路でぶつかる可能性が高いです。
治安
夜でも人気があり交番が近いので安心感があります。
少し治安が悪いので女性はひとりで長時間居座らない方がいいと思います。
コストパフォーマンス
県庁所在地へのアクセスが良い。運賃もそこまで高くなく香川方面へ気軽に遠出できるのも良い。4年程住んでいましたが、居心地も良く家賃もリーズナブルで良い場所だと思います。
花火大会の時はかなり混み合うのと駐輪場が少し遠いです。
交通利便性
今治駅を使用しています。駅員さんが丁寧な対応をしてくれる。松山まで早くいける電車もあってとても良い。
使う方や人口が関係してると思うが、本数が少ないのであらかじめ調べて気をつけて乗る必要がある。今治駅から市役所までも少し歩くので電車を使うというよりかは、恐らく車などを使う方がいいかもしれない。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにセブンイレブンとローソンがありとても良い。リトルマーメイドというパン屋さんも少し高いが、電車を待つ時間などに待てる場所があるのはとても良い。
市役所まで少し歩くので、車を使う方が色々と回るのにはいいかもしれない。
飲食店の充実
リトルマーメイドがありパン屋さんで美味しい。
色々とお店はあるが美味しいかどうかは分からない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあり、不自由な方でも使いやすい。
電車を乗るときに一つくらいしかドアが開かないので混雑する
治安
片側はとても栄えていてもう片側の方は静かな感じがした。駅周辺はまぁまぁ綺麗だと思う。夕方ごろは学生さんが多い。
強いて挙げるならローターリーが広すぎる気がする
コストパフォーマンス
とても住みやすく幼稚園など学校もちゃんのあるので暮らしやすい。
田舎にしては家賃は高い方かと思う。とっても安いスーパーなどがある感じはしない。

今治市の暮らし情報ガイド

今治市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR予讃線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR予讃線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高知自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、今治市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦サポート
子育て相談窓口

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が225件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

今治市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。