ポレスター八日町プレミアムレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR八戸線/本八戸駅 徒歩11分
所在地(住所)青森県八戸市八日町43-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て13階建
築年月2020年3月
総戸数57戸
小学校区域八戸小学校
中学校区域第二中学校
専有面積70.18m² ~ 85.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新八日町プロジェクトマリモ
施工会社田名部組
管理会社GMアソシエ

ポレスター八日町プレミアムレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター八日町プレミアムレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、青森県八戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 青森県八戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、青森県八戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ポレスター八日町プレミアムレジデンスの売却ガイド

ポレスター八日町プレミアムレジデンスは青森県八戸市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数57戸、13階建の建物です。

最寄り駅は本八戸駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスター八日町プレミアムレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八戸市のマンション売却市場

八戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター八日町プレミアムレジデンスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八戸駅まで徒歩11分
  • JR八戸線/本八戸駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 八戸小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ポレスター八日町プレミアムレジデンスに関するよくある質問

ポレスター八日町プレミアムレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター八日町プレミアムレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター八日町プレミアムレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がポレスター八日町プレミアムレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター八日町プレミアムレジデンスはどのような物件ですか?

ポレスター八日町プレミアムレジデンスは青森県八戸市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。本八戸駅徒歩11分。築2020年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター八日町プレミアムレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八戸市の住みやすさは?

八戸市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 八戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八戸市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲本八戸駅まで約700mであるが基本的には車社会
▼マンションが高台にあるため、本八戸駅までの道が帰路は登り道
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲複数の公園や公共機関が近い。またバスの利用により八戸市内、新幹線駅である八戸駅や空路利用のための三沢空港へのアクセスも便利
▼強いて挙げれば、繁華街のため騒音が気になるかもしれない。また、車利用者にとっては駐車場の問題があるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲最近のマンションにある一般的な全ての設備が整っている
▼駐車場が平置きではなく機械式であることが気になる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲一般的な間取りと広さであり可もなく不可もなく
▼強いて挙げれば日当たりがどうなるか気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲中心街であり、買い物・食事には困らないと思う
▼強いて挙げれば、周辺の再開発が進むと良い
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院・救急病院、市役所などの公共機関が近い
▼強いて挙げれば子育てには繁華街であり環境的には向いてないかもしれない
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲街に近くて飲み屋街にも歩いて行けて便利!
▼窓を開けると、信号待ちの音楽がうるさいと感じます。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲本八戸駅から歩いて5分ほどのところにあります。
▼街中にあるので、車で行くには不便な場所かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲街中にあるマンションです。近くには何でもあり便利です。
▼とくにありませんが、最近は街中のお店が潰れてきています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティはしっかりしているので、住むにはいい場所です。
▼セキュリティがしっかりしすぎて、宅配業者は大変かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲比較的新しい作りですので、満足できます。
▼とくにありませんが、マンションだから高い場所に住んでいる人たちはエレベーターが必須です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲周りは買い物できる場所が多いので困りません。
▼とくにありませんが、街中なので価格が高いお店が多くと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子育てしやすい環境です。近くに何でもあります。
▼お祭りの時期は、街中がうるさくて、子どもが起きるかもしれません。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【本八戸駅に対する口コミ】改札があり、スムーズにとおることができる学校やまちが近いので割にあった土地代だと思う
▼【本八戸駅に対する口コミ】上りと下り両方利用することができるのでよいそこまで街などに近くなくていいという人にとっては値段が高いかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【本八戸駅に対する口コミ】近くに町があるのでたくさん買い物する場所がある人が多いので何かあったら見てる人がたくさんいる
▼【本八戸駅に対する口コミ】救急病院は、少し離れた場所にあるので気をつけなければならないくらい裏の路地があるので少し危ないかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【本八戸駅に対する口コミ】居酒屋などの飲食店やコンビニなども沢山ある
▼【本八戸駅に対する口コミ】居酒屋などが多いので子供が楽しめるご飯屋さんがないかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【本八戸駅に対する口コミ】学校も近くにあるのでとてもかよわせやすい
▼【本八戸駅に対する口コミ】車通りが多いので交通事故に会わないように気をつけなければならない
2023年11月 メリット
交通利便性
▲中心街に一番近い駅です。バス乗り場もタクシー乗り場もあります。
▼車で来る際、一番近い駐車場が、駐車しにくいです。
生活利便施設の充実
▲駅内には小さな売店などがあります。10分ほど歩くと中心街、目に前にはドラッグストアなどがあり、便利だと思います。
▼中心街には買い物をする場所があるのですが、生活に必要なものは、市民は郊外型ショッピングモールを利用することが多い。
飲食店の充実
▲近くにおいしい喫茶店があります。駅内にも飲食できるお店があります。
▼スタバなどのコーヒーショップやファミレスなどは遠いです。徒歩ではいけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校などは多くあると思います。
▼公園は近くにはないかも…また、駅内に遊ぶところはなかったと思います。
治安
▲治安はいいほうだと思います。駅の近くに警察署があります。
▼駅周辺は街灯がありますが、少し歩くと街灯が少なく暗いところも多いです。
コストパフォーマンス
▲いろいろなものがそろっていて住みやすいかも。バスが主な移動手段の方々はこちらの地域が住みやすいかも。
▼市内では家賃が高いほうかと思います。土地の値段も高い。
交通利便性
▲市街地から遠すぎる八戸駅のせいで、この本八戸駅の必要性は高い。
▼賑わっている市中心部からは、若干遠い。都市開発の失策。
生活利便施設の充実
▲必要最低限の店が揃っている。スーパーは少し少ない。
▼もっとバリエーションが欲しい。車がない人は買い出しが厳しい。
飲食店の充実
▲可もなく不可もなく。最低限時間を潰せるかと。
▼周辺も含めて、飲食店さもっと充実してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲発展しすぎてはいないので、意外と良い環境なのかも。
▼道路は狭く、子供の通園通学には適していない。
治安
▲特に問題ないレベル。犯罪率も特に高くはない。
▼たまにガラの悪いひとがいる。田舎特有のものかも.
コストパフォーマンス
▲中堅都市なり。そこまで高くはないが、安くもない。
▼田舎よりは高い。生産地であるがゆえに、食費の高騰には萎える。
交通利便性
▲中心街から本八戸駅までは歩いていける距離にある。
▼道路が狭く、車も歩行者も通りにくくなっている。
生活利便施設の充実
▲歩いて5分ほどのところに本屋カネイリがある。
▼強いて挙げれば病院や介護施設はあまりない。
飲食店の充実
▲近くには中心街があり、飲み屋がとても多い。
▼飲み屋が細い道に多くあるのでわかりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩いて15分のところには高校が2つほどある。
▼保育園や幼稚園、小学校はあまり近くない。
治安
▲駅から徒歩3分ほどのところに交番がある。
▼多くの人が中心街に集まるのであまり良くない。
コストパフォーマンス
▲本八戸駅からいろいろなところに移動できる。
▼駅自体が小さく、人が多いと歩きにくいかもしれない。

八戸市の暮らし情報ガイド

八戸市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 東北自動車道

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。