サンデュエル内丸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR八戸線/本八戸駅 徒歩10分
所在地(住所)青森県八戸市常海町13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年11月
総戸数43戸
小学校区域八戸市立八戸小学校
中学校区域八戸市立第二中学校
専有面積55.75m² ~ 86.67m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社奥村組
管理会社日本ハウズイング

サンデュエル内丸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンデュエル内丸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンデュエル内丸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 青森県八戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、青森県八戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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サンデュエル内丸の売却ガイド

サンデュエル内丸は青森県八戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数43戸、12階建の建物です。

最寄り駅は本八戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンデュエル内丸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八戸市のマンション売却市場

八戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル内丸を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八戸駅まで徒歩10分
  • JR八戸線/本八戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八戸市立八戸小学校
  • 中学校区: 八戸市立第二中学校

サンデュエル内丸に関するよくある質問

サンデュエル内丸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル内丸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル内丸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンデュエル内丸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル内丸はどのような物件ですか?

サンデュエル内丸は青森県八戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本八戸駅徒歩10分。築2003年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル内丸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八戸市の住みやすさは?

八戸市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 八戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八戸市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八戸駅に対する口コミ】八戸の町中にあるのでとても便利です。そして休憩スペースがあるので早く来すぎても待つことができるのがいいところです飲食店は有名チェーン店が多いので安いです。
【本八戸駅に対する口コミ】強いて言えばゴミ箱があまりないことです。この駅の近くに住む場所があまりありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本八戸駅に対する口コミ】街中にあるので商業施設や遊ぶ場所がたくさんありますお店の人もとても親切に接してくれて地域もとても暖かいです
【本八戸駅に対する口コミ】強いて挙げればその近くに病院がないことです街中に遊びにくるひとが信号を無視したり騒いだりしているときもあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本八戸駅に対する口コミ】いろいろな種類の飲食店があります。そして有名なお店も多数あります。
【本八戸駅に対する口コミ】強いて挙げればお弁当屋さんがなく、テイクアウトしか出来ません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本八戸駅に対する口コミ】駅のトイレはとてもきれいでオムツを変える場所もあります
【本八戸駅に対する口コミ】強いて挙げれば近くに保育園や幼稚園がないことです
2023年11月 メリット
交通利便性
八戸市の中心街まで徒歩圏内で駅には各方面に行くバスも出ていて待ち時間目安もあって便利。タクシーも常時何台かは止まっている。
階段しかないので足の不自由な人には不便です。本数がそれほどないので1時間位待ちになることがある。
生活利便施設の充実
駅の中に小さいけどコンビニはある。食堂もあるので食事も出来る。駅の側にはドラッグストアもある。後ホテルが駅前に二軒あるから宿泊の際も便利。
これといって不便はないけど、しいて言うと駅構内の店の閉店時間が早いのが不便ではある。
飲食店の充実
少し歩かないと駄目だけど食べるお店はいくらでもある。
少し歩かないと駄目で駅の中には食堂が一つしかないから、駅ナカで済ますには選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはあります。使ったことはないのでどの程度の設備なのかは分かりませんが。
お世辞にも子育て環境がいいと言う感じはしないです。学校もそんなに近くないし、保育園や幼稚園も近くにないと思うので。
治安
治安の悪さは感じた事はないのでそれがメリットかと思います。
駅から中心街に行く歩道が狭いので車に注意しないと危ない事。
コストパフォーマンス
中心街のすぐ近くということを考えるとその割に家賃もそんな高くもなくて利便性も良くて住みやすい場所だと思います。
あまり近辺に安いお店は無い感じがするのでそこがデメリットだと思います。
交通利便性
八戸市の中心街に位置する駅のため、電車はもちろんバスも市内の色々な方面に行けますしタクシー乗り場もあります。
市街地に最寄りの駅ですが、市街地までは徒歩15分くらいかかります。また駅の中は飲食店もほとんどないので冬場の寒く凍った道路では市街地まで行くのも少し大変です。
生活利便施設の充実
駅周辺には病院があり、市街地まで行けばデパートや様々な商業施設があります。市街地とは逆方向になりますが24時間営業のスーパーもあります。
市街地のデパートが閉店したり、マンションに変わったりと過疎化しています。総合病院や救急病院もないので、急な体調不良の際には少し不便です。
飲食店の充実
飲食店は大変充実しています。居酒屋や小料理屋等が多くあり、名物の屋台村では懐かしい雰囲気を楽しむ事が出来るので観光客にも人気です。
強いて上がるなら全国の色々な料理は食べれない事です。もし、色々な店舗で様々な県の料理を出してくれると面白くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には学校も多く、市役所の隣には大きな公園があります。
駅にはエレベーターやエスカレーターが無くホームに出るには階段になるので障害のある人や高齢者には負担になると思われます。
治安
駅のそばに警察本署があるので何かあればすぐ駆けつけてくれます。車通りも多くメイン通りであれば安心して歩けます。
市街地には歓楽街もあるので酔っ払いも多く存在します。お盆正月などの人が集まる時期には警察もよく出動しています。
コストパフォーマンス
市内の多方面に行ける場所なので利便性は抜群です。
市街地なので家賃は高い傾向にあります。デパートも遅くまでは営業していないので、夜中の急な買い物などは不便さを感じます。
交通利便性
バスが市営と南部と、イオン下田行きもあるので、交通の便がすごく良いです。
たまに不審者やホームレスの様な人がウロウロしていて、治安が悪いと感じます。
生活利便施設の充実
長年経営しているラーメン屋さんがすごく安くて美味しいです。
駅の中には買い物施設がほとんど無く、色々な店が潰れていっているので、寂しいです。
飲食店の充実
ある程度一通りの物が揃うと思います。近くにカフェやお弁当屋さんがあります。
強いて上げれば駅周辺のお店の数が増えればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがありますし、駅の近くに公園もあります。
強いて挙げれば少し学校が少ないのが気になります。
治安
駅と駅周辺はいつも掃除されていて、とても綺麗です。
強いて挙げればたまに酔っ払いみたいな人がウロウロしているのが気になります。
コストパフォーマンス
駅周辺は特に治安が良く、建物も綺麗なので、住みやすいです。
強いて挙げれば古いアパートと新しいマンションの差が激しいのが気になります。

八戸市の暮らし情報ガイド

八戸市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 東北自動車道

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。