ポレスター八戸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR八戸線/本八戸駅 徒歩15分
所在地(住所)青森県八戸市長根1丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年1月
総戸数54戸
小学校区域八戸市立八戸小学校
中学校区域八戸市立第二中学校
専有面積74.45m² ~ 85.60m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マリモ
施工会社栗本建設工業
管理会社マリモ

ポレスター八戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ポレスター八戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ポレスター八戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター八戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、青森県八戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 青森県八戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ポレスター八戸の売却ガイド

ポレスター八戸は青森県八戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数54戸、13階建の建物です。

最寄り駅は本八戸駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスター八戸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八戸市のマンション売却市場

八戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター八戸を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八戸駅まで徒歩15分
  • JR八戸線/本八戸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 八戸市立八戸小学校
  • 中学校区: 八戸市立第二中学校

ポレスター八戸に関するよくある質問

ポレスター八戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター八戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター八戸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がポレスター八戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター八戸はどのような物件ですか?

ポレスター八戸は青森県八戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本八戸駅徒歩15分。築2004年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター八戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八戸市の住みやすさは?

八戸市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 八戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八戸市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八戸駅に対する口コミ】バス停もタクシー乗り場もあるので利便性は良いです。田舎ですので家賃も高くなく住みやすいと思います。 店などもたくさんありますので利便性が良いです。
【本八戸駅に対する口コミ】強いて言えばタクシーやバスの本数がもっと増えればいいかな。強いて上げてもデメリットは思いつきません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本八戸駅に対する口コミ】近くにスーパーもコンビニも歯医者もパチンコ屋もホテルも警察署もあるから申し分無しです。治安が悪いと思ったことはありません。 問題があれば近くの警察署からすぐ警察官が駆けつけてくれるでしょうから安心できます。
【本八戸駅に対する口コミ】中心街に比較的近いけど、歩くとなると少し遠いですね。近くには大きな警察署があり安心感がありますので特にデメリットはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【本八戸駅に対する口コミ】周りに飲食店はあることはあると思います。 ただ私はこの近くで食事をしたことがないのでわかりません。
【本八戸駅に対する口コミ】周辺で食事をしたことがないのでなんとも言えません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本八戸駅に対する口コミ】近くに体育館やスケート場があり、運動することができます。
【本八戸駅に対する口コミ】あまり数が多いというわけではないと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八戸駅に対する口コミ】徒歩圏内に、警察署や市役所、温泉施設、デパートや飲み屋街などの中心街に近い駅です。トイレの前のガチャガチャでは、入手困難な、猫のペン置きを発見!大変レアです。また、駅の前にはドラッグストアもあり、ビジネスホテルも何件かあり、便利です。
【本八戸駅に対する口コミ】駅ビル化してほしい。駅内か駅前に、スーパーやコンビニがあれば、便利。八戸の顔の駅としては、寂しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
八戸市の中心街まで徒歩で行ける距離にあるのでおすすめです。
バスは通るけど、駅までの道のりが長いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーやコンビニなどお店は徒歩で行けるので困らないです。
片方の道が行き止まりで、一つの道からしか出入りできない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションなので、セキュリティはしっかりしている。
建物じたいは、ずいぶん前のものなので古い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
和室あり、洋室ありで、さまざまな用途で使用できる。
築年数が古いので、若い人向けではないかもです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
もよりのお店があるため、困ることはないです
特にないが、強いて言えばスーパーはどこも同じくらいの距離にあり、一つのお店に搾りずらい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
家の中がヒロインので住み心地は最高です。
市内のほぼ真ん中に位置するので、特になし。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八戸駅に対する口コミ】八戸の中心街に一番近い駅でしたが、こじんまりとしていているので電車の発着場所がわかりやすいと思いました。 駅構内?隣接されている建物に飲食店やお土産店が数軒ありました。 少し歩くと繁華街にでるので、交通の便で困ることはないと思います。
【本八戸駅に対する口コミ】強いて言えば、少し歩けば買い物などは困りませんが駅前はほぼ何もない。 駅構内にもう少しお店があればいいのになぁ…と、思いました。
2024年02月 メリット
交通利便性
降りてからの飲み屋街やホテルなども色々あり、わりかし色々アクセスが良い
飲み屋街はとほ20分ほど歩かなければならないのがデメリットである
生活利便施設の充実
おりて5ふんけんないにラーメン屋ドラッグストアなどがある
降りてからすぐあるつけ麺屋は俺は好きではない
飲食店の充実
降りてすぐのつけ麺屋はそれなりに美味しい
降りてからすぐあるつけ麺屋は俺は好きではない
暮らし・子育て環境の充実
近くにがっこうやこうえんなどはない。おとながほとんど
けっきょくのところいなかなのでなにもない
治安
おれがおもうにとてもおもうのは2−3にちはたのしい
おれがおもうにこの街は1かげつもすればもうあきる
コストパフォーマンス
全部いい海山川全部揃っているのでそこそこ田舎に住みたいならバッチリ
おれがおもうに海山川はあるがそれいがいはないかも
交通利便性
八戸市1の繁華街に近い駅。街まで15分ほど歩くかバスで移動することになります。居酒屋などの店は多いので夜食事には困らない。
駅から少し距離がある。バスで行った方が楽です。
生活利便施設の充実
美術館やブックセンターや飲食点などがあり、何でも揃うイメージ。
店が集中するエリアまで少し距離があります。
飲食店の充実
居酒屋が多く、集まる時はいつも駅を利用しています
飲食店まで少し距離があるのでバスを使うのがおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
学校までの通学手段として電車もバスも選択できる
電車の本数が少ない。バスか自家用車が主流
治安
北口側は治安がいいイメージ。スーパーやドラッグストアがあるだけで治安はいい
居酒屋が多いだけあって夜は威勢のいい若者が集まるイメージ
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高くないが、電車もバスターミナルもあり交通の便が良い
電車の本数は少ないのであまり使わないですね。
交通利便性
街中や商業施設へのアクセスが良くて便利。
強いてあげれば、駅周辺には特になにもない。路線バスを使い街中等に行く感じ。
生活利便施設の充実
ピアドゥという商業施設があり、レストランやゲームセンターが入っている。
もっと大きい商業施設があれば楽しめるかも。
飲食店の充実
バスで少し走れば焼肉屋など寿司屋などがある。
バスを使わずに行ける場所にあればもっといい
暮らし・子育て環境の充実
高校まで距離があるので使用すると便利だと思う
強いて言えば駅周辺にも学校を作ればもっといい
治安
近くに警察署があるのでそこは安心できる点である
周辺に商店街をつくれば人の目が増え、犯罪防止につながる
コストパフォーマンス
駅を良く利用する方、路線バスを使う人には住みやすいと思う
車がある人は道が細く、渋滞もするのがデメリット

八戸市の暮らし情報ガイド

八戸市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 東北自動車道

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。