ライオンズマンション内丸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR八戸線/本八戸駅 徒歩6分
所在地(住所)青森県八戸市内丸3丁目5-39
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1991年3月
総戸数51戸
小学校区域八戸市立南郷小学校
中学校区域八戸市立中沢中学校
専有面積38.86m² ~ 78.43m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社住友建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション内丸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション内丸の売却ガイド

ライオンズマンション内丸は青森県八戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数51戸、12階建の建物です。

最寄り駅は本八戸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション内丸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八戸市のマンション売却市場

八戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション内丸を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八戸駅まで徒歩6分
  • JR八戸線/本八戸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 八戸市立南郷小学校
  • 中学校区: 八戸市立中沢中学校

ライオンズマンション内丸に関するよくある質問

ライオンズマンション内丸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション内丸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション内丸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション内丸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション内丸はどのような物件ですか?

ライオンズマンション内丸は青森県八戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本八戸駅徒歩6分。築1991年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション内丸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八戸市の住みやすさは?

八戸市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 八戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八戸市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本八戸駅に対する口コミ】複数路線利用できてすごく便利です。タクシー乗り場もあります。家賃の相場や便利性はとても合っていると感じます。
【本八戸駅に対する口コミ】強いて挙げればバスの本数が気になります。すごく高い家賃と、低い家賃の差が結構激しい感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本八戸駅に対する口コミ】お店の数は少ないですが、種類は結構豊富で、色々と揃うので重宝しています。駅周辺はいつもきちんと掃除がされていて、すごく綺麗だと感じます。
【本八戸駅に対する口コミ】周囲に病院が少ないので、駅周辺に病院がもっとあったら便利だと感じます。たまに不審なおばさんやおじさんを見かけることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本八戸駅に対する口コミ】しんぶんカフェというカフェや、ラーメン屋さん、少し行った場所にマクドナルドもあります。
【本八戸駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅の中に飲食店をもっと増やして欲しいなと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【本八戸駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、毎日掃除している様子なので、すごく綺麗だし環境が充実していると感じます。
【本八戸駅に対する口コミ】もっと駅のすぐ近くに、子供の遊び場や、学校、幼稚園などがあれば良いと思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
八戸市中心街に近い。八戸市役所至近。本八戸駅至近。バス路線も充実。コンビニも至近。中心街近くにありながら周辺は住宅が多く、静かで治安も良い。
間取りにもよるが、3点ユニットバスの居室も多く、令和の時代には嫌という人も多いかもしれない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八戸駅に対する口コミ】街にもラピアにも近くて下田行きのバスもあるのでとても使いやすいです。すぐ色んなところに行けるので大活躍しています車掌さん?働いてる方?もとても優しくて新幹線切符買う時も相談に乗ってくれてとても助かります、
【本八戸駅に対する口コミ】ただもう少し時間多くして欲しいです。行きたい時に行けないし1時間に1本は正直きついです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本八戸駅に対する口コミ】街中から徒歩圏内でアクセスがいいと思います、以前利用した際はお店がいくつかありましたが、今はわかりません。高校生がよく利用しているイメージです。八戸駅まで一駅なので、交通の便がいいと思います。実家に帰った際は利用させていただきます。
【本八戸駅に対する口コミ】お店が少ないと思います、飲食店をもう少し増やして欲しいと思います
2023年09月 メリット
交通利便性
近隣にはツルハとホテルがあります。少し歩いた先にもコンビニとスーパーが点在していますので、駅近くのホテルに泊まっても緊急時に買い物ができます。
電車通学•通勤の人が多く利用する駅なので平日の朝は大変混みます。
生活利便施設の充実
ドラッグストア•スーパー•コンビニなど点在しております。坂を登り中心街に向かうと、本屋や食事処、病院がありますので、意外と充実しております。
学校が近くにあるので、たまに帰路についている中学生が奇声を上げながら歩いているので怖いです。
飲食店の充実
駅近くには蕎麦屋やパン屋が、中心街に行きますと美味しいカフェや海鮮丼のお店など、様々な食事処があります。田舎のためか、値段が安いと知人が言っていました。
早い時間に終わる店や定休日のお店があるので事前に下調べが必要かと思われます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中学校があります。また、高校生は通勤手段としてこの駅からバスに乗って通うことも多いです。
公園も多いですが、近年公園で遊ぶ子供が少ないためかメンテナンスが行き届いていないような気がします。
治安
住宅街が近いため人の目が多く、ここら近辺ではあまり事件が起きていません。
比較的街灯が少ないような気がします。また、中心街には酒場が多いため曜日によっては酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
店が多く、教育現場も近いためかなり住みやすい地区だと思います。
市内の他の地域に比べると中心街と言われる分少し土地代が高いらしいです。
交通利便性
新幹線が止まる八戸駅よりも繁華街が近く、改札を出てすぐにバスやタクシーの乗り換え所があるのでとても便利です。
強いて言うなら、学生さんの利用が多いので、時間帯によっては混み合う電車です。
生活利便施設の充実
待合所が広く、飲食できるお店も併設してあります。
観光客向けの駅なので、病院やスーパーは近隣になく、お土産の販売種類も少なめです。
飲食店の充実
繁華街が近くにあるので出張で八戸に来た時は本八戸駅で降りて飲食店を探します。
近くにあると言っても初めての人には分かりにくいので、近隣の繁華街までの道のりは事前に調べたほうがいいですね。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレあります。駐車場も無料ですので、切符を買うだけとかで重宝します。
みどりの窓口が閉まるのが早目です。大きな駅に比べてですが。
治安
ちかくに警察署もあり、最近は道路が新しくなったので治安はいいと思います。
強いて言うなら酔っ払った人も利用はするので。でも迷惑だと思ったことはないです。
コストパフォーマンス
市役所が近いので町の中心部に住みたい方はちょうどいいと思います。
マンションができた経緯が、商業施設が潰れたからですが、その分近隣にスーパーができています。

八戸市の暮らし情報ガイド

八戸市は青森県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 東北自動車道

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。