ポレスター児島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR本四備讃線/児島駅 徒歩10分
所在地(住所)岡山県倉敷市児島駅前2丁目43-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年6月
総戸数39戸
小学校区域倉敷市立味野小学校
中学校区域倉敷市立味野中学校
専有面積68.10m² ~ 87.24m²

ポレスター児島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスター児島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスター児島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県倉敷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ポレスター児島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ポレスター児島の売却ガイド

ポレスター児島は岡山県倉敷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は児島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスター児島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター児島を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 児島駅まで徒歩10分
  • JR本四備讃線/児島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立味野小学校
  • 中学校区: 倉敷市立味野中学校

ポレスター児島に関するよくある質問

ポレスター児島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター児島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター児島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポレスター児島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター児島はどのような物件ですか?

ポレスター児島は岡山県倉敷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。児島駅徒歩10分。築2003年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター児島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【児島駅に対する口コミ】瀬戸大橋で四国と結ばれ、中国地方の玄関駅の児島駅。特急や快速など通っている電車は全て停ります。車さえあれば、そこまで賑やかでもなく最低限のものは揃っているので住みやすいと思います。
【児島駅に対する口コミ】駅を降りてからの交通手段がいまいち悪いです。バスも本数が少ないです。家賃はそこそこ高い気がします。特に駅前は高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【児島駅に対する口コミ】パチンコ屋、コンビニ、ファミレスがすぐ近くにあり、少し時間を潰すには良いです。駅周辺は綺麗ですが、駅前に交番もあるので安心だと思います。
【児島駅に対する口コミ】近くにディスカウントショップなどはありますが、少し大きい総合店は数十分歩かないとありません。ボート場があり、時間によってはお酒を飲んだ人たちが多く利用するので怖いと感じることがあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【児島駅に対する口コミ】少し歩くとトピアという商業施設があり、その中に美味しいアジア料理の店があります。
【児島駅に対する口コミ】人気のカフェやベーカリーなどは特に無いと思います。もう少しお洒落なお店があるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【児島駅に対する口コミ】児島公園や中山公園など広い公園が多く子供がのびのび遊べる場所が多いと思います。
【児島駅に対する口コミ】トイレがあまり綺麗ではないと感じました。
2024年02月 メリット
交通利便性
都心部に比べると本数が圧倒的に少ないが、岡山県内の中では便利な駅だと思う。快速、特急、普通全部児島駅は止まる。
岡山市や四国方面にはとても行きやすいが、東西(倉敷、玉野)方面には遠回りしていかなければならない。
生活利便施設の充実
とにかく必要最低限のものはなんでもそろっている。
大きなショッピングモールは1時間弱移動しなければ無い。
飲食店の充実
基本的な飲食店はそろっている。景色の良いカフェもある。
スターバックスコーヒーが好きなので無いのがつらい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園は充実してあるイメージ。
高校の選択肢を増やすとなると通学時間がとてもかかることになる。
治安
飲屋街みたいなものはあんまりないので、酔っ払いがウロウロしていることはない。
海岸線がツーリングスポットになっているため、夜中でもバイク音がうるさい時がある。
コストパフォーマンス
ガソリン代が安いイメージがある。車移動が多いため、ありがたかった。
どこに行くにも電車や車が必須のため、移動費は確実にかかる。
交通利便性
岡山にも香川にも行ける上に特急や快速も止まるので便利
倉敷方面に行くには降りてバスを使うか岡山or茶屋町まで行かなければならない
生活利便施設の充実
昔ならではの街並みやデニムストリート、鷲羽山ハイランドに行ける
大型商業施設のような集まって遊べたり買い物できる環境は整ってない
飲食店の充実
児島ならではの街並みを楽しめる飲食店は多数ある
どこ行くにしても車等ないと行きにくい場所にある
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんあるため子供と遊ぶには適してるいるかと
治安の良さは微妙で、バイクが沢山走っているため事故等が心配
治安
昼間は穏やかな雰囲気で特に困るとこはないかと
夜になると暴走族が走り回り、電気が消えるのも早い
コストパフォーマンス
岡山全体がそもそも住みやすい地域ではあるかと思う。
買い物や出かけるのに移動手段がないと苦しいかと

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。