ポレスター今泉スカイテラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 バス15分 バイパス東バス停 徒歩2分
所在地(住所)栃木県宇都宮市今泉町2537-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年5月
総戸数70戸
専有面積65.10m² ~ 84.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マリモ
施工会社成常建設
管理会社GMアソシエ

ポレスター今泉スカイテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター今泉スカイテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター今泉スカイテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター今泉スカイテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、栃木県宇都宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 栃木県宇都宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ポレスター今泉スカイテラスの売却ガイド

ポレスター今泉スカイテラスは栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター今泉スカイテラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター今泉スカイテラスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩2分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 バス15分 バイパス東バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約260施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ポレスター今泉スカイテラスに関するよくある質問

ポレスター今泉スカイテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター今泉スカイテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター今泉スカイテラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がポレスター今泉スカイテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター今泉スカイテラスはどのような物件ですか?

ポレスター今泉スカイテラスは栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇都宮駅徒歩2分。築2024年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター今泉スカイテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停がすぐ近くにあるので、宇都宮駅への移動は楽です。始発が遅いので、東京通勤の方は自転車で行くことになりそうです。
宇都宮駅からは少し遠く、電車通勤の方には不便に感じるかもしれません。自転車で10〜15分程度なので、運動にはなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道4号線のすぐ側なので、車でのアクセスがいいです。
消防署が近いので、サイレンの音を聞く頻度が多いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場は平置き2台契約できるので、車を使う我が家には助かっています。勤務先が県北なので、中心部から少し外れたこのマンションは車でのアクセスがしやすくメリットに感じています。共用部分は毎日綺麗に清掃していただき、とても清潔です。ゴミステーションも広く使いやすいです。
車でマンションから出る時、歩道が少し見づらいです。すぐ慣れますが、最初は緊張しました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
上下階やお隣の音は気にならないです。賃貸アパートに住んでた頃は騒音で不眠症になっていましたが、今では快適に眠れています。バルコニーがとても広く、色々な用途に使えそうです。キッチン、お風呂は使いやすく広いため快適です。
マンションなので仕方ないですが、収納スペースがもう少し欲しいかなと思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店、スーパー、ドラッグストア等が徒歩圏内に多いため助かります。宇都宮は渋滞が多いので、徒歩で買い物に行けるのはありがたいです。
ホームセンターがあれば何も言うことないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺にクリニックが多く、済生会宇都宮病院が車で10分ほどのところにあること、小中学校が徒歩圏内にあること、保育園が多いことは子育て面で安心できます。
昔からの住宅地なので狭い道が多く、子供が事故に遭わないように注意することが多くなりそうです。
2022年09月 メリット
交通利便性
路線がそれほど多くないため、構内で迷うことは少ないです。
とにかく乗り換えが不便です。黒磯線から日光線の乗り換えが特に酷く、到着時刻と出発時刻が同時刻ということがざらにあります。3分でいいので出発時刻を遅らせて欲しいです。あとLRT入らないと思います。
生活利便施設の充実
土産物屋に関して言えば充実しているのではないでしょうか。コメダが宇都宮テラスにできるらしいのでそこだけ楽しみです。
近年宇都宮テラスができたりと再開発されているのですがどこの需要に答えているのかわかりません。スーパーと電気屋ばかり増えます。アパレルショップがなく若者が買い物するような場所はありません。
飲食店の充実
パセオの1階はフードコートになっておりいいと思います。スタバも過ごしやすい方だと思います。
トナリエのしゃぶ葉とサイゼが閉店しました。高校生の行き場がなく可愛そうです。飲食店はほぼ観光客やビジネスマン向けになってるような気がします。種類もさほど多くないです。系列店のためか同じような店ばかりがあります。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはあったと思います。オムツ替えシートもあったと思います。
駅からある程度移動しないと幼稚園や学校はありません。バス頼みだと思います。公園も10~20分ほど歩かないとありません。
治安
東口西口ともに交番はあります。落し物をした際、東口の警察官の方はすごく丁寧に対応して下さりました。西口の交番は不在でした。
東口も西口も夜はキャッチが多くなりますが、東口の方が治安は悪いのではないでしょうか。西口の方が夜明るいと思います。
コストパフォーマンス
車があれば住みやすいと思います。家賃や物価は妥当だと思います。
特に有りませんが、格安スーパーがあればもっと物価が下がるのではないでしょうか。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。