ポレスターブロードシティ富田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄富田駅 徒歩7分
所在地(住所)三重県四日市市富田4丁目5-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年10月
総戸数34戸
小学校区域四日市市立富田小学校
中学校区域四日市市立富田中学校
専有面積102.83m² ~ 114.31m²
間取り3SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マリモ
施工会社西松建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスターブロードシティ富田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスターブロードシティ富田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 三重県四日市市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、三重県四日市市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、三重県四日市市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、三重県四日市市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ポレスターブロードシティ富田の売却ガイド

ポレスターブロードシティ富田は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は近鉄富田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスターブロードシティ富田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスターブロードシティ富田を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄富田駅まで徒歩7分
  • 近鉄名古屋線/近鉄富田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立富田小学校
  • 中学校区: 四日市市立富田中学校

ポレスターブロードシティ富田に関するよくある質問

ポレスターブロードシティ富田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターブロードシティ富田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターブロードシティ富田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がポレスターブロードシティ富田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターブロードシティ富田はどのような物件ですか?

ポレスターブロードシティ富田は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄富田駅徒歩7分。築2005年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターブロードシティ富田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【近鉄富田駅に対する口コミ】急行で30分弱で名古屋に行けるので、通勤も便利です。名古屋が近いことを考えると、地価は高くありません。
▼【近鉄富田駅に対する口コミ】とにかく電車利用者が多く、6時台後半からは座れないでしょう。駅から東に行くと、津波で浸かる可能性あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【近鉄富田駅に対する口コミ】スーパーのほか、イオンも近くにあり、車さえあれば便利です。線路より西側(山側)に行けば、津波の心配はありません。
▼【近鉄富田駅に対する口コミ】車がないと、買い物も少し厳しいでしょう。かなり海が近いので、線路の東側は危険かと。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【近鉄富田駅に対する口コミ】唯一のオススメは、西口から出て真ん前の唐揚げ弁当。安くてボリューム満点です。
▼【近鉄富田駅に対する口コミ】駅の周りにはほとんどお店がありません。コンビニも歩いていくのが辛いくらいの距離です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【近鉄富田駅に対する口コミ】県内有数の進学校である四日市高校の最寄り駅です。
▼【近鉄富田駅に対する口コミ】小学校の授業参観、車を停める場所がまったくありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲目の前に学校があり、学生を目当てとしたお店がたくさんあり、にぎやか!
▼人が多く利用されてる方が多いので車での運転には注意を。
生活利便施設の充実
▲国道へすぐ車で出られる位置に駅があるのでお出かけに便利
▼急行が止まるから人気でもあり、人が集まりやすい
飲食店の充実
▲とってもおしゃれなお店が多い!それに老舗だから信用できる!
▼新しいお店は見当たらないので、昔ながらのお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲目の前が学校なので、子供も安心して通いやすい
▼車が多くて、送り迎えの場所が狭いので事故に注意
治安
▲夜中でもちゃんとタクシーの人がいるので安心できる!
▼コンビニが多いから、たまには夜中うるさいかも
コストパフォーマンス
▲お手頃価格で主要駅へいけちゃいます!コスト良し!
▼デジタル化があまり進んでないきがするので進んでほしい
交通利便性
▲最近ターミナルができ、交通の便が良くなりました。
▼道が細く渋滞するので、交通事故に注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲四日市高校生が近くにあり、下町感がある景観です。
▼大きなお店がないため車での生活が必要になります。
飲食店の充実
▲下町感があり、散策すると意外なお店に出会えたりします。
▼飲食店が多いわけではなく、飲み食いのために降りるような駅ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や病院もあり、比較的生活しやすい環境です。
▼古い家が多いので、付き合いがうまくいくか不安でなりません。
治安
▲素行の悪い人間のたまり場ではないため、比較的安全です。
▼気性の荒い人間性の方が多いため少々心配になります。
コストパフォーマンス
▲土地や家賃は比較的安価で購入することができます。
▼車での生活が便利となる場所だが、道幅が狭いため生活するには不便。
交通利便性
▲名古屋方面にも津・伊勢など三重南部の方面にも行くことのできる、近鉄名古屋線が通っています。急行も止まるため、利便性は高めです。また三岐鉄道に乗り換えもできます。
▼三岐鉄道の本数は少なく乗り換えが難しいです。また、特急が止まることはありません。
生活利便施設の充実
▲高校がすぐ近くにあることもあり、軽食を楽しめるお店がいくつかあります。少し歩けばイオンにも行くことができます。
▼病院などは少ないと思います。高校の最寄駅なので、高校以外はあまり何もないです。
飲食店の充実
▲昔ながらのパン屋さん、和菓子屋さん、たこ焼き屋さんなどがあります。根強い人気のおいしいお店が多いです。新しいお店も増えてきています。
▼チェーン店などが少なく、がっつり食べたいときには不向きかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校の最寄り駅になっています。小学校や中学生も近く、徒歩圏内に公園もいくつかあります。
▼特にデメリットを感じたことはありませんが、乳児連れに優しい要素を増やすともっと良くなると思いました。
治安
▲四日市高校という、三重県トップクラスの進学校が目の前にあります。問題行動をするような生徒はほぼいないので、治安も良くなっていると思います。
▼強いて挙げれば、高校生が騒いでしまうこともあるので、少しうるさいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲物価も家賃もそれほど高くなく、住みやすいエリアかと思います。
▼強いて挙げれば、安くご飯を食べられる飲食店があればもっと良くなるように感じます。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。