ポレスターブロードシティ伊倉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄湯の山線/中川原駅 徒歩7分 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩18分
所在地(住所)三重県四日市市伊倉1丁目1-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年11月
総戸数59戸
小学校区域四日市市立常磐小学校
中学校区域四日市市立常磐中学校
専有面積83.48m² ~ 110.66m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社マリモ
施工会社西松建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスターブロードシティ伊倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいポレスターブロードシティ伊倉を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、三重県四日市市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、三重県四日市市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、三重県四日市市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ポレスターブロードシティ伊倉の売却ガイド

ポレスターブロードシティ伊倉は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数59戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中川原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスターブロードシティ伊倉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスターブロードシティ伊倉を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中川原駅まで徒歩7分
  • 近鉄湯の山線/中川原駅 徒歩7分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立常磐小学校
  • 中学校区: 四日市市立常磐中学校

ポレスターブロードシティ伊倉に関するよくある質問

ポレスターブロードシティ伊倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターブロードシティ伊倉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターブロードシティ伊倉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がポレスターブロードシティ伊倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターブロードシティ伊倉はどのような物件ですか?

ポレスターブロードシティ伊倉は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中川原駅徒歩7分。築2007年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターブロードシティ伊倉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】名古屋へ行くのも大阪へ行くのにも 特急が泊まるので便利 百貨店直結で買い物もできて便利家賃は高いのでは。だが交通の便はいいと思う
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】階段付近に、人が密集するのに ホームが狭く、線路に近く怖い土地の値段や、家賃、マンションの値段高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】百貨店 本屋 薬局 コンビニ等あり便利 バス乗り場もすぐにある駅周辺明るいのでさほど気にならない。道も定期的に整備されているので綺麗
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強いて言えば、営業時間が長くなればいい。夜はコンビニ周辺に人が溜まりが少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】電車の時間までの間に行けるカフェ スタバやコメダがある。百貨店内にもカフェがありゆったりとできる
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強いて言えば、席数が駅前にしては少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】住宅地も多いので、公共施設もあり便利だと思う
2023年10月 メリット
交通利便性
▲通勤時間帯の本数が意外と多いので助かります。
▼乗車人数が多いため、朝の時間帯の乗車率はかなり高め。
生活利便施設の充実
▲スーパー、病院、学校他、インフラは充実している。
▼賃貸住宅が非常に多いため中には変な人もいる。
飲食店の充実
▲何でもいいなら食べる場所に困ることはない程度のお店がある。
▼美味しいお店が潰れてしまいチェーン店が増えてきている。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から中学校まで全て近隣に存在する。
▼いろんな人が住んでいるエリアのため、学校のレベルはイマイチ。
治安
▲老人が多いため、散歩をよくしている分犯罪は起こりにくい。
▼道が狭いため、接触事故を起こしやすい環境。
コストパフォーマンス
▲土地価格、家賃含めて利便性からするとコストパフォーマンスに優れている。
▼売地はかなり少ないため、土地から購入して住むのは難しい。
交通利便性
▲メリットと言うかは基本的に自宅から一番近いため利用頻度が多い
▼もう少しトイレが綺麗になればいいです。待合所のベンチも、もう少し綺麗になれば
生活利便施設の充実
▲付近に病院やスーパー、ホームセンター等生活する分には困らないです
▼特にはありません。電車一本で映画館や、ドンキなどもあるので
飲食店の充実
▲ファーストフードやちょっとした、居酒屋もあるので普段は困りません
▼特にありませんが24時間のファーストフード欲しいですねマックぐらいしかないので
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしは別に困ることはありません。子育て等は正直わかりません
▼特になし。多機能トイレはありませんが別に困ることはないです
治安
▲治安は別に悪くないと思います。普通の田舎って感じです
▼少し離れるとたまに騒音問題が、あるかなと
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高くないと思います。便利性も生活する分には困らないですね
▼強いて言えば少しづつ土地価格上がってきてるのかなと思います
交通利便性
▲特急使うと名古屋まで早いです。住宅街に伸びる湯の山線は本数は少ないですが、その名の通りそのまま温泉へ向かえます。
▼大阪までは特急使っても結構疲れます。名古屋まで出て新幹線乗るのもちょっと不便。だいたい車で行きます。
生活利便施設の充実
▲飲み屋街はとてもお店が多いです。お昼の営業されてるお店もあるのでランチ難民にはならないです。
▼百貨店はすごく小さな近鉄百貨店しかないです。
飲食店の充実
▲とにかく飲み屋が多いです。アーケード街の他にも数多くのお店が並んでます。
▼夜遅くなるとやや治安の悪さがみられるのと、タクシーが全く掴まらなくなります。
暮らし・子育て環境の充実
▲山の中の公園やダムの周りのサイクリングコースがあったら身体を動かす施設は多いです。
▼とんでもなく尖った施設がないところですかね。平均的なところがデメリットかもしれません。
治安
▲昼の駅前は広場もあり、駅近くの交番もあるので安心して過ごせます。
▼夜になると留守の交番もあったりするのと、外国人の呼び込みが多くて怖いです。
コストパフォーマンス
▲特に大きな町ではないので物価が他より高いことはないです。
▼石油化学地帯が近くにあるので、ガソリンが安いとなおいいです。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。