2016年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
新潟駅（徒歩１０分以内）万代地区（徒歩１分）古町（徒歩１５分）なので、新潟市内ではこれ以上の場所はないでしょう。平坦な場所なので自転車移動も楽々です。
新潟駅までの道には飲み屋街もあります。夜は大通りを通るとよいと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
徒歩１分で信濃川やすらぎ提。春は川沿いの桜やチューリップがきれい、夏は花火の特等席です。市立図書館ほんぽーとも近く、毎週のように利用しています。
１００円ショップがあればいいなと思っていましたが、万代シティにできてました。夏になるとベランダによく蝉が来て嫌です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
管理人さんがいい方々なので、いつも共用スペースはピカピカ。監視カメラは最近つきました。以前あった中学生によるいたずら等に効果が発揮されました。宅配ボックスあります。駐車場は平置き全戸分確保。駐輪場は住民による管理体制が浸透してきてすっかりきれいになりました。エレベーターは２基あり、１つは奥が開いてストレッチャーやアップライトピアノものせられます。トランクルーム全戸分あり。タイヤ４個いれてもあと３分の２は空いてます。ただし形はほぼ正方形。ゲストルームはなし。集会室兼応接室があり、普段はセールスマンなどに会うとき、時には住民の懇親会にもつかっています。外廊下です。全戸（多分）居住用だとおもいます。ペットは小さいもののみ可です。エレベータ内では抱っこするかケージに入れる決まりです。ペット用の足洗い場があります。
ゲストルームがあるとよいと思っていたが、この分の維持費も管理費に跳ね返ってくると思えば、共用設備はできるだけシンプルなほうがよいと思う今日この頃です。まあ、隣はホテルだし、来客の泊りの問題はないかとおもいます。
お部屋の仕様・設備
★★★★
A棟は西向きで新潟まつりの花火が見えるのがよかったが、最近大きなビルがたち、あまり見えなくなっていると思う。まあ、徒歩一分で見えるところまででられますが。B棟は南向きで正面に大きな建物が建つ可能性は低いが、西側に大きなホテルがあるので、部屋によっては陽が翳るのが早いかも。天井は高く、部屋が広く感じる。一戸建てに比べると上や隣の物音が最初は気になった。もちろん全室バリアフリー。
床が傷つきやすい。ペットのいる方は確認したほうが良いと思います。最初からついていた食器洗い乾燥機は殆ど使ってません。
買い物・飲食店充実度
★★★★
飲食店では万代地区はおしゃれな店、沼垂地区は個性的な店が多い。たい焼きの甘太郎は外せない。スーパーは徒歩１分でイオンがあり、５時の市はねらい目。車で行くなら１キロ先のスーパー原信、新潟駅の中にもスーパーがある。改まった買い物は徒歩圏に伊勢丹があるのもうれしい。
この近辺は駐車場は不便なので、ちょっとした買い物は徒歩か自転車になる。買いすぎ注意！
暮らし・防災・子育て
★★★★★
学区の万代長嶺小は古くからの住民と新しいマンションの住民が混在していますが、昔からお住いの皆様が優しく受け入れてくださって、いい感じになったと思います。特におじいちゃんパワーが素晴らしく見守り活動など親世代に代わって活躍してくださるので心強いです。学校の近くに市役所の分庁舎があり、ちょっとした用事なら待たずにできるのもありがたい。
学区の宮浦中が荒れているという噂が数年前ありました。今は落ち着いているのでしょうか。