ポレスターセントラルシティ豊川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊川線/諏訪町駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県豊川市諏訪2丁目306
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年9月
総戸数56戸
小学校区域豊川市立中部小学校
中学校区域豊川市立南部中学校
専有面積78.76m² ~ 91.20m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社TSUCHIYA
管理会社大和ライフリンク

ポレスターセントラルシティ豊川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県豊川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 愛知県豊川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県豊川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

ポレスターセントラルシティ豊川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ポレスターセントラルシティ豊川の売却ガイド

ポレスターセントラルシティ豊川は愛知県豊川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は諏訪町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスターセントラルシティ豊川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊川市のマンション売却市場

豊川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスターセントラルシティ豊川を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 諏訪町駅まで徒歩9分
  • 名鉄豊川線/諏訪町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊川市立中部小学校
  • 中学校区: 豊川市立南部中学校

ポレスターセントラルシティ豊川に関するよくある質問

ポレスターセントラルシティ豊川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターセントラルシティ豊川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターセントラルシティ豊川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポレスターセントラルシティ豊川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターセントラルシティ豊川はどのような物件ですか?

ポレスターセントラルシティ豊川は愛知県豊川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。諏訪町駅徒歩9分。築2012年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターセントラルシティ豊川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊川市の住みやすさは?

豊川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は416件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊川市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
名鉄名古屋駅まで約1時間であり、不便の無い環境。
都心へ向かう電車は混雑が激しいところが辛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
豊川公園が近くにあるため、最高の癒しとなっている。
夏場は公園に虫が集まるため、防虫対策が必須。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
敷地内駐車場があるため、安心して車を置ける。
エントランスホールが簡素であるため、面白味が無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
クローゼットが広々としており、使い勝手が良い。
バルコニーの広さが十分ではなく、やや不満。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオン豊川店が近くにあるため、かなり便利。
イオン豊川店は常時混雑しているところが辛い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
物件の近くに市役所・病院・図書館があり、便利。
夜間は暗い場所が多いため、子供の安全面が心配。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りにプリオ、イオンなど商業施設があり住みやすいです。市役所も徒歩圏内、飲食店も徒歩圏内にいくつもあり便利だと思います。
駐車場が借りられれば近くだし、借りられない自分で借りないといけないです。距離も徒歩1分くらいのところ
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【諏訪町駅に対する口コミ】近くにプリオがあり、歩いて行ける距離なので、買い物に行きやすい。 車通りがいいので少し危ないけど明るいから防犯の面ではとてもいいと思う。ホームが細長いため椅子が多く、たくさんの人が座れるためいいと思う。
【諏訪町駅に対する口コミ】改札出てすぐが道路だから少し危ない。夜とか暗いし車側も危険だからたぶんデメリット
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【諏訪町駅に対する口コミ】歩いてすぐの所にアピタや豊川工業高校、郵便局などがある。 朝は学生などで混雑があるがそれ以外は夕方などでも座れることが多い。 線路に沿った隣側に大きな自転車置き場があるので便利。 1000円ほどで豊橋駅まで行く事ができる。
【諏訪町駅に対する口コミ】豊橋に行くには乗り換えが必要。 比較的停車時間が短い。
2022年09月 メリット
交通利便性
名古屋に直通で座ったまま行けることも。名鉄の駅だがJRも生活圏内。
本数がとても少なく2~4本。豊橋に出るには乗り換えが必須。電車の利便性は悪い。
生活利便施設の充実
市役所や図書館、郵便局等多くの公共施設の最寄り駅。スーパーはいくつか選択肢がある。
街中の多少施設が多いところに駅がある、というだけで、「駅前だから」色々ある感じではない。
飲食店の充実
侍麺は食べに来る価値がある。(特に車があれば)市内では飲食店の選択肢が多い方。
「駅前の」飲食店と呼べる店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
市内では、という前提で、保育園が多い地域。待機児童ゼロ。保健センターや児童館、MAH等、幼児が遊ぶのに良い施設は集まっている。インクルーシブ公園もできた。駅にスロープはある。
駅の設備は何もないに等しい。市全体に言えるが、都会のような進路の多様性は無い。
治安
駅にさほど人がいないが、車通りや多少の店はあるので人気がないというわけでもなく、不安を感じることはあまり無い。
無人駅なので駅員さんはいない。良くも悪くも人は少ない。
コストパフォーマンス
田舎ならではの家賃の安さ。車移動の利便性が高い。
田舎にしては土地はそこまで安くないらしい。
交通利便性
駅の周りが見通しがよく、駐車場も大量に存在している。
強いて挙げれば整備されていない改札が少し気になる程度
生活利便施設の充実
商業施設、ホテル、豊川には類まれなる奇跡で、様々な施設がある。
デメリットは駐車料金が非常に高くつくこと。
飲食店の充実
この辺にうまい飲食街がプリオにあってよい。地下一階の発展途上国ってところもまたよい。淋しさがあるのもまた趣ある
居酒屋が若干多くて炭臭い建物が高くて飲食街がみつかりにくい
暮らし・子育て環境の充実
公園や勤労福祉会館がある。他には遊び場が最近できた。地下一階の飲食街のところで、子供向けである
たまに公園に年齢指定の本が捨てられていたり、それはそれとして強いて言えば噴水が機能してないこと
治安
よい。警察署が近くにあってまさに治安がいい。たまに周りに交通整理してくれます。
警察が多すぎて少し緊張するのがマスト。。
コストパフォーマンス
お店でやすいものが多い。おすすめはプリオ1にある、マムである。アパートとかは団地系とにかく安いものが多い
店員さんが高齢化しており、若者の活気が消えていることかもしれない。最近の悩みがこれです。

豊川市の暮らし情報ガイド

豊川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は416件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が416件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。