ライオンズマンション豊川開運通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊川線/豊川稲荷駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県豊川市開運通1丁目13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年11月
総戸数15戸
小学校区域豊川市立豊川小学校
中学校区域豊川市立東部中学校
専有面積66.06m² ~ 74.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社岡田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション豊川開運通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション豊川開運通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション豊川開運通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション豊川開運通の売却ガイド

ライオンズマンション豊川開運通は愛知県豊川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数15戸、8階建の建物です。

最寄り駅は豊川稲荷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション豊川開運通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊川市のマンション売却市場

豊川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション豊川開運通を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊川稲荷駅まで徒歩10分
  • 名鉄豊川線/豊川稲荷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊川市立豊川小学校
  • 中学校区: 豊川市立東部中学校

ライオンズマンション豊川開運通に関するよくある質問

ライオンズマンション豊川開運通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション豊川開運通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション豊川開運通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション豊川開運通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション豊川開運通はどのような物件ですか?

ライオンズマンション豊川開運通は愛知県豊川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊川稲荷駅徒歩10分。築1991年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション豊川開運通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊川市の住みやすさは?

豊川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は416件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊川市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】豊川駅は、愛知県豊川市の中心部にあるJR東海の飯田線の駅の一つです。日当たり3千人前後の方が利用しており、豊川稲荷が最寄りにあるため、参拝客の方や観光客の方で賑わいを見せています。駅からは、豊鉄バスと豊川市のコミュニティバスが運行しています。
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】参拝シーズンになると駅の利用者が増えて混み合います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】駅に店があり食べ物を買える。 近くに駐輪場がある。 その他にイルミネーションや豊川の良さがわかる部屋があり豊川の文化を学ぶことができます。他にも色々と良いところが色んな形で表現されています。ぜひ一度見てみてはどうでしょう。
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】階段が多すぎるので疲れる可能性がある。そこまで悪いところがありません。しいていうなら、鳥のフンが落ちてきます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】綺麗な内装で広く歩きやすいと言うところが良かった。 階段も広くて歩きやすいし手すりがしっかりしていて高齢者でも動きやすいというところも良くて駅員さんのいい対応もあって移動する時はいつも使わせて貰っています
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】椅子をもう少し増やしてくれれば楽にいられると思う。
2024年04月 メリット
交通利便性
豊川稲荷駅は、名古屋鉄道豊川線の駅ですが、JR東海飯田線への乗り継ぎが可能です。1日の利用者数は、2000人前後であり、国府・東岡崎・名鉄名古屋方面行き始発列車 5時48分発 普通列車国府行き最終列車 23時24分発 普通列車国府行き1日の運行本数 平日88本、土曜・休日85本運行されています。豊川稲荷駅は、準急列車と急行列車が停車するだけでなく、特急列車と快速特急列車が停車する時間帯があります。名古屋駅までは、約1時間ですが、豊橋駅までは14分前後と便利です。東口と西口に豊鉄バスと豊川市コミュニティバスの停留時があります。豊鉄バスは、豊川線・新豊線・新宿豊橋線の3路線が運行しており、タクシー乗り場もあります。豊川市コミュニティバスは、豊川国府線・千両三上線・一宮線の3路線が運行されています。
強いてあげるなら、名古屋駅など都心に向かう際には国府駅まで出て乗り換える必要があるから少し不便。
生活利便施設の充実
豊川稲荷駅周辺には、ピアゴ豊川店やイオン豊川店などの大型のショッピング施設があり、クロスモール豊川やマチニワとよかわなどのショッミングモールもあります。商店街は、豊川稲荷神社に向かう駅西側に豊川商店街があり、豊川稲荷神社の表参道には様々な店舗が軒を連ねています。星野医院や後藤病院などの個人医院に加えて、緊急搬送に対応できる豊川市民病院や総合青山病院などの医療機関があります。公共施設は、豊川市民生涯学習センターや各地域の市民会館があります。
強いてあげるなら、駅前に郵便局があるものの、豊川市役所や豊川小坂井支所など公的機関が遠い。
飲食店の充実
駅周辺には、レストラン粗肴やトンカツ店豊盛軒などの飲食店がありますが、表参道へ行くと鰻屋や蕎麦屋など幅広いカテゴリの飲食店が複数あります。
強いてあげるなら、徒歩圏内にファミレスがありません。
暮らし・子育て環境の充実
豊川稲荷駅周辺には、豊川幼稚園や光明寺幼稚園、天王保育園などの幼稚園・保育園があります。豊川市立豊川小学校や豊川市立東部中学校、私立豊川高等学校など教育機関があります。また、周囲には、豊川弁財天で知られる三明寺の公園や稲荷公園などの公園施設があります。豊川稲荷駅は、車椅子対応トイレやベビーシート対応トイレだけでなくオストメイト対応トイレもあり、車椅子対応のスロープもあるのでベビーカーの利用も楽です。
強いてあげるなら、駅員無配置駅なので緊急時に車椅子やベビーカー利用者は不安です。
治安
豊川稲荷駅は、北西にある豊川稲荷神社の前に豊川警察署稲荷通交番があり、特に西口駅前は人通りが多く治安が多い地域です。
強いてあげるなら、年末年始には多くの人が訪れるので輩や酔っ払いが多く、少し治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
豊川稲荷駅周辺は、名鉄豊川線沿線の中では真ん中の家賃相場であり、ワンルームの家賃相場が4万3000円程度となっています。電車やバスなど公共交通機関の利便性に加えて、幹線道路の数を考えると豊橋や岡崎、豊田などへのアクセスがよく住みやすい地域といえます。
強いてあげるなら、豊川稲荷駅周辺から諏訪町周辺にかけて人口密度の低下が問題視されている。

豊川市の暮らし情報ガイド

豊川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は416件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が416件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。