シャルミーユ諏訪の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊川線/諏訪町駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県豊川市下野川町1丁目16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年4月
総戸数14戸
小学校区域豊川市立中部小学校
中学校区域豊川市立南部中学校
専有面積63.86m² ~ 71.71m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大黒地所
施工会社熊谷組
管理会社大黒地所

シャルミーユ諏訪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャルミーユ諏訪は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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シャルミーユ諏訪の売却ガイド

シャルミーユ諏訪は愛知県豊川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は諏訪町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャルミーユ諏訪の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊川市のマンション売却市場

豊川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルミーユ諏訪を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 諏訪町駅まで徒歩7分
  • 名鉄豊川線/諏訪町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊川市立中部小学校
  • 中学校区: 豊川市立南部中学校

シャルミーユ諏訪に関するよくある質問

シャルミーユ諏訪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルミーユ諏訪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルミーユ諏訪の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャルミーユ諏訪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルミーユ諏訪はどのような物件ですか?

シャルミーユ諏訪は愛知県豊川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。諏訪町駅徒歩7分。築1983年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルミーユ諏訪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊川市の住みやすさは?

豊川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は416件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊川市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【諏訪町駅に対する口コミ】駐輪場が無料でとめることがてき、諏訪町駅を利用する学生や通勤利用者が多く利用している。また、近くにコンビニがあるので駅利用前や帰宅前に利用する際に便利だと思う。市役所や体育館など少し距離はあるが、最寄り駅なので公共施設利用時に役立つと思う。
【諏訪町駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線から豊川線に乗り換えが必要となる場合があるので不便である。また、コロナによる影響により平日の本数が減少した。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【諏訪町駅に対する口コミ】豊川市の中心的位置にあって、市役所や郵便局など多くの行政施設が駅周辺に集まっているので、何かと便利。 駅前には小規模ながら飲食店も数軒あるので、夜に帰ってきてもご飯を食べることが出来る。 人通りは多くないので夜などは静か。
【諏訪町駅に対する口コミ】昨今の繁華街からは離れているので、少し寂れた感じはある。 大きな商業施設はない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【諏訪町駅に対する口コミ】駅の周辺に病院やデパート、郵便局本局、信用金庫、ショッピングモールのプリオ(スーパーや薬局、フードコートなどが参入)が立ち並んでいるので、用事によっては諏訪町駅周辺で賄うことが出来るかもしれないというメリットがあります。
【諏訪町駅に対する口コミ】プリオの路駐が混みあっていて、ちょっとした用事で駐車場に入るほどじゃない時に路駐をしたくても出来ないという場面がよくあります。
2023年01月 メリット
交通利便性
改札から近く、自転車置き場や月極駐車場もあるので便利。
駅員がいないため、なんかあった時にすぐに対応ができないこと。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや病院施設など様々なお店があり生活に十分な環境。
特にはありませんが、近くに大型の買い物できる施設があればより良い生活ができると思います。
飲食店の充実
近くに美味しい焼き鳥の居酒屋があるのでよく食べにいきます。
飲食店と飲食店の距離が遠くはしごするのは難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園がありますし、公園もあるので日常の子育て環境はいいかと思います。
強いて挙げれば大きい公園がなく気になるのと遊具が少ない。
治安
基本的に諏訪町周辺は、ゴミ等少なく綺麗です。
駅自体少し古いのでトイレが汚いのと新しく設置して欲しい。
コストパフォーマンス
周辺に住んでいる方は、マンションが多く家賃相場も約5万円近くが多い。
古いマンションやアパートも多くあるので解体して改装した方がより人口が増えると思う。
交通利便性
愛知県豊川市では大きい駅にはならないが、名鉄豊川線の諏訪町駅は目の前にはコンビニもあり利用しやすいです。無人駅で単線になるので、乗り換えが必要になることが多いが、通勤ラッシュを除けば空いていることが多いのが良い点。すぐ近くに路線バスの乗り場もあるので、電車を利用した後にバスで移動もしやすい。5分ほどの場所にタクシー乗り場もあるので、交通手段としては使い勝手が良いと感じています。
強いてあげるなら、大きい駅ではないのでトイレが仮設トイレが設置されている点。駅員が掃除に来ているとは言え、使いにくさを感じるトイレになっている。特に女性はりようしずらいので、向かい側にあるコンビニを利用する人が多いのではないでしょうか。
生活利便施設の充実
諏訪町駅から徒歩で約5分圏内にアピタがあり、買い物をすることができる。ファッション系の店舗はもちろん、スーパーも入っているので買い物がしやすいです。駅からバスを利用すると豊川イオンにも向かうことができるので、利用目的によって選択できるのが良い点です。アピタの向かいには豊川体育館もあり、ジムなども入っているので運動目的でも利用しやすい。救急病院は近くにないが、歯医者など病院も周囲には点在しています。
強いてあげるなら、近くにある本屋が徒歩で約20分ほどという点。歩いて向かうには遠く感じてしまうので、駅の周辺にあればもう少し利用しやすくなると思う。
飲食店の充実
周囲の飲食店は点在しているが、有名なお店などは少ない。ただ、日本料理のお店は何度も足を運びたくなる美味しさがあるのでおすすめです。
カフェや喫茶店も充実しているのですが、強いてあげるなら、もう少し都会よりのおしゃれな雰囲気があると利用しやすくなるかもと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
子育て中ではないので、詳しくはわかりませんが、徒歩10分圏内や15分圏内に公園などはあります。駅には多機能トイレはないのでベビーカーなどでは利用しにくいでしょう。
大きい公園が近くにないので、子供を遊ばせると考えると不便さを感じるかもしれません。
治安
無人駅なので治安はよくも悪くもない。駅だけでみると夜は比較的暗くなるが、目の前が大きい道路で交通量も多く目の前にコンビニがあるので安心して利用できる。駅は毎日駅員が掃除にくるので、綺麗な状態が保たれている。
駅からコンビニとは反対側に降りる場合には、人通りも少なくなるので夜間は怖さを感じてしまうかもしれない。
コストパフォーマンス
交通の便が優れてはいるので、住みやすさはあります。他の地域の家賃の相場がわからないが、全体的に見ても高すぎず安すぎない設定になっているのもいい点と言えます。
強いてあげるなら、駅から少し離れると住宅地で一軒家が多い点。

豊川市の暮らし情報ガイド

豊川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は416件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が416件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。