ポレスターステーションシティ金沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩3分
所在地(住所)石川県金沢市昭和町21-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年6月
総戸数97戸
小学校区域中央小学校
中学校区域中央小学校
専有面積67.95m² ~ 90.27m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社マリモ
施工会社西松建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスターステーションシティ金沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ポレスターステーションシティ金沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ポレスターステーションシティ金沢の売却ガイド

ポレスターステーションシティ金沢は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数97戸、15階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスターステーションシティ金沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスターステーションシティ金沢を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩3分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 中央小学校

ポレスターステーションシティ金沢に関するよくある質問

ポレスターステーションシティ金沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターステーションシティ金沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターステーションシティ金沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がポレスターステーションシティ金沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターステーションシティ金沢はどのような物件ですか?

ポレスターステーションシティ金沢は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩3分。築2007年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターステーションシティ金沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線や北陸本線いしかわ鉄道などが乗り入れておりとても便利です。バスやタクシー乗り場は広いです。バス乗り場では案内放送をしてくれるのでとても良いと思います。現在住んでいるアパートは2LDKで家賃6万円前後なので家賃相場はとても安いと思います。家賃が安く便利な街なのでファミリーから単身層まで住みやすいと思います。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】京都や名古屋から金沢への新幹線が通っていないので、特急サンダーバードやしらさぎに乗る必要があるが乗車時間が長く本数が新幹線より少ないので少し不便に思います。あまり利用しませんが市内のホテルは比較的料金が高いと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅周辺には複数の商業施設があり飲食や買い物は十分できます。金沢市民はのんびりでおっとりした性格の人が多く、地域で助け合う意識があるので治安が良い理由に繋がっていると思います。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】ターミナル駅が徒歩で行ける範囲なので徒歩で行っていますが、最寄り駅はワンマン電車でホームが金沢駅から少し歩かないといけないのが不便です。駅から少し歩けば住宅街に入るので夜は静かで車通りも少ないので少し怖く感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が入ったビルや商業施設があるのでとても充実していると思います。駅の東方向に歩くとひがし茶屋街という有名な観光地がありおしゃれなカフェや写真映えスポットがたくさんあります。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店はリーズナブルなお店もあるが全体的に少し高めだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】市内には小中高のほか、大学や短大専門学校があるので子育て環境は良いと思います。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】市内に子供が遊べるような大きな公園は少ないと思います。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲金沢駅至近なので、新幹線の利用の際は便利。 また駅近なので徒歩圏内で多数の飲食店がある。
▼特にないが、強いて言えば日常使いできるスーパーが無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅至近で立地は申し分ない。飲食店は多数ある。ただ、焼き鳥屋はどこに行っても美味しくない。
▼飲食店が多いので、夏場など酔っ払った若者の叫び声などが聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲トランクルームが使えるのでとても便利。子供のおもちゃや季節家電などをしまえる。
▼雪のせいなのか、共有部の各所が錆びている。駐輪場のレールも全て錆びていて、そこに自転車を停めるのがちょっと嫌な気持ちになる。 共有廊下の各所の錆びが目につくのと、エレベーターホールが暗い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲収納も多く使いやすい。ディスポーザーや浴室乾燥・床暖房など一定の設備はある。
▼地域的に仕方ないのかガス代金が異様に高いので、あまり床暖房などは使えない、、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅近なのでもろもろ揃っている。コンビニも近いのと、近くのアパホテルのSPAは、SPAのみの利用もでき、便利。
▼スーパーが無い。駅の2階に100番マートというスーパーがあるが日常使いはできない(割高)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲車があれば病院には困らないが、小児科が少ない様に感じる。
▼子供が多いマンションなので、マンションでのイベントがあっても良いかなと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】なんといっても外観!兼六園口の方にある鼓門は美しく圧巻です。 金沢は雨が多いとのことで、もてなしドームという雨の日でも濡れない工夫がされてあり、訪れた日は雨だったので大変助かりました。 1番素晴らしいと思ったところは、駅構内のいたるところにベンチがあること。歩き疲れた旅行者、高齢者、子連れの親にとっては有り難いです。 郵便局が駅の施設内にあるのも良いと思います。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】あまり浮かびませんが強いて挙げるのであれば、コインロッカーの数がもう少し多いといいなと思いました。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅周辺に大型の商業施設がある。 駅周辺に飲食店が多い。 外国人にも対応出来るよう通訳スタッフがいる。 案内標識が見やすい。 宿泊施設が多い。 新幹線が通っている。 柱に金箔を貼っていたり随所に金沢らしさを取り入れている。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】地下鉄がない。 混雑している。 早朝空いている喫茶店が少ない。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲東京までかがやきを使えば2時間半。京都までは敦賀で乗り換えすれば早い新幹線で2時間未満。とても便利です。
▼強いて挙げれば金澤から京都に行くのに敦賀で乗り換えなければいけないことでしょうか。
生活利便施設の充実
▲お土産物やさん、飲食街がとても充実している。雑貨、本屋、服やさん、べーカリなどなど買い物を楽しめる場所がたくさんある。
▼強いて挙げれば朝10時からのエリアがあるのでもっと朝早く営業してくれるといいなとおもう
飲食店の充実
▲飲食店はバラエティーに富んで種類があると思う、地物の海鮮丼やおでんなどリーズナブルな値段で食べられるようにおもう
▼強いて挙げればいつも混んでいるので順番を待たなくても良い方法があるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレなど子供対しての配慮はあるとおもう(備え付けベッドなど)広さも十分である
▼子供達があそべるような広いスペースがすくないように感じます
治安
▲とても良いと思う。忘れ物なども必ずといっていいほど後で戻ってくるので。
▼強いていうなれば夜にもっと営業しているお店があれば賑やかしさがあって防犯上もよいかとおもう
コストパフォーマンス
▲緑も多く土地価格も都会に比べるとかなりリーズナブルではないかとおもう
▼新幹線がきて以来、駅周辺の物件はたかくなった。それでもまだ買いやすい値段なのかもしれない。
交通利便性
▲自分は大宮から行きましたけど直通で便利でした。
▼今の所金沢までと言うのが不便だが今福井まで線路を繋げてるらしいので大丈夫そうですね。
生活利便施設の充実
▲観光地なのでお店はたくさんありましたね。
▼観光地などで閉まるのが早いのとほとんどがお土産屋さんでした。
飲食店の充実
▲自分はそこでそばを食べましたが他にもありました。
▼和食屋が多いので好き嫌いが分かれるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中にに赤ちゃん専用ブースがありました。
▼住宅地というよりかは観光地なのであまり向いてないかと思います。
治安
▲とても落ち着いてるまちで治安もとても良いと思います。
▼とくにないのですが夜が少し暗い印象でした。
コストパフォーマンス
▲お土産などがたくさんあるので探せば安い店もあると思います。
▼観光地なので全体的に高かったです。あと金箔が載っているものはとくに高いです。
交通利便性
▲新幹線も通っていて在来線も充実しているのでいいと思います。
▼バス乗り場が西と東に分かれているのでわかりにくいです。
生活利便施設の充実
▲駅の中には小さい本屋や雑貨屋さんもあります。
▼病院は近くにないです。また、市役所も遠いです。
飲食店の充実
▲駅の近くにサイゼリアがあります。飲み屋さんもあります。
▼カフェはスタバしかありません。少し歩けばあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは広いです。段差はありません。
▼エレベーターがひとつしかありません。公園も近くにありません。
治安
▲駅の中や近くはゴミはあまり落ちてないです。
▼交番は少なです。警察署もすごく遠いところにあります。
コストパフォーマンス
▲新幹線で東京まで行けますし、サンダーバードで大阪まで行けます。
▼強いてゆうならスーパーがすごく少ないです。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。