ボヌール三軒茶屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩4分 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩12分 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂2丁目25-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月2000年11月
総戸数27戸
小学校区域太子堂小学校
中学校区域太子堂中学校
専有面積24.90m² ~ 82.77m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社メルシャン
施工会社大末プレハブ
管理会社東急コミュニティー

ボヌール三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ボヌール三軒茶屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ボヌール三軒茶屋の売却ガイド

ボヌール三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはボヌール三軒茶屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ボヌール三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩4分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩4分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 太子堂小学校
  • 中学校区: 太子堂中学校

ボヌール三軒茶屋に関するよくある質問

ボヌール三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ボヌール三軒茶屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ボヌール三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がボヌール三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ボヌール三軒茶屋はどのような物件ですか?

ボヌール三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩4分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ボヌール三軒茶屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅は駒澤大学から徒歩10分のところにあります。準急も停まります。住むにはとても便利な場所です。良い暮らしができると思います。
【駒沢大学駅に対する口コミ】やはり大学の最寄駅なのでラッシュ時はとても混雑します。家賃は高いところが多いです。1Kのアパートでも月7-9万円ほどします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】飲食店やスーパー、クリニック、薬局など様々な店があり、利便性が良いです。最近は駅の中のトイレや乗車券売り場が改築されており、きれいになっています。大学生は多いですが、治安は良い方だと思います。
【駒沢大学駅に対する口コミ】強いて言えば運動するためのジムは少ないです。特にありませんが、車は多いので事故にだけ気をつければ良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】ラーメン屋、大戸屋、駒沢食堂など色々な飲食店があります。特にパン屋やケーキ屋は充実しており、どの店も美味しいです。
【駒沢大学駅に対する口コミ】飲食店は駐車場がないところが多いので、車で来る場合には不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢オリンピック公園があり、子供を遊ばせるには最適な場所だと思います。幼稚園もたくさんあります。
【駒沢大学駅に対する口コミ】車通りが多いので大きい通りは少し気をつけた方がいいと思います。
2024年10月 メリット
交通利便性
渋谷駅まで5分で半蔵門線直通なので便利。東急東横線との乗り換えも便利になった。
朝の混雑はすごい。2,3本乗れないこともある。
生活利便施設の充実
西友があるので生活には困りません。衣食に困ることはないです。
お土産を買うなど出来るような百貨店みたいのはないので、そうゆうのが買いたければ渋谷などに行く必要があります。
飲食店の充実
飲食店は体にいいものからジャンキーなものまですべて揃う。知らないお店もたくさんあって飽きさせません。
金曜日と土曜日は結構込み合いますので、予約が必要なお店が多くなります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は十分で、世田谷区は保育に力を入れているので待機児童になることもありません。
駅前の歩道が狭く、自転車の往来も多いため、少し危ないと思うことがあります。
治安
人通りが多いので、いろんな人から見られているという意味では防犯になっていると思う。警察の方もパトロールでよくいらっしゃいます。
夜はやはり酔っている方がいて騒がしくなります。小競り合いなども見たことはあります。
コストパフォーマンス
人気エリアなので物件相場は高めですが、少し離れると閑静な住宅街でコスパも良くなっています。
他のエリアと比べると少し高いかなという印象だけど、人気エリアだという理由だと思うので仕方がないと思います。飲食店の物価は少し高いかなと感じました。
交通利便性
急行が止まるので、とても便利です。渋谷まで一駅です。
通勤時間とラッシュはとても混んでおります。
生活利便施設の充実
24時間スーパーから居酒屋、定食屋、チェーン店、何でもあります。
飲み屋が多いので、酔っぱらいが多いです。
飲食店の充実
おしゃれなカフェからチェーン店まで何でもあります。
居酒屋も多いので、夜は治安はあまりよくはありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は困らないと思います。少し歩きますが、駒沢公園にもいけます。
自転車がすごく多いので、子供を歩かせてるときは気をつけないといけません。
治安
駅前に交番があるので安心だとおもいます。
駅近くに居酒屋がおおいので夜は酔っぱらいが多いです。
コストパフォーマンス
値段は安くないですが、渋谷や中目黒に近いと考えたら悪くないと思います。
隣の駒沢大学駅のほうがだいぶ安くなります。
交通利便性
渋谷や東京、錦糸町などと電車乗り換えなしでいけて交通のアクセスもいい。
三角地帯など駅近の居酒屋の周りの大学生がうるさい。道路で履いている人もいて見苦しい
生活利便施設の充実
西友などのスーパーや百均やドラッグストアがあり便利
家電製品を購入する時のお店が駅近に少ない。
飲食店の充実
おしゃれな居酒屋や美味しいご飯屋さんがたくさんある。
席でタバコが吸える喫茶店の数が少なくて愛煙家には厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
改札に入らずとも公衆トイレが駅に設置されており便利。
エレベーターのボタンの反応が遅くて急いでいる時にイライラする
治安
歓楽街にさまざまなお店があり、来客の年齢層が幅広い。
酔っ払いやゲロを吐いている人が多くて煩わしい。
コストパフォーマンス
徒歩10分付近でなら家賃も安いところが見つかりやすい。
強いて言えば駅近物件の値段が高くて手が出しづらい。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。