ボナールメルヘン東海の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/新日鉄前駅 徒歩8分 名鉄河和線/太田川駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県東海市荒尾町4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年2月
総戸数29戸
小学校区域東海市立平洲小学校
中学校区域東海市立平洲中学校
専有面積75.27m² ~ 99.78m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新美殖産
施工会社麦島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ボナールメルヘン東海を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ボナールメルヘン東海の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ボナールメルヘン東海の売却ガイド

ボナールメルヘン東海は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新日鉄前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはボナールメルヘン東海の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ボナールメルヘン東海を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新日鉄前駅まで徒歩8分
  • 名鉄常滑線/新日鉄前駅 徒歩8分
  • 名鉄河和線/太田川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東海市立平洲小学校
  • 中学校区: 東海市立平洲中学校

ボナールメルヘン東海に関するよくある質問

ボナールメルヘン東海の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ボナールメルヘン東海には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ボナールメルヘン東海の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がボナールメルヘン東海の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ボナールメルヘン東海はどのような物件ですか?

ボナールメルヘン東海は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新日鉄前駅徒歩8分。築2001年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ボナールメルヘン東海には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【太田川駅に対する口コミ】快速が停まり、名古屋まで乗り換えなしで行けるから。 中部国際空港に行くにも乗り換えなしで行ける為、旅行に行くときは便利に感じます。高くもないが、安くもない。プロパンガスの物件や築年数の古い物件が多く、最新の設備の物件が少ないが、我慢すれば安く住める。
【太田川駅に対する口コミ】2階、3階に停車場所があり、間違えてしまう可能性もある為、早めに駅に行き、確認が必要だと感じます。スーパーが少ないので、もう少し増やしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】駅の近くにはドン・キホーテやマルスとスーパーがあり、100均や居酒屋と生活するにも途中で立ち寄るにも便利な駅だと思います。市役所近辺は大きな公園があり、穏やかに暮らせそうな印象がある。
【太田川駅に対する口コミ】降りる人が多いのに、駅の階段やエスカレーターが小さく、改札を出るまでに時間がかかる。良くも悪くもないが隣町が不安要素が多く、子どもをひとりで散歩散歩させるのはオススメできない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】居酒屋が多い。キャバクラ等、大人が楽しめる場所もあるので、友達同士での飲みなら利用できるところは多い。
【太田川駅に対する口コミ】子ども連れて食べ飲みできるところが限られている為、増やしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】大きな公園がたくさんあり、遊ぶ場所には困らなさそう。
【太田川駅に対する口コミ】新日鉄の工場があり、鉄粉、場所によるが津波の心配もあり、少し不安。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太田川駅に対する口コミ】改装されたばかりの駅なので新しく、周辺も整備されて賑わっています。施設も全て新しくキレイです。飲食店も多いので、夜も明るく安心できる駅だと思います。空港線と河和線が合流する駅ですが、乗り換えもスムーズで便利です。
【太田川駅に対する口コミ】買い物客や、イベント等があると駐車場が満車になります。駐輪場も有料です。東口は酔っぱらいが寝ていたり若者が集まることが多く、ゴミが散乱しています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】知多半島への玄関口として、大きな駅。名古屋へ1本で行けるという利便性があります。また、駅周辺に、商業施設があったり、定期的にイベントが開かれたりと、大規模まではいかないが盛り上がりを見せているところもメリットと言える。
【太田川駅に対する口コミ】強いてあげればどこ行きかがわかりづらいところが気になる。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】・改札でて正面(徒歩10秒)居酒屋あり。 ・駅から徒歩1分でニトリやスーパー、フードコートなどを完備した商業施設あり。 ・通勤時間帯(7時~9時)の間は割と混んでいる印象。 ・名古屋駅へは乗り換え無しで18分、普通から特急列車全て止まります。 また中部国際空港へは特急で20分。 ・駅周辺は坂道はなくアプローチも○ ただ街灯の少ない細い路地もあるため注意は必要。 ・徒歩10分圏内に本屋、喫茶店、カラオケ等様々なお店があります。 ・市も太田川周辺の開発に力を入れており、今後メガドンキなどの店もできる予定。
【太田川駅に対する口コミ】・都心部と違い名古屋鉄道しか通っていない為、終電は早い。
2024年02月 メリット
交通利便性
河和線と空港線の分岐点になっていて、名古屋にもアクセスしやすい。タクシーもたくさん停まってる。特急も停まるのでとても便利。
強いていうなら週末の夜のタクシーの待機列がすごい。
生活利便施設の充実
駅近くに安いスーパーがある。大学が近いので飲み屋も多い。
飲食店は多いが若者向けの雑貨屋はあまりない。
飲食店の充実
大学が近くにあるので飲食店は充実している。
飲み屋が多いのが気になるが、駅隣の施設にはスタバがある。
暮らし・子育て環境の充実
太田川周辺には学校が多い。エレベーターもあるので3階のホームまで行くには便利。
強いていうなら駅から歩いてすぐのところには公園はない。少し歩くと大池公園があり、子どもも大人も楽しめる。
治安
飲食店が多く夜でも明るいので、治安はいいイメージ。
強いていうなら、駅から少し外れて昔からの古い道を通る時は街灯が少なく夜は怖い。
コストパフォーマンス
名古屋に比べると東海市の家賃は安いイメージがある。太田川駅周辺に住むと名古屋にも行きやすくて便利。
強いていうなら、隣の尾張横須賀駅や高横須賀駅周辺の賃貸に比べると、太田川駅近くの物件は家賃が少し高い。
交通利便性
名古屋に行くのに、河和から来た電車でも、常滑から来た電車にも乗れるのでとても便利です。駅前広場でマルシェやイベントを時々やっています。冬場はイルミネーションが綺麗です。
乗り場が2階と3階があるので、事前に確認しておかないと、時間ギリギリに到着した時に3階ホームだったりすると焦ります。
生活利便施設の充実
ドンキ、ニトリ、マルスがあるので便利です。
駐車場の無料時間をもう少し伸ばして頂けたら嬉しいです。
飲食店の充実
スタバもあるし、居酒屋、餃子、ピザなど駅周辺には飲食店は充実していると思います。
個人的にオシャレなパン屋さんがあるといいなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
芸術劇場があり、様々なコンサートやお笑い公演など行われているホールで、小中学校の合唱コンクールがやれた事は、とてもいい経験でした。
小さな公園でいいので、もう少しあると良いと思います。
治安
昼間は人通りも多く、特に問題は無いと思います。
駅からドンキに行く時の横断歩道が高架下なので、少し薄暗い気がします。
コストパフォーマンス
駅周りの駐車場も少し歩けば300〜500円で1日駐車出来るので有難いです。
駅のロータリーの送迎などの車の一時停車場所がもう少し広いと助かります。
交通利便性
快速が停まり、名古屋まで乗り換えなしで行けるから。中部国際空港に行くにも乗り換えなしで行ける為、旅行に行くときは便利に感じます。
2階、3階に停車場所があり、間違えてしまう可能性もある為、早めに駅に行き、確認が必要だと感じます。
生活利便施設の充実
駅の近くにはドン・キホーテやマルスとスーパーがあり、100均や居酒屋と生活するにも途中で立ち寄るにも便利な駅だと思います。
降りる人が多いのに、駅の階段やエスカレーターが小さく、改札を出るまでに時間がかかる。
飲食店の充実
居酒屋が多い。キャバクラ等、大人が楽しめる場所もあるので、友達同士での飲みなら利用できるところは多い。
子ども連れて食べ飲みできるところが限られている為、増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園がたくさんあり、遊ぶ場所には困らなさそう。
新日鉄の工場があり、鉄粉、場所によるが津波の心配もあり、少し不安。
治安
市役所近辺は大きな公園があり、穏やかに暮らせそうな印象がある。
良くも悪くもないが隣町が不安要素が多く、子どもをひとりで散歩散歩させるのはオススメできない。
コストパフォーマンス
高くもないが、安くもない。プロパンガスの物件や築年数の古い物件が多く、最新の設備の物件が少ないが、我慢すれば安く住める。
スーパーが少ないので、もう少し増やしてほしい。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。