ホーユウパレス金沢入江の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 バス9分 IRいしかわ鉄道/金沢駅 バス23分 入江西バス停 徒歩2分 米丸学校前バス停 徒歩3分
所在地(住所)石川県金沢市入江3丁目63
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年5月
総戸数49戸
小学校区域金沢市立米丸小学校
中学校区域金沢市立高岡中学校
専有面積37.05m² ~ 71.55m²
土地権利所有権
分譲会社朋友建設
管理会社和光建物総合管理

ホーユウパレス金沢入江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、石川県金沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 石川県金沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、石川県金沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、石川県金沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス金沢入江の売却ガイド

ホーユウパレス金沢入江は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホーユウパレス金沢入江の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス金沢入江を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩2分
  • 米丸学校前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立米丸小学校
  • 中学校区: 金沢市立高岡中学校

ホーユウパレス金沢入江に関するよくある質問

ホーユウパレス金沢入江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス金沢入江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス金沢入江の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がホーユウパレス金沢入江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス金沢入江はどのような物件ですか?

ホーユウパレス金沢入江は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩2分。築1991年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス金沢入江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線開通後、一気に駅界隈の開発が進み市内中心部まで行かなくても、すべて駅周辺で用が足せるくらい活気づいています。駅から近江町市場まで行くのにも徒歩で行けますし、昔は行く途中なにもない道を歩くだけでしたが、今は行く途中にも色々お店があるだけではなく、道もいい雰囲気に整備されているので、バスで行くよりも街の雰囲気を感じながら行けるので良いと思います。 駅ナカもお店が充実しているので、観光客だけでなく、市民の方々も広く利用しています。 また、観光客を出迎える駅として鼓門は金沢のシンボルとして自慢できるくらい素晴らしいと思います。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】観光地が駅より東側にあるのがほとんどなので食事や飲み屋、そのほかビルなどが東側に集中していて、駅西口側が寂しいのが気になる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅構内にお土産屋さんやコンビニがあることです。また、駅前には有名な門もあり、フォトスポットに最適です。駅前からは沢山のバスが出ており、金沢駅周辺の観光地へのアクセスにつながります。水を使った時計が駅前にあり、面白いです。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いてあげれば、バスの騒音が気になります。大きな駅なので、乗客が多いこともデメリットです。
2024年04月 メリット
交通利便性
飲食店や洋服店など様々な施設が充実している。
バスターミナルがあるが、初めて利用する際には分かりづらい。
生活利便施設の充実
近くにはフォーラスがあり、レストラン街や映画館もある。最近ではユニクロもできる予定。
強いて言えばGUがないところ。朝早い時間だと立ち食いそば屋しか空いていない。
飲食店の充実
パン屋、コンビニ、おにぎりやなどがある。
マック、すき家などの施設があるが、大阪などと比べると物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。音声での案内も付近でされている。
幼稚園児などが通る際には危ないと感じる。
治安
かなり治安は良い方である。全く不良や悪い大人をみない。
駅からでたすぐの地下に噴水があり、たまに学生が屯している。
コストパフォーマンス
駅に行くバスは多く出ているので行きやすい。
バス代が高すぎて乗るのを溜めらうことがある。
交通利便性
私は金沢駅を利用していますが、お土産屋さんがとても充実していて観光客向けであると思います。
田舎ということもあって、雨の日や冬の雪場は大変混雑しています。これから利用したいと思う人は注意が必要です。
生活利便施設の充実
お店が沢山あるのでとてもいいと思います。特にLUSHなどは若い人にも人気です。
あまり思いつきませんが、田舎だからか、店の商品のラインナップが少ないです。
飲食店の充実
スターバックスがあって、よくりようさせていただいていますよ。
都会のような、ジャニーズショップなどのお店がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
地域とのかかわりが、強くて皆さん親切です。
わるいうわさほどすぐひろまりますのて、気を付けてください。
治安
昼間は普通に暮らせるほどのものです。安心ください。
早朝から深夜にかけて輩がうるさいです。田舎ほど夜は危ないです。
コストパフォーマンス
そもそも日本自体の物価が高いので、文句はありません。
石川県金沢市だからというもんくはありません。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。